招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-14在采购与招标网发布 揭阳市揭东区人民法院关于东莞市莞城区八达路33号铭可达商住中心二期商场共30间商铺（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。                  （略）    拍卖公告 （略）定于（略）年（略）月1日（略）时至（略）年（略）月2日（略）时止（延时的除外）在揭阳（略）进行公开拍卖。现公告如下： 一、拍卖物基本情况：借款（略）所有的位（略）二期商场共（略）间商铺[（房地产权证号：粤房地权证莞字第（略）号至（略）号，国有土地使用权证号：东府国用（（略））第特（略）号）]。具体信息请自行了解或调阅本院（略）的标的物图片、视频及其他资料，以本标的实物现状为准。 二、拍卖物总评估价：（略）；本次拍卖起拍价：（略），保证金：（略）增价幅度：1（略）及（略）倍数。  三、特别提醒：1、拍卖标的物按现状进行拍卖（不包括房屋内可移动物品），其建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。如实际建筑面积与登记建筑面积不符，其风险由买受人自行承担。2、竞买人可以自行前往看样，本院不组织集中看样；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。3、参加竞买主体竞得后能否（略）产权过户手续以及（略）时间、流程、标的物上原有拖欠及竞得后过户所产生的税费及其他费用负担等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 四、拍卖成交后，本院仅出具确认裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门和相（略）法律文书到相关主管部门（略）产权过户手续。 五、拍卖成交后，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准]，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自收到本院的确认裁定书、拍卖成交确认书之日起（略）日内（略）产权过户手续及缴纳税费。买受人自垫付之日起（略）个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤气、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。 六、拍卖物上租赁使用关系不明，有意竞买人请自行了解。拍卖成交后，由买受人与相关承租使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或循法律途径处理。拍卖成交后，按现状交付标的物。 七、与标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。 八、竞买人条件、资格限制及竞买成交规则： （一）竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。上述对象或其委托代理人应开设（略）账户，并应足额汇入本院指定的保证金金额。如参与竞买人未开设（略）账户，可委托有开设（略）账户的代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至迟须在开（略）确认并（略）相关（略））。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 根据国家（略）目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家（略）有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策产生的法律后果，如不符合限购政策导致不能过户的风险，由竞买人自行承担。 （二）竞（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： 1、负责执行的人民法院； 2（略）络服务提供者； 3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； 4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。 （三）竞（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖设置延时出价功能。 （四）、如欲以优先（略）权人身份参加竞买的，（略）提（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为对本标的物没有享有优先（略）权或者自愿放弃优先（略）权。 （五）、买受人逾期未（略）拍卖款构成悔拍，本院可以裁定重新拍卖，交纳的保证金不予退还，用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价或者冲抵被执行人的债务。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。保证金数额不足（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，可以责令原（略）强制执行。对于买受人恶（略）拍正常进行的行为，本院将依法追究其法律责任。 九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在成交之后7日内前缴入法院（略），开户银行：中国农业银行（略）只认可实际到达本院指定账户的转账汇款事实，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）而影响到参与竞买的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。 十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本《公告》及《竞买须知》的相关规定。 （略）公告之日起满五日，视为已公示通知有关权利人。 标的物详情咨询电话：（略）（联系人黄法官），欢迎直接持（略）件到（略）当面了解拍卖详情，联系地址：（略）信息可在“（略）”(（略）www.（略）.cn)（略）揭（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.8AN6we，户名：（略）人民法院）上查询。                                      （略） 二〇二一年十一月十二日 所含标的物 标的名称：（略）二期商场共（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=（略）D2FA（略）B（略）B（略）D8A7D1C（略）
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