招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-07在采购与招标网发布 佛山市中心血站物业管理服务定点采购公告DDJJ-2021-294703。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）血站采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）（略）血站物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：1,（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：本项目为卫生保洁、保安（消防安全）、绿化、水电维修、杂工、后勤服务（前台服务）等共六类后勤岗位，在每名员工每周工作6天、每天工作8小时的情况下，成交供应商须承诺配置不少于（略）人。一、★投标人（供应商）资格要求资格要（略）采购法（略）采购活动应当具备的条件；1、具有独立承担民事责任的能力；【法人营业执照】2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【最近一年的财务状况报告】3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；【承诺函描述】4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【近3个月纳税和社保证明】5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；【守法经营声明书】（二）服务商必须具备该行业的国家法律法规及相关要求的资质，包括：（1）物业主管具有管理类中级职称及客户服务管理师证书。（2）门卫岗中视频监控工作人员必须具备保安员证及中级或以上建（构）筑消防员或消防设施操作员证；（3）保安主管必须具备保安员二级证书及以上；（4）保洁人员须持证上岗；（5）水电维修人员（略）类中级职称证书；（以上人员同时提供持证人员单位社保证（略）感染管理岗位培训证书）备注：中标服务商中标后提供相关复印件及（略），原件备查。供应商应充（略）考虑自身实际，采购人有权对供应商提供的资质证件进行审查，对不符合要求的供应商，将按相关规定取消供应商中标资格。（三）供应商须为（略）物业管理服务定点供应商；供应商须具有医疗卫生服务机构服务经验（提供近三年业绩合同证明材料）；备注：中标供应商中标后提供相关查询截图、业绩证明、及资质证明文件并（略）。（四）联合体投标情形：本项目不接受联合体投标。 二、采购项目技术要求2.1（略）血站以下简称采购人位（略）1号，占地面积约为（略）平方米。具体情况如下：一幢8层高的综（略）建筑面积为（略）平方米，（略）房主体结构均为钢筋混凝土，外墙墙面材料为大理石（略）为商用中央空调，电梯3台均为直梯。综（略）负一层连通，配套人（略）、水泵房等设施。其他功能用房：医疗废弃物暂存间、污水处理间。化粪池2个，容量共约（略）立方（略）血站各项管（略）安全、有效运行，本项目需要采购一家较高素质和具有管理经（略）血站的物业管理服务工作。2.2服务范围包括保洁、保安（消防安全）、绿化、水电维修、杂工共五项物业管理服务。2.3项目具体要求一、保洁服务1保洁服务（略）工要求岗位：保洁组长工作内容：1.负责统筹安排保洁人员日常工作；2.定期收集并正确处理生活垃圾和医疗废物；3.清洗消毒采供血过程重复使用物品，需送指定点消毒的物品，负责落实配送；4.定期清理非固定资产的可回收物资并做好登记，变卖所得，上交财务；5.按时巡视、（略）层公共洗手间，保持洗手间清洁、干燥、无异味；发现设备设施损坏及时向管理部门汇报；6.定期清洗更换血站日常用品；7.按时巡视、（略）层公共洗手间，保持洗手间清洁、干燥、无异味；发现设备设施损坏及时向管理部门汇报；8.完成上级领导交办的其他工作。中标供应商承担：1.清洁、洗涤剂；2.生活垃圾袋；3.清洁工具及专业保洁设备；4.