招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-12在采购与招标网发布 天全县市政工程有限责任公司2021年第一批资产招租——沙坝新... DSCQ202110BA1060442-3。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 天（略）责任公司（略）年第一批资产招租——（略）号6-3标的名称:天（略）责任公司（略）年第一批资产招租——（略）号6-3项目编码:DSCQ（略）BA（略）-3挂牌价格：0.（略）价格说明：首年度挂牌租金首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:是是否涉及优先权:不涉及一、标的基本信息资产包信息一、标的基本信息：（1）本次出租标的位（略）号、沙（略）号。（2）租金不含水费、电费、物管费等。（3）出租形式：按现状、功能对外（略）别出租。（4）出租标的挂牌年租金：详见《子资产明细表》。（5）租赁期限：本次出租标的租赁期限均为五年。（6）免租期：2个月。（7）租赁标的现状：本次出租资产均为空置；（8）本次出租标的具体现状以（略）看样为准。（9）出租业态：须符合国家法律法规。（（略））出租方联系人：（略）系电话：（略）-（略）二、风险提示：上述资产租金均不包含物业费、水、电、气等费用。如涉及相关费用，承租人须自行承担，物业（略）自行协商并另行缴纳，出租方概不负责。标的信息标的名称结构用途租赁面积（m²）年租金（（略））租期（年）租金递增方式交易保证金（（略））履约保证金（（略））免租期备注（略）号6-3砖混商业用房（略）.（略）.（略）第1-2年度租金按照成交价收取，第3年度租金在第2年度租金的标准上上浮（略）%，第4年度租金在第3年度租金的标准上上浮（略）%，第5年度租金在第4年度租金的标准上上浮（略）%。（略）.（略）个月标的特别提示事项第1-2年度租金按照成交价收取，第3年度租金在第2年度租金的标准上上浮（略）%，第4年度租金在第3年度租金的标准上上浮（略）%，第5年度租金在第4年度租金的标准上上浮（略）%。二、出租方简况出租方基本（略）出租方统一社会信（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）号法定代表人负责人李绪银（略）资本（略）人民币（略）服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准单位名（略）住房和（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称签批笺批准日期（略）-（略）-（略）批准（略）政司〔（略）〕（略）号三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格0.（略）价格说明首年度挂牌租金履约保证金处置方式一、每个标的履约保证金为0.2（略）（（略））。二、合同期满后，承租方按要求完成租赁标的物的移交，且无违约的情况下，出租方在标的物移交完成后次日起（略）个工作日内，全额无息退还履约保证金。价款（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次交易首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户结算，后续租金由承租方与出租方自行结算。二、承租方应于成交之日起3个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清租金和履约保证金。四、本次租赁标的前两年租金不变，第三年租金在上一年租金的基础上递增（略）%，每年度租金应在上一年度期满前1个月内一次性（略）到出租方指定账户。五、西南联交所收到首年度租金及交易服务费和《租赁合同》后5个工作日将交易价款划转到出租方指定账户。承租方须承诺事项一、意向承租方需承诺，竞租成功并签订《安全目标责任书》后须严格遵守《安全目标责任书》中内容。二、承租方需承诺，装修具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边如涉及居（略），应合理安排工序，严禁中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。三、承租方需承诺，不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有，除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。四、意向承租方应承诺，租赁用途须符合国家法律法规规定，娱乐、污染行业除外）；并按照规定用途进行使用。若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。五、承租方应承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。六、承租方应承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押。七、承租方应承诺，承租后按年用现金或银行转账缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳租金。承租方资格条件承租方资格条件一、意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、企业非法人、机关事业法人或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；二、本次交易接受联合体（略）；三、国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、承租方应自《租赁合同》签订之日起5个工作日内，（略）首年度租金和履约保证金，出租方确认首年度租金和履约保证金到账后5个工作日内向承租方交付租赁标的。二、出租方按标的现状出租，租赁期间标的维修维护由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。三、本次出租以实物现状出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积、现状等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。四、意向承租方（略）前需认真阅读《租赁合同》《安全目标责任书》。并知晓《租赁合同》《安全目标责任书》内容。若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》《安全目标责任书》。五、承租方对所租标的装修、施工仅限于房屋内部且必须在事先征得出租方书面同意后方可进行。六、承租方在租赁标的外进行（略）相关管理部门审批同意，并取得施工许可证后方（略）相关部门要求，需要拆除或改造该出租标的，给出租方、承租方双方造成损失的，（略）规划调（略）、修改，需提前终止合同收回标的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担。出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结（略）主管部门对该标的装修（包括但不限于消防设施）提出任何（略）主管部门的要求进行（略）改。十、其他事项详见《租赁合同》《安全目标责任书》《子资产明细表》。保证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作招租明细表请（略）后（略）或预览相关附件安全目标责任书请（略）后（略）或预览相关附件招租合同请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约有合格意向承租方,征集到2家以上符合（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）询联系电话:（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。