（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
（（略））第（略）号

（略）批准，（略）自然资（略）决定（略）美安科技新城B（略）-2地块国有建设用地使用权挂牌出让，现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让土地的基本情况
本次挂牌出让的宗地位（略）美安科技新城B（略）-2地块，土地面积（略）.（略）平方米（约合（略）.（略）亩），土地用途为工业用地，使用年限为（略）年。该宗土地权属清晰、安置补偿已落（略）污染或疑似污染地块范围内、无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，已具备动工开发所必须条件，可（略）土地供应手续。
根（略）管委会《关于提供美安科技新城B（略）-2地块规划条件的函》（海高新函〔（略）〕（略）号），用地性质为一类（二类）工业用地，容积率≥1.0，建筑系数≥（略）%，绿地率（略）%≤G≤（略）%，建筑限高≤（略） 米。
二、竞买人资格
（一）凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人和其他组织，不得申请竞买：
1、存在（略）内因自身原因造成土地闲置行为的。
2、存在（略）内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。
3、根据《（略）自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函[（略）]（略）号）文件规定，该项目原非法占地或违法建设行为人。
（二）（略）的法人和其他组织，应在签署成交确认书后7日内（略）成立法人项目公司（持股须（略）%（略），由项目公司（持股须（略）%（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人,本次挂牌地块起始价为（略）.（略）人民币，采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币（略）或（略）的（略）数倍递增。竞买人在（略）时需交纳土地竞买保证金（略）.（略）。
四、竞买咨询及（略）期限
有意竞买者请（略）（地址：（略）3号窗口（土地矿业权交易）查询，凭有效证件（略）3号窗口（土地矿业权交易）（略）《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体（略）参加竞买。
（略）时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间）。
五、挂牌时间、资格确认及挂牌地点
（一）挂牌起始时间：（略）年（略）月6日9:（略）（北京时间）。
挂牌截止时间：（略）年（略） 月（略）日（略）:（略）（北京时间）。
（二）申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条（略）于（略）年（略） 月（略）日（略）:（略）前确认其竞买资格。
（三）地址：（略）只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。
六、其它注意事项
（一）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略）, 定金为成交价的（略）%。
（二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清全部土地出让价款。还须在签订《挂牌成交确认书》之日起7日内与海口国家高新技（略）管理委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》（该协议书作为土地出让合同的补充条件），并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。
（三）本次挂牌宗地按现状出让，用于发展智能制造基地项目，建设项目需符合环保要求。
（四）该宗地项目建设采用装配式建造，应符合装配式建筑相关规定，具体按（略）要求执行。
（五）该宗地须按投资强度不低于（略）/亩进行投资建设，自项目投产后年工业总产值（或营收）不少于1.8（略）（折合为每亩产值人民币不低于（略）），年上缴税收总额（全口径）不低于（略）（折合为每亩纳税额人民币（略））。（税收指标完成数额，以土地所在地税务部门核算统计的数据为准。）
（六）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发条件，竞得人须自签订成交确认书之日起2个月内完成规划方案设计，完成规划方案设计后3个月内完成施工图设计并获（略）施工许可证》同时开工建设(以主要建筑的基础混凝土浇筑为准），2年内完成项目建设。须在成交确认书签订后（略）个月内实现项目投产（有产品下线，经营收入，如需通过GMP认证的必须通过）。
（七）为打造生（略）,建设清洁（略），项目须采取屋（略），对于地面露天停车位设置光伏车棚。
（八）涉及水务、绿化、（略）容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、（略）的有关管理规定。
（九）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。
（十）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。
七、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部（略）。
八、联系方式
联系单位（略） 咨询电话：（（略））（略）
（略） 咨询电话：（（略））（略）（略）www.（略）.com
http:（略）.cn/ggzy/
http:（略）.cn

（略）自然资（略）
（略）年（略）月（略）日