办公用品；5.工作服及职业安全防护用品；6.保洁人员使用布类的洗涤（含工作服的洗涤）；7.物业公司员工工资及一切福利待遇、保险；8.除上列采购方承担费用外的其它未详尽费用。采购人承担：1.垃圾桶；2.生活垃圾、医疗垃圾转运及处理费；3.由医疗垃圾处置单位提供使用的医疗垃圾运送周转箱。4.擦拭用消毒剂，含物表、地面；浸泡消毒剂；5.地面防滑地毡；6.医疗垃圾袋、塑料纸篓；7.医疗垃圾（略）类标识贴；8.锐器盒。岗位：清洁工工作内容：1.负责血站-1-9（略）范围内的室内及、室外清洁卫生；室（略）球场场地和设施、献血车的清洁卫生。2.保持责任范围内的清洁，随时净化环境卫生，清洁室内室外的卫生，清运垃圾，及时处理，防止传播和交叉感染病菌。3.为防止交叉感染，（略）域的清洁工具按感染的要求实行严格（略）类摆放和使用，用颜色、字标等方（略）。4.按院感的要求，定点定期消毒；5.按时巡视、（略）层公共洗手间，保持洗手间清洁、干燥、无异味；发现设备设施损坏及时向管理部门汇报。6.每天最少2次下科（略）血站内的生活垃圾日产日清；7.室内植物浇水、清洁；8.其它未详尽的室内放置的一切物品每周至少清洁一次。9.拆洗床隔帘、窗帘；（略）.全站玻璃及玻璃框架、不锈钢（上油）擦拭；（略）.完成责任部门临时指派的工作，服从工作人员的工作安排。中标供应商承担：1.清洁、洗涤剂；2.生活垃圾袋；3.清洁工具及专业保洁设备；4.办公用品；5.工作服及职业安全防护用品；6.保洁人员使用布类的洗涤（含工作服的洗涤）；7.物业公司员工工资及一切福利待遇、保险；8.除上列采购方承担费用外的其它未详尽费用。采购人承担：1.垃圾桶；2.生活垃圾、医疗垃圾转运及处理费；3.由医疗垃圾处置单位提供使用的医疗垃圾运送周转箱。4.擦拭用消毒剂，含物表、地面；浸泡消毒剂；5.地面防滑地毡；6.医疗垃圾袋、塑料纸篓；7.医疗垃圾（略）类标识贴；8.锐器盒。岗位：献血屋保洁工作内容：1.负责4间献血屋（点）的清洁卫生，保持责任范围内的清洁，随时净化环境卫生，清洁室内室外的卫生，清运垃圾，及时处理，防止传播和交叉感染病菌。2.为防止交叉感染，（略）域的清洁工具按感染的要求实行严格（略）类摆放和使用，用颜色、字标等方（略）。3.按院感的要求，定点定期消毒；4.定期收集并正确处理生活垃圾和医疗废物；5.按时巡视，发现设备设施损坏及时向管理部门汇报；6.定期清洗更换血站日常用品；每天最少2次收集生活垃圾。7.室内植物浇水、清洁；8.其它未详尽的室内放置的一切物品每周至少清洁一次。9.拆洗床隔帘、窗帘；（略）.全屋玻璃及玻璃框架、不锈钢（上油）擦拭；（略）.配合血站工作人员开展献血服务和献血咨询指引等工作.（略）.完成责任部门临时指派的工作，服从工作人员的工作安排。（略）.完成上级领导交办的其他工作。中标供应商承担：1.清洁、洗涤剂；2.生活垃圾袋；3.清洁工具及专业保洁设备；4.办公用品；5.工作服及职业安全防护用品；6.保洁人员使用布类的洗涤（含工作服的洗涤）；7.物业公司员工工资及一切福利待遇、保险；8.除上列采购方承担费用外的其它未详尽费用。采购人承担：1.垃圾桶；2.生活垃圾、医疗垃圾转运及处理费；3.由医疗垃圾处置单位提供使用的医疗垃圾运送周转箱。4.擦拭用消毒剂，含物表、地面；浸泡消毒剂；5.地面防滑地毡；6.医疗垃圾袋、塑料纸篓；7.医疗垃圾（略）类标识贴；8.锐器盒。2保洁服务质量要求1.地面干拖，每日2次，地面保持干净、清洁、无垃圾，2.地面湿拖，每日2次，地面保持干净、清洁、干爽、无污渍，3.墙壁（1.8米以下，每日1次，手摸无污渍，无张贴等污迹，4.墙壁（1.8米以上，每月2（略）、污迹，5.门窗玻璃镜面，每周1次，干净、明亮、无手印、无污迹、手摸无污渍，6.（略）梯、栏杆、扶手，每日1次，保持干净、光亮、无水迹、无积尘，7.高空清洗飘棚作业，每月1次，保持干净、光亮、无水迹、无积尘，8.垃圾箱、桶，纸篓，每日2次，垃圾袋内垃圾满（略）则清倒、表面无明显污垢、无异味、无烟头、无烟盒，按规范消毒，垃圾袋每次必须更换干净9.