招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-15在采购与招标网发布 深圳湾科技生态园商铺2021年自行公开招租（八） 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 深圳湾科技生态园商铺（略）年自行公开招租（八）公告类型：自行招租公告发布时间：（略）年（略）月（略）日（略）时:（略）一、项目介绍深圳湾科技生态园坐落（略）核心地（略）与（略）交汇处，坐拥（略）与深港（略），（略）、（略）重大项目，深圳“十二五”规划建设的战略性新兴产（略）重点项目之一。用地面积（略）.（略）㎡，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层，总建筑面积（略）.（略）㎡，包括研发（略）.（略）㎡、办公（略）.（略）6.（略）㎡、公寓（略）.（略）㎡、商业6.（略）㎡。项目（略）总部和研发基地、战略性（略）、创新型中小企业孵化器、国家级低碳生态示范园、深圳高（略）。E（略）配套商业部（略），共计面积6.（略）㎡，形态为（略），定位为深圳（略）。业态规划集合科技、食尚（略）等主要（略）素，主（略）创业及办公人员、周边高端居住人群的购物、餐饮、休闲、娱乐、文化体验、教育培训等需求，同时（略）入驻企业在金融服务、企业展示、产品展示、配套服务、业界文化交流等方面的需求。目前已引入近（略）个商家。二、招租明细项目名称深圳湾科技生态园商铺（略）年自行公开招租（略）招租公告时间本次招租公告总时长为（略）个工作日（（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日），其中首期公告（略）个工作日，延期公告5个工作日为一期，持续公告至（略）情况达到开标条件。具体公告时间及执行程序如下：公告周期起始时间截止时间（略）情况达到开标条件（略）情况未达到开标条件首期公告（（略）个工作日）（略）年（略）月（略）日（略）年（略）月（略）日开展评审继续自动延期一次延期（5个工作日）（略）年（略）月（略）日（略）年（略）月（略）日开展评审继续自动延期二次延期（5个工作日）（略）年（略）月（略）日（略）年（略）月（略）日开展评审继续延期或调（略）方案后重新招租招租简介（商业品牌资源库（略）级台账详见附件1）：序号出租位置面积（㎡）业态限定招租底价（（略）㎡月）品牌等级限定租期（年）免租期（天）竞租诚意金（（略））业态说明（略）层（略）号商铺（略）.（略）休闲餐饮（略）A级（略）非休闲小食（略）层（略）号商铺（略）.（略）配套服务（略）不限（略）品牌等级说明品牌级别数据来源（略）租金溢价高品牌中华老字（略）深圳老字号品牌深圳湾已有合作品牌数据除已（略）品牌外，履约评价排名前（略）%（含）的（略）大数据深圳全国（略）星（略）新兴品牌深圳湾已有合作品牌数据除已（略）品牌外，履约评价排名前（略）%-（略）%（含）的商家品牌C类除（略）开店3家及以上的连锁品牌其他品牌除A、B、C类外一般的品牌承租方应具备的资格条件1.竞租人须为依法（略）并合法存续（略）。2.竞租人须拥有品牌的独立经营权（含自有品牌、（略）品牌或投标预授权品牌）。3.竞租人未在“（略）”（（略）www.（略）.cn）被纳入失信被执行人名单。4.竞租人未被招租人纳入招租黑名单。5.竞租人开店规划经营内容符合招租业态限定。如发现物业用途不符合业态规划，招租方有拒绝其参加的权利（业态（略）类详见附件，商家经营业态需细化至三级（略）类并在合同里明确约定）。6.竞租人承诺无不良经营记录，如发现意向承租方存在不（略）相关部门处罚的，招租方有拒绝其参加的权利；如意向方已被确认为承租方，招租方有取消其承租资格的权利。7.竞租人承诺无行贿犯罪记录，如发现意向承租方存在行贿犯罪记录，招租方有拒绝其参加的权利。8.竞租人承诺在《成交通知书》发出后（略）个自然日内与招租人签订《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《商业招商风险提示》《客户承诺函》。逾期则视为违约，招租方有解除中选的权利。