招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-07在采购与招标网发布 绵阳市涪城区一环路南段87号1-1-19出租 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南段（略）号1-1-（略）出租标的名称:（略）南段（略）号1-1-（略）出租项目编码:DSCQ（略）C（略）挂牌价格：（略）平方米月价格说明：每平方米每月首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:是是否涉及优先权:不涉及一、标的基本信息资产包信息1.本次出租标的为位（略）号望园商厦、（略）交警“五合一”、（略）南段（略）号绢纺厂的部（略）房产，详见《资产信息汇总表》。2.该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略），意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。标的信息详见《资产信息汇总表》。标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况出租（略）出租方统一社会信用（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）交警五合一2幢1（略）号法定代表人负责人陈平（略）资本（略）人民币所属行业其他服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）H批准单（略）批准文件类型董事会决议批准文件名称或决（略）董事会决议批准日期（略）-（略）-（略）批准文号嘉来资产董决【（略）】7号三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）平方米月价格说明每平方米每月履约保证金处置方式一、意向承租方应在确定为承租方后3个工作日内，（略）交纳履约保证金，金额为租赁合同首年3个月租金。二、租赁期满或双方解除租赁合同之日，承租方无违约情形的，出租方将履约保证金在（略）个工作日内一次性无息退还。如承租方违约,则上述保证金不予退还。价款（略）方式一次性租赁期限1-5年与出租相关的其他条件一、本次交易价款由出租方和承租方场外自行结算。二、意向承租方应在确定为承租方后3个工作（略）一次性（略）履约保证金。三、出租方在收到履约保证金后5个工作日内与承租方签订《房屋租赁合同》。四、承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首期租金。五、承租方（略）时交纳的交易保证金在扣除应向西南联合产权交易所（略）的交易服务费后，剩余部（略）在承租方付清首期租金及履约保证金、出租方结清服务费后5个工作日内，（略）无息返回至承租方账户。承租方须承诺事项一、租赁期间承租方因经营、使用需要对租赁房屋进行装修改造的，须符合消防安全等规范要求并经相关职能部门审批，装修改造方案应事前征得出租方同意，所需费用均由承租方承担。装修改造不得破坏房屋主体结构、不得影响安全和正常使用功能，因承租方装修改造造成的一切责任和损失概由承租方承担。二、租赁期间租赁房屋的日常维修维护由承租方负责，费用由承租方承担。因承租方使用不当导致租赁房屋损坏的，承租方应及时负责修复或赔偿。三、租赁期间承租方经营、使用租赁房屋发生的水（略）络、通讯、电视等全部使用费用均由承租方自行承担（略）提供物业服务的，承租方应自觉（略）管理，及时（略）物业管理手续，遵守相关管理制度、规约等规定，按时（略）物业服务相关费用。五、租赁期间租赁房屋日常安全、消防、门前三包、（略）创建、社会治安综合治理等责任由承租方承担。承租方在使用租赁房屋过程中的一切后果和责任均由承租方承担，由此给出租方造成损失的，承租方负责赔偿。六、未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋全部或部（略）转租、转借他人。经出租方同意转租的，转租期限不得超过本合同约定租赁期限。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、本次出租标的目前为空置状态，按现状（略）别对外出租。标的不存在抵押、担保、诉讼等影响出租的情形。二、标的租赁期限:1、免租期:标的面积在（略）㎡以内的免租期（略）天；标的面积在（略）-（略）㎡以内的免租期（略）天；标的面积在（略）-（略）㎡以内的免租期（略）天。免租期间承租方须承担承租房屋产生的水、电、气、供暖及物业管理费等除房屋租金外的其他全部使用费用。2、租赁期限:1-5年（具体租赁期限由承租方根据自身实际情况与出租方协商一致后签订，但最短租赁期限不得低于1年，最长租赁期限不得超过5年（含5年）。三、租金（略）方式：租金按每半年（略）一次，首期租金须在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内（略），其余租金应于下期租金（略）期限到期前（略）日内（略）。《房屋租赁合同》签订期限为1—3年的，租金无递增；《房屋租赁合同》签订期限为4—5年的，前3年租金无递增，第4年租金在第3年租金的基础上按3%递增租金,第5年无递增。四、本次出租的标的不存在水、电、气、供暖及物业管理费等欠费的情况，如有此类费用，由出租方承担。五、本次出租的资产（略），（略）被授权经营管理。成（略）签订《房屋租赁（略）收取，履约保（略）收取。六、本次出租标的实际面积与证载面积不一致的，以证载面积为准，且不影响成交和成交价格。七、意向承租方应在（略）前自行对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《房屋租赁合同》、（略）租金、履约保证金，否则视为违约。八、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。九、出租方在收到租金及相关保证金后按规定向承租方出具票据。十、其他事项详见《房屋租赁合同》样本等。十一、（略）看房联系人：（略）:（略）保证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后（略）无息退还。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《房屋租赁合同》；8.《房屋租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作资产信息汇总表请（略）后（略）或预览相关附件房屋租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十二条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第十三条意向方提交的（略）材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条本所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯（略）查（略）上竞价的说明第十五条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西（略）络竞价操作规则》的相关规定。关于交易成功的说明第十六条意向方