招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-14在采购与招标网发布 华岩镇2022年机关办公楼物业管理服务比选公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目基本信息需求描述：一、项目概况项目名（略）物业管理服务项目数量：物业管理类型（略），物业面积：（略）平方米，服务期限：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日。项目限价：（略）年。二、比选申请人（略）采购法第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。（一）基本资格条件1.具有独立承担民事责任的能力。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件响应供应商营业执照经营范围须包（略）单位物业服务经验（需（略）单位合同原件及其出具的服务良好的证明盖鲜章备查）。（以上资格原件备查）（三）（略）查看本次比选不集中组织踏勘（略），比选申请人必须与比选人联系共同踏勘（略），费用由比选申请人自负。凡未参与查看（略）的单位，不具备比选资格。（四）比选文件的组成1.本公告比选人资格条件所列要求的相关文件。2.报价明细表（根据自行设计方案所涉及的名称、规格、材质、单价、总价需含相关杂支及税费等相关资料）各供应商的报价应为总价包干，包含但不限于项目成本、设计、运输、税金、利润以及质保期内的免费维护及各种风险等费用，并予以注明。3.比选人法定代表人（略）明和法定代表人（略）。4.根据采购方的服务要求制定的物业服务方案。5.其他（仅作为评（略）依据，不作强制性要求）：如对物业服务方案的其他说明等。以上比选文件均须加盖投选单位公章并密封，如比选文件不全或未盖公章视为无效文件。三、服务要求（一）（略）域的日常保洁（卫生、清洁率达到（略）%以上）1.负责（略）、（略）梯间、（略）、食堂、卫生间、办公休息室、接待室、（略）域地面、桌面、墙面及门窗的每日保洁工作。2、负责干部值班室每日床上用品更换及清洗，领导值班室至少每半月更换及清洗一次，确保值班室干净（略）洁。3、协助采购方做好大型会议会场的桌椅及矿泉水摆放，做好会场的会后清洁。4.负责办公大（略）、大门绿化带、政务宣传栏、停车场（略）域实时保洁工作。5根据采购方需要完成消毒（略）域灭虫防鼠（（略）、（略）、水井、水沟等部位）。6.负责将（略）每日产生的可回收、其他、有害及餐厨垃圾等进行（略）类处置，并负责完成全部垃圾的清运。（二）公共秩序维护（管理失职出现的安全事故为（略））1.负责本项目内（略）小时门岗安全值班，制定安全运行岗位责任制，建立定期巡回检查、维护保养、运行记录档案等管理制度和操作规范。2.物业管理人员要掌握消防设施设备的使用方法，并具有及时处理初期火灾事故的反应能力，建立完善的消防制度、消防工作计划及消防应急预案，物业服务人员接受定期消防培训、组织消防演练，（略）和各安全出口保持畅通无阻，定期对所有（略）和安全出口进行检查。3.对容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。如遇恶劣气候或自然灾害等突发事件，应积极采取预防措施，协助采购人做好预防工作。4.保（略）内灯泡明亮，灯罩、灯具安装到位，灯杆安全可靠，无歪斜、无大面积锈蚀；保证（略）散维修的及时性，在最短时间内更换失效的部件；采用有效的节能措施，降低不必要的损耗，经济合理的安排各类照明；确保应急照明处于有效状态。5.（略）域内的有关标志、照明灯、门锁、窗户玻璃及把手、给排水接头、开关、卫生洁具、（略）、厨房相关设施等进行养护、维修、更换。6.对采购方停车棚（略）域周边车辆停放秩序进行引导，及时制止非采购方职工车辆占用职工停车位。7.根据采购方需要，负责采购方大型会议会场的桌椅板凳搬运和摆放。8.根据采购方防疫要求，对进出采购方办公场所的人员进行体温检测、健康码行程码查看和人员信息登记等工作。9.其他临时性秩序维护及安保工作。（三）以上未尽事宜由双方沟通决定四、比选方式本次比选采用最低价评审法，即全部满足询价文件实质性要求的比选申请报价为有效价格，全部有效报价按从低到高排名，将不低于合理最低价的最低报价的供应商作为第一候选供应商，以此类推。其操作程序（略）1.评审小组将对通过资格性审查（一般资格条件）和符合性审查（特定资格条件和服务方案）的供应商按照其报价由低到高的顺序进行排序。2.确定合理最低价。3.确定排名和候选供应商。五、比选申请文件的递交（一）比选申请文件（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。（二）比选申请文件线下递交时间：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）时（略）（其余时间不接收比选申请文件）。（三）比选时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。（四）比选文件递交地点（略）H（略）会议室（（略）北段（略）号美每家（略）B（略）栋）（五）逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，不予受理。六、付款方式：按月（略）物业服务费。七、重新比选：本次比选申请截止后，若递交比选申请文件的单位不足三家，则重新比选。八、中选事宜（一）中选人应（略）与采购人签订经济合同。（二）中选人无正当理由弃选的，将纳入采购黑名单，并承担采购人的相应损失。（三）中选人服务期限最高3年，合同一年一签，是否续签以采购单位当年考评结果而定。（联系人：（略）系电话：（略））（略）所有。（略）九龙（略）人民政府（略）年（略）月（略）日展开需求文件：文件（略）1预览1重要提醒：（略）进行（略）并提交响应文件，才视为有效（略）。预算金额：￥（略）评选方式：价格最低服务地址：（略）-（略）:（略）截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）谈判时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）谈判地址：（略）文档一份，线下谈判时须供应商提供响应文件一式1份，其中正本1份，副本0份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本（略）上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）谈判规则：1（略）并（略）响应文件，采（略）并（略）响应文件的供应商。2.供应商须准时在谈判时间到线下谈判地点签到并递交文件，参与谈判。允许1家中选;供应商数量：若供应商参与数量不足3家，则采购失败，需重新组织采购。供应商资格：（一）基本资格条件1.具有独立承担民事责任的能力。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6.（略）资金达到（略）人民币。7.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件响应供应商营业执照经营范围须包（略）单位物业服务经验（需（略）单位合同原件及其出具的服务良好的证明盖鲜章备查）。（以上资格原件备查）异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采（略）运营（略）-（略）-（略）。报价地址：（略）uste=0DD（略）E;EE（略）E;