履约条件1.单一主体竞租，（略）改造费用。请竞租人务必自行实地踏勘和了解招租房屋现状。竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，需经招租人审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展（略）的，由承租人自行装修并承担相关费用支出。承租人自行开展的室内（略）需按合同约定条款执行。3.租赁期内，承租人不得擅自更改事先已提交的租赁房屋用途规划，不得将租赁房屋的全部或部（略）转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用（关联关系的关联方包括乙方控股或参股的企业，乙方的控股股东、其它股东及实际控制人等控股或参股的企业，乙方的董事、监事、高级管理人员等控股、参股的企业等；第三人指除乙方及其合法（略）支机构外的任何人），也不得自招租人的其它承租人处租赁房屋。4.承租人经营范围须符合本次招租业态限定（业态（略）类明细表详见招租文件）。承租人经营业态将在合同中明确约定至三级（略）类。租赁期内承租人不得擅自变更经营业态和经营品牌。5.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。出租资产基本情况出租资产用途商业出租资产现状空置出租物业装修情况简装是否涉及优先承租权否是否允许转租否是否允许联合体竞租否招租文件有效期（略）天租金的递增幅度合同第二年开始，每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%。物业管理费1栋（略）㎡月、（略）栋（略）㎡月水电空调等其他费用另付。收费标准见招租文件第五章租赁合同补充协议附件1，以物业实际收费标准为准用电增容费如需用电增容，承租方自行承担用电增容的费用，增容费为（略）KVA租赁保证金租赁期首年月租金的2倍租金（略）方式一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月租金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行。竞租须知招租方式公开竞租（略）及招租文件获取获取时间各期公告截止日（略）:（略）前获取方式意向承租人在公告下方附件（略）并填写竞租（略）表，将word版（略）表及营业执照（略）（（略）标题格式请注明：日期+生态园（略）竞租+竞租商铺位置）竞租申请资料竞租人在（略）并收到招租文件后，（略）正式竞租申请时，须提交下列相关材料并（略），保证其真实、完（略）、有效。1.竞租申请表；2.营业执照复印件（原件备查）；3.工商信息查询单；4.公司简介；5.（略）失信被执行人查询结果；6.法定代表人资格证明书及（略）复印件（原件备查）；7.法人（略）及被授权人（略）复印件（原件备查）；8.经营品牌商标（略）证明及相关授权材料（原件备查）；9.招租人要求的其他材料。特别说明本次招租对竞租人（略）项目数量不做限制，但落位决策时将结（略）商业品牌及经营品类、提升商业品质的实际需要，（略）域定位，以及周边品牌（略）进行综合考量，如违背上述招商需求，招租人有不予确认中选的权利。参加（略）竞租的条件1.获取竞租文件，收到招租人发出的竞租评审会议通知并通过资格初审。2.准时履行签到程序，参加（略）公开竞租（以（略）签到时间为准）。3.随身携带竞租代表（略）原件。竞租时间、地点由招租人另行确定竞租诚意金金额详见《招租简介》缴纳截止时间公告截止日（略）:（略）前（以实际（略）开户银行国家开发银（略）行开户账号（略）招租程序处理方式公告次数（略）商家品牌等级2家及以上合格（略）者1家合格（略）者无合格（略）者一次公告B级公开竞租自动延期自动延期其他公开竞租报落位决策自动延期二次公告公开竞租报落位决策自动延期三次公告公开竞租报落位决策继续延期或调（略）方案后重新招租联系方式咨询电话黄小姐（略）-（略）联系地（略）产业基地2栋C座（略）址https:（略）.com附件：商业品牌资源库（略）级台账.pdfAA（略）E;BB（略）E;（略）;（略）;;