招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-15在采购与招标网发布 关于2021-2023年度缙云县行政机关、事业单位和社会团体组织网上服务市场物业管理服务定点采购（增补）项目公开征集供应商的通知[缙云县公共资源交易中心(政府采购中心)]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据《中华（略）采购货物和服务招标投标管理（略）财（略）确认，就“（略）-（略）行政机关、事业单（略）场物业管理服务定点采购（增补）项目”进行公开增补征集供应商，欢迎符合条件的供应商前来（略）集中采购二、采购方式：采用（略）承诺入围方式进行三、采购范围：本（略）行政机关、事业单位和社会团体组织。四、参加承诺入围供应商须知：（一）项目编号：JYCN（略）-（略）（二）项目名称：（略）-（略）行政机关、事业单（略）场物业管理服务定点采购（增补）项目注：此次入围面向有意向申请成为新的入围供应商的征集，原已入围（略）-（略）行政机关、事业单（略）场物业管理服务（定点采购）项目的供应商无须重新入围。（三）采购内容：确定（略）-（略）行政机关、事业单（略）场物业管理服务定点供应商。标项划（略）详见下表：标项标项名称服务范围备注一综合物业包括房屋日常养护维修、设备设施管理维护费、环境卫生管理、门卫及保安秩序管理及采购单位交办的其他工作等。二绿化养护包括室内（略）域绿化养护、绿色租摆等。负（略）（（略））树木、花草、绿地等绿化日常养护和管理，以（略）（（略））门厅（略）域花木摆放养护和管理等。三专业保安服务包括接待、门卫、收发、保安管理、管理服务标识设置与维护、车辆行驶、停放管理及其他秩序维护等。供应商须具备《保安服务许可证》。四电梯运行维护包括电梯的维护保养、（略）星维修等。供应商须具备《特种设备安装维修许可证》（电梯）。五消防设备维护包括消防控制主机及（略）、火（略）、（略）、应（略）、消（略）、灭火器维护管理等相关消防设备设施维护保养和定期进行自动消防设施的操作和维保培训。供应商须具备《消防技术服务机构资质证书》或各级（略）通过备案。注：本次入围的物业管理费暂定参（略）本级机关事业单位物业管理费用支出标准，具体支出标准详见附件1、附件2：1.详细服务需求及标准见采购文件附件1；2.预算标准详见附件2《（略）本级单位物业管理费管理规定（试行）》的通知》（丽财预〔（略）〕（略）号）和物业管理费支出测算标准。（四）有效期：合同签订至（略）年7月（略）日。期满后财政部门可视情况决定是否延期。（五）供应商应具备的资格要求：1、在中华人民共和国境内（略）采购法》第二十二条的规定，且符合、承认并承诺履行本项目征集通知的各项规定；2、未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn）（略）”（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单；3、特定资格条件要求：⑴标项三：供应商须具备《保安服务许可证》。⑵标项四：供应商须具备《特种设备安装维修许可证》（电梯）。⑶标项五：供应商须具备《消防技术服务机构资质证书》或各级（略）通过备案。4、具备独立开具正式发票资格（即结算时提供发票与供应商的名称要一致）；5、供应商（略）（http:（略）.cn）（略）成为正式供应商，若已（略）供应商有信息变化的（包括但不限于企业信息变化、提供上一年度资产负债表等财务报表），需予以更新信息。（具体详（略）——办事指南——供应商（略）”）特别提示：①本项目不接受联合（略）（（略）支机构）直接申请。（略）（（略）支机构）承（略）（总机构）名义申请。总公司（总机构）在承诺文件“供应商认为需要的其他（略）（（略）支机构）出具（略）（（略）支机构）的所具备特定资格条件所需的相应证书（复印件）。③同一供应商同时响应多个标项的，应按标项（略）别提交响应承诺文件。④原已入围（略）-（略）行政机关、事业单（略）场物业管理服务（定点采购）项目的供应商无须重新入围。（六）标前答疑1、时间：（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）；2（略）（七）（略）及采购文件发售时间、地址、售价1、（略）方式：无须（略），以递交承诺响应文件为准；2、采购文件获取方（略）（zfcg.czt.zj.gov.cn），丽（略））（http:（略）.cnjyweb）采购公告附件中（略）；3、采购文件文件售价（略）：0（略）。（八）承诺响应文件提交截止时间和地点1、提交截止时间：（略）年（略）月7日上午（略）：（略）（北京时间），逾期送达将予以拒收；2（略）。（九）评审时间及入围原则1、评审时间：（略）年（略）月7日上午（略）：（略）后（北京时间）2、评审委员会采购代理机构依法组建评审委员会，负责对供应商承诺响应文件进行审查、询问、比较等。（略）采购评审专家组成。3、入围原则采用评审专家审核后推荐，具体如下：⑴供应商须符合本通知“（五）供应商应具备的资格要求”及供应商承诺内容是否满足本次采购需求及标准；⑵经评审专家审核后推荐，公示7个工作日后无异议后，入围供应商（略）签订协议。