宣传栏、标识牌、白板，每日1次，保持干净、无张贴、无污迹，（略）.天花风口灯具，每月2次，（略）、无污迹、无积尘，（略）.空调机、抽风机、冷库，每周1次，表面目视无污迹、无积尘，（略）.（略），每日1次，无污迹、保持干净，（略）.风扇吊扇，每月2次，表面目视无污迹、无积尘，（略）.不锈钢物品钢油保养，每周1次，不锈钢物品光亮、无锈渍、无灰尘，（略）.床隔帘、窗帘、4间献血屋（点），每季度清洗≥1次，目视洁净无污迹、手摸无灰尘，具体清洗次数按科室要求，（略）.阳台，每日1次，清洁无尘、无污渍（略）.仿真绿化植物，每周1次，表面目视无污迹、手摸无灰尘，（略）.室内绿色植物，每周1次，盆栽、定时淋水，表面目视无积尘、树叶光亮，（略）.各类医疗设备、器械、医疗用柜，每日1次，（略）、无污迹、无积尘，按规范进行清洁及消毒，（略）.医用毛巾、拖鞋，按科室要求及时进行清洗、消毒、更换，（略）.洗手盆、清洗池、浸泡池，每日2次，保持清洁、无污渍并按规范消毒，（略）.献血车、站内PVC地面打蜡（共（略）平方米），每年打蜡1次，1.上蜡前要将原来的基础蜡铲除清洗干净，再打三层蜡水，每层来回抹四次。2.目视洁净无污迹、手摸无灰尘。3.该项目费用由中标公司承担，（略）.厕所，每日1次，保持清洁、明亮、无异味、地面干燥无积水、有防滑提示标识、设施完好（故障及时报修），（略）.电梯，每日1次，保持清洁、明亮、地面干燥，（略）.医疗垃圾收集处置，每日≥1次，严格按照医疗垃圾处置的相关法律法规及血站管理办法处置医疗垃圾。（略）.清洗消毒采供血过程重复使用物品，每日≥1次，按科室要求及时进行清洗、消毒、更换。（略）.室外地面、绿化、设备设施、沙井沟渠，不停巡视，随时清洁，保持血站室外环境清洁、美观，设备设施洁净，目视无积尘、（略）域清洁无杂物、地面无血液、垃圾、呕吐物，沙井沟渠水流通畅，无垃圾异物堵塞。二、保安服务（严格按照《企事业单位内部治安保卫条例》的要求执行）1保安岗位（略）工要求岗位：门卫岗工作内容：1、门卫岗（略）小时（略）小时安全监控；2、对外来人员出入进行严格的登记手续，做好物品（尤其是大件物品）的检查放行工作；3、保安应按规定对车辆进行登记管理；4、夜间协助治安巡逻工作；5、负责（略）个血站（略）小时视频监控工作，有突发情况时及时上报至物业主管及站领导；6、负责各岗位通讯联络，做好对事件的（略）下达工作；7、健康人员在岗位保存良好坐姿，全神惯注观看监控器屏幕，切实掌握血站内的动态，并将观察到的异常情况及时通知有关岗位，并做好记录，及时录像，并请示血站领导是否保存；8、做好保密工作，除血站许可的管理人员外，其他人员禁止进入，不得在监控室以外的场所议论有关录像的内容；9、保持好室内卫生，经常对监控设备进行日常保养，监控设备出现故障，应及时通知有关人员维修，并备份保持录像资料；（略）、不准擅自离开岗位，不准上班睡觉、饮酒，不准做与本岗位无关的事情；（略）、值班人员必须严格执行交接班制度，各班人员应提前（略）钟到岗进行工作交接；（略）、完成其他物业管理服务有关的突击性工作。中标供应商承担：1、保安员的工作服及装备（包括对讲机，巡逻工具等）；2、对讲机的维修费用；3、洗涤剂、消毒剂及清洁工具；4、办公文书用品；5、保安人员工作服、职业防护服及使用布类的洗涤（含工作服的洗涤）；6、保安员的工资及一切福利待遇、保险；7、除上列采购人承担费用外的其它未详尽费用。采购人承担：1、消防设备及保安监控设备；2（略）的维修保养费；3（略）的维修保养费用；4（略）的法定检测及相关费用。岗位：巡逻岗工作内容：1、（略）及其周边公共秩序，做（略）域的安全防范工作；2、定时值班（略）及其周围环境；3（略）血站的可疑人员进行盘查；对乱发广告人员、推销人员等闲杂人员进行管理；4（略）血站内治安及秩序，发现不安全因素，及时有效地处理。人多拥挤时及时尽提醒义务；5、发现公（略）血站相关部门汇报；6、防火、防盗、无烟单位宣传；劝阻（略）吸烟人员；7、协助处理突发事件；8、协助门卫处理突发事件；9、完成其他物业管理服务有关的突击性工作。2保安服务质量要求类别：保安员的纪律；服务要求：1.