招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-07在采购与招标网发布 南宁市新秀公园儿童组合乐园游乐项目场地公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）新秀公园儿童组合乐园游乐项目场地公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名（略）新秀公园儿童组合乐园游乐项目场地公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格（略）,（略）.（略）年转让标的情况转让（略）新秀公园（略）所属行业社会服务业详细情况资产概（略）新秀公园位（略）交界处，是聚集游乐、健身、休闲散步于一体的免费开放式综合性公园，（略）年（略）月荣获国家3Α级（略）。公园总面积约为（略）.（略）公顷，（其中含代管地4.（略）公顷），年接待游人量约（略）多（略）人次。本次招租标的为儿童组合乐园游乐项目,（编号：（略）号）租赁场地位（略）号新秀公园西面（五号线地铁站出入口），项目占地总面积约（略）㎡,具体详见资产招租清单。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单标的名称参考面积（㎡）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））租期（年）拟招租经营用途备（略）新秀公园儿童组合乐园游乐项目场地（略）,（略）.（略）,（略）.（略）儿童组合乐园游乐项目租金每两年在上两年的基础上递增3%备注及其他情况说明：1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。2、签约时间以签约通知为准。受让保证金5，（略）.（略）标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求价格说明年租金履约保证金处置方式承租方须在签订租赁合同当日向出租方一次性缴纳履约保证金人民币（略）（￥（略）），卫生（略）治保证金（略）（￥（略）），水电押金（略）（￥（略）），作为承租方违约、损坏设施、卫生（略）治不达标、拖欠水电费等应当抵扣的保证金。租金（略）方式租金按年度交纳，先付后用租赁期限年8与出租相关其他的条件1、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式（略）首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。3、承租方必须是遵守国家（略）政策法规，遵守公园各项规章制度，配合和支持公园工作，服从公园管理。承租方资格条件1、在中华人民共和国合法（略）且（略）资金不低于（略）（含（略））人民币，为企业员工缴纳社保达2人以上（含2人），具有经营游乐项目管理资质的企业法人，不接受自然人及联合体（略）；2、竞租人及竞租人的法定代表人（略）公园经营游乐项目（销售游乐玩具的不具备经营游乐项目管理经验），经营合同期不少于8年（含8年）且经营合同仍在有效期内；3、法定代表人要持有安全生产负责人培训合格证（（略）级安监部门培训发证）和企业需有一名工作人员持有安全管理人员证。4、竞租人要持有特种设备安全管理证A7、特种维修证Y2、特种设备水上操作证Y4、安全生产企业负责人证、安全员证（（略）级以上安监部门培训机构发证）；5、竞租人及竞租人的法定代表人须在过去经营中诚信经营，未被列入诚信黑名单；6、竞租人在过去经营中无不按期年检、不履行合同义务、不服从公园管理、不按时缴纳租金和水电费的行为；7、在参加（略）之前务必（略）勘察拟招租的经营点现状（参与竞价的竞价人视同了解招租点的情况），有异议或疑惑者应在参加竞价之前了解清楚，并提供儿童组合乐园施工方案、平面图、效果图和相关管理制度，相关管理制度须包含安全生产管理制度及突发事件应急处置预案。8、竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为（略）有效；9、符合有关法律法规规定的其他条件。交易方式无合格意向承租方项目终止有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料1、竞租申请与承诺书（交易所提供范本）；2、法人营业执照、法定代表人（略）；3、未被列入诚信黑名单的企业或企业法定代表人（在（略）查询）；4、在过去经营中无不按期年检、不履行合同义务、不服从公园管理、不按时缴纳租金和水电费的承诺文件；5、法定代表人要持有安全生产负责人培训合格证（（略）级安监部门培训发证）和其中一名工作人员的安全管理人员证；6、特种设备安全管理证A7、特种维修证Y2、特种设备水上操作证Y4、安全生产企业负责人证、安全员证（（略）级以上安监部门培训机构发证）（核原件）；7、企业员工2人以上（含2人）缴纳社保的证明（须提供近1年的社保票据）；8、（略）公园经营游乐项目的租赁合同（现在仍在有效期内），合同期不少于8年（含8年）的复印件（核原件）；9、最近缴纳租金发票复印件（核原件）；（略）、（略）及委托代理人（略）；（略）、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章（企业法人）复印件（核原件）。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）后提交至交易所。3、（略）材料须在公告期截止日前提交，逾期提交无效。竞租保证金处置方式交纳账（略）账号：（略）开户行：中信银行（略）交纳时间及其他约定交纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）：（略）交纳注意事项1、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2、不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。账户信息（略）开户行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2、承租方拒绝签署《成交确认书》租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。处置方法1、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3、保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于转让底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；（8）意向受让方被确认为受让方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的；（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。其他（略）链接：http:（略）.cn#projectDetaildc（略）d（略）fc（略）ad（略）e（略）e（略）c.html一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名（略）新秀公园（略）地（住所）（略）号法定代表人负责（略）类型（经济性质）事业单位所属行业统一社会信用代码（略）G（略）Q经营规模资产出租行为批准（略）或其他部门名（略）批准类型文件处理笺批准文件名称续办:关（略）新秀公园儿童组合乐园游乐项目场地进行出租的请示批准文号B（略）-（略）批准日期（略）年（略）月（略）日重大事项及其他披露内容1、本次招租标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、租期为8年。3、租金按年度缴纳，通过银行转账至出租方财（略）账户。承租方在签订合同之日先缴纳第一年度租金，此后每年须提前一个月缴纳下年度租金。承租方负责项目的投资建设、运营、日常安全管理等，自主经营，自负盈亏。4、投入资金部（略）包括：购置设施设备、运输费、安装费、基础建设、站台遮阳棚、（略）改造、（略）面等约（略）。全部费用由承租方自行承担。项目施工工期为（略）日（含（略）天，施工期间不纳入租赁合同时间），费用自理。5、承租方必须诚信经营，文明经商，无违反国家相关法律、法规的行为和其他违法乱纪行为，信誉良好。要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生等相关证照由承租方自行（略）齐全方可经营，费用自理。经营期间所产生的一切费用由承租方自行承担。6、儿童组合乐园游乐项目投入的资金由承租方自行承担，不列入租金范围。7、承租方须遵守国家法律法规和公园制定的各项管理规定，服从公园统一管理监督，常态化管理，接受《南（略）点管理办法》进行日常考评，凡在一年内（从签订合同之日起（略）个月算1年，以此类推）因创文明城、卫生城、“三优一满意”、美丽南宁、或上级部门检查累计被扣（略）以上（含（略））的，公园有权取消其经营资格。8、不得擅自将场地转租，不得超门槛经营和改变场地使用用途。9、特别提示：①如公园总体规划建设或上级部门要求及其他不可抗拒因素导致该场地无法正常经营时，承租方必须无条件服从，由此造成损失出租方不做任何赔偿。②若因公园改造需要项目停业时，经营合同期按停业时间长短顺延，租金缴纳按此计算。（略）、租赁期间承租方按时缴纳租金及水电费，如不按时缴纳的按日加收年租金总额的（略）之五滞纳金，逾期（略）日不缴纳的出租方立即解除租赁合同