4、无效标认定条款⑴供应商不具备申请资格要求的；⑵承诺文件未按照本项目采购文件要求签署、盖章的；⑶承诺文件组成漏项的或未按规定的格式编制或承诺响应文件正、副本份数不足；⑷承诺文件填写不完（略）、内容不全或内容字迹模糊辨认不清的；⑸承诺文件中法定代表人授权书所载内容与本项目内容有异的；⑹经评审专家审核，供应商所投内容不符合实质性采购要求的；⑺提供虚假承诺文件、虚假承诺或有其他弄虚作假行为的；⑻单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目的（均不通过）⑼参与本次采购活（略）采购领域中，在项目招标、投标和合同（略）采购供应商行为规范（略）采购供应商（略）及诚信管理暂行办法》第四十六的规定，（略）供应商被列入“黑名单”，且在处罚有效期内的，在资格审查时不予以通过。（十）履约保证金履约保证金：无（十一）协议签订1、协议签订条件：⑴已评审入围，且公示后无异议（略）成为正式供应商。2、定点协议合同签订采用集中签订，未能集中签订的供应商须在成交结果公告发布后一个月内完成签订，否则视为拒绝签订协议，自动放弃入围资格处理。3、对本次承诺入围的供应商若（略）天内未签约的，限制其下一轮不得参加承诺入围资格。五、交易规则1、年度批量预算金额未达到公开招标数额标准的项目（略）场实行采购；2、年度批量预算金额未达到（略）散采购限额标准的，采购人可以择优确定一家定点供应商直接进行议价，也可以择优选择三家（含）以上定点供应商，在承诺的价格和服务的基础上进行竞价；3、单项或者年度批量预算金额达到（略）散采购限额标准但未达到公开招标数额标准的，采购人可进行竞价采购；4、交易规则如有变化，最终以同级财政部门公布的文件为准。六、定义1、“采购（略）委托组织本次采购，负责发布本项目征集信息相关通知公告、接收本项目供应商提交的承诺文件、组建评审委员会、组织评审等工作。2、（略）行政机关、事业单位和团体组织。3、“采购（略）。4、“供应商”系指在中华人民共和国境内（略），具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在参加本项目前三年内的经营活动中没有重大违法记录，符合本项目征集通知要求，按规定向采购代理机构提交承诺文件的法人、其他组织。5、“定点供应商”系指通过评审专家审核，且签订协议书的供应商。6、“定点采购”系指将定点供应商、（略）发布，由采购人（略）交易规则确定成交供应商，双方按本项目征集公告、供应商承诺文件承诺、协议书及相互约定签订合同，定点供应商按合同要求提供服务并通过采购人验收的采购过程。7、“服务”系指本项目规定的定点供应商须承担的物业管理服务。8（略）。9、“议价”系指由采购人先确定需求标准，再从定点供应商中择优选择一家进行价格商议的采购模式。（略）、“竞价”系指由采购人先确定需求标准，再从定点供应商中择优选择三家（含）以上进行报价的采购模式。（略）、“公章”系指单位法定名称章。（略）、“▲”系指实质性要求条款。七、协议书、合同及信息维护1、审核通过的（略）签订《（略）-（略）行政机关、事业单（略）场物业管理服务定点采购（增补）项目承诺入围协议书》。（协议书格式见附件3）2、定点供应商按要求与采购人签订物业管理服务委托合同。定（略）合同后报采购人审核，（略）备案。3、定（略）内进行信（略）介绍、服务承诺和报价（略）址：https:（略）.cn#knowledges3m（略）tGwBFdiHxlNdg4yipn7a8HYByNnJ3A2CS9F（略）场展示。协议期内，定点供应商信息发生调（略）的，应及时提出变更申请，经审核后报采购监管部门确认。八、定点供应商履约监管1、根据《（略）政府采购电子卖（略）采购供应商（略）及诚信管理暂行办法》协议（略）中设置相应考核指（略）上采购活动行为、履约行为及履约满意度等进行考核评价。2、采购监管部门将不定期对定点供应商的履约情况进行（略）采购相关规定、未按照协议约定和承诺以及其他违法违规行为的，采购监管部门将依据相关规定予以处理并提前终止协议。3、采购（略）采购相关规定、未按照协议约定和承诺以及其他违法违规行为的，采购监管部门将重点约谈定点供应商，如定点供应商无法提供合理解释或拒不改正的，采购监管部门将依据相关规定予以处理并提前终止协议。4、在协议有效期内，如采购监管部门有要求，定点供应商应配合提供任何与本项目有关的数据、情况、技术资料、相应证明等材料。九、淘汰增补机制采购监管部门将根据实际情况不定期对供应商的履约情况进行（略）采购法律法规行为或未按照协议约定和承诺的行为以及其他违法行为的，采购监管部门将依法予以处理并提前终止协议。根据定点物（略）场供需情况和供应商淘汰情况，财政部门可适时对供应商进行增补，具体以增补通知公告为准。十、联系方式1、采购（略）项目负责人：（略）话：（略）-（略）传真：（略）-（略）2（略）联系人：（略）话：（略）-（略）、（略）-（略）9（略））3、同级政府采购监督（略）政府采购监管处联系人：（略）投诉电话：（略）-（略）9（略））十一、解释权1、凡涉及本次承诺入围的解释权均属于采购人；2、采购代理机构对决标结果不负责解释。附件信息:（略）-（略）行政机关、事业单位和社会