招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-14在采购与招标网发布 广州市白云区鹤龙街联边村尖彭路402号土名“大水塘”1号地块竞投公告[招租中](街集资竞20217075)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号土名“大水塘”1号地块竞投公告[招租中]（略）年（略）月（略）日交易编号（略）定于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）号土名“大水塘”1号地块进行公开竞投，本项目采用公开明投方式进行，本次交易（略）集体资产交易站,欢迎各意向方前来竞价。一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产（略）号土名“大水塘”1号地块（略）-（略）-（略）.（略）平方米0.（略）平方米3.（略）平方米·月彭西土名“大水塘”1号地块其他用地商业标的物（略）以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。竞价资质要求：（一）承租方须为中华人民共和国境内（略）并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人；（二）本项目不接受联合体（略）参加;（三）参与竞投者（除原承租方）要提供三个月内（由到账本标的交易（略）的合法流水资金作验资证明，流水账总金额须不低于竞投标的物评估价金额（略）.（略）。注：意向承租方须先将资（略）审核，审核通过后方可缴纳竞价保证金。）。备注：1.出租方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调（略）。3.本物业原租赁方所建建筑物的面积为（略）㎡，地上构筑物面积为（略）.（略）㎡，评估价值为（略）.（略），本物业所建面积价值参照原合同征地拆迁（略）配比例（略）成，评估价值为（略）.（略）集体所有，余下部（略）.（略）属原合同租赁方所有。非原合同乙方租赁方竞得物业中标方需将评估价值的资金，在中标后7个工作日内（略）给社集体，由集体按原合同约定的拆迁征收比例（略）配回原来的租赁方，同时原合同乙方将评估费用的合法票据交付给新中标者，否则视为中标方违约处理，交易保证金不予退还。4.征地拆迁补偿方案：本标的物在合同执行期间，如遇国家或集体（（略）改造）征（略）文件为依据，合同双方应无条件服从，本合同即告终止，土地补偿款、青苗补偿款归甲方所有。如征地方有作出建筑物、构筑物、附着物及设施补偿的：1、甲方自建部（略）归甲方所有；加建新建部（略）：1、原合同承租方竞得本标的的，（略）改后的新签合同前5年内，甲、乙双方补偿款（略）配比例按各占（略）%执行；满5年后，所有补偿款属甲方所有；2、非原合同承租方竞得本标的的，则按（略）改后的新合同签订时间起，前5年内全部补偿款归乙方所有；满5年后，补偿款（略）配比例则按：新合同实际使用年限占新合同总年限的比例为甲方占有部（略），新合同剩余使用年限占新合同总年限的比例为乙方占有部（略）。其他补偿费按有关政策规定执行。5.广州联边（略）社的物业（不含出租屋）收取0.8（略）平方米的物业管理费，（略）社物业及公共设施的维护。6.若该标的物中标方非原承租方，新中标方必须继续履行原承租方与第三方签订的合同。7.竞标后租金缴交说明：（1）如果没有其他企业竞标，原业主按底价成交，则新租金按底价租金由（略）年（略）月1日开始缴交。（2）如果新企业（或个人）竞标成功，原业主需按合同（略）改细则递增后的租金补交，由（略）年（略）月1日至新合同签订日止。8.其他条件详见交易方案和合同样本。租赁年限：新合同至（略）年（略）月（略）日。底价总额：（略）.（略）。产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体（略）。租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例固定值单位为（略）比例单位为%,递增值为（略）.（略）。二、本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1.（略）平方米.月的（略）数倍。三、（略）流程一、在竞投公告的附件中（略）竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。二、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。三、提交（略）资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知（略）人资格审查结果。四、通过审查的（略）人交纳保证金后（略）联边经济联合社提交开具交易保证金汇款单，（略）社开具的保证金收据材料提交给交易机构。五、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，（略）人获得竞投资格。四、（略）资料包括：1自然人参与竞价须提交：自然人（略）复印件。2企业法人其他组织参与竞价须提交：企业法人其他组织资格证明复印件，企业法人其他组织出具的法定代表人负责人（略）明，企业法定代表人负责人（略）复印件。以上竞价文件如为复印件，意向承租方需签字或（略）。。1、请于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）,上午9:（略）时至（略）:（略）时,下午（略）:（略）时至（略）:（略）时（节假日除外），携带（略）资料到本项目指定交易服务机构提交。说明：2、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需（略）（请携带公章（略）手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。3、意向方（略）、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供（略）原件、意向方和代理人（略）原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供（略）原件、意向方（略）明文件原件及复印件、代理人（略）原件及复印件，同时所有复印件材料均须（略）。五、竞投保证金一竞投意向人必须在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）时前完成如下工作：将保证金交纳汇款材（略）联边经济联合社，（略）社开具的保证金收据材料提交给交易机构。二交易保证金缴纳方式:银行转账。三交易保证金金额:（略）.（略）。四开户行:广州农商（略）。五银（略）联边经济联合社。六银行账号:（略）。注意事项:1.交易保证金的汇款人名称应与（略）人名称一致。2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需（略）开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）3.采用银行转账（略）交易保证金的，（略）人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。六、竞投时间：请成功（略）人在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构（略）参与竞投会，请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下:1.自然人、法人或委托人有效（略）明文件原件及复印件；2.竞投资格确认书。注意：可能因出现（略）资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间七、其他说明：1、本项目的所有（略）集体资产交易站所有。2、签订成交确认（略）集体资产交易站。八、联系方式一出租方联系方式：联系人：（略）电话：（略）二交易机构联系方式：联系人：（略）电话：（略）联（略）办（略）（（略）6号）（略）址：3z.by.gov.cn三交易监督机构联系方式：联系人：（略）联系电话：（略）九、附件1交易方案：交易文件.doc2合同样本：合同样本.doc3交易规则：交易规则.doc4成交确认书模板：成交确认书模板.doc5资产的现状图：资产的现状图（略）集体资产交易站（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;