招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-25在采购与招标网发布 羊城铁路总公司广州铁路第五小学(白云区)物业管理服务定点采购公告DDYJ-2021-323784。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）总公司广（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目（略）广（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1一、项目概况（一）确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：卫生清洁（略）第五小学共有一个校（略）三（略）里走马岗（略）号，地理位（略）占地面积约（略）平方米，建筑面积约（略）平方米，是一所教学设施设备齐全、校园环（略）现共有（略）个教学班，多功能专用场室（略）多个，在校学生（略）多人，在职教师员工（略）多人。二、服务内容（一）中标供应商派出的物业管理主管必须具备专业管理知识、良好的服务意识、较强的责任心、原则性和工作协调语言沟通能力，在采购人的指导下，能独立全面（略）内的后勤物业管理工作。（二）保洁服务管理要求1（略）需配备保洁员2名。2（略）对岗位设置、人员选用与日常管理具有直接指挥权和决定权。中标供应商的工作人（略）相关规章制度和管理规定，如有违（略）有拒绝中标供应商违规工（略）工作的权利。3.中标供应商对所录用人员要严格审查，保证录用人员没有劳动教养和刑事犯罪记录、健康状况良好、无精神病史、高血压、心脏病等，持有相应职位的资格上岗证。4.中标供应商必须严格按照国家、（略）、（略）有关的劳动法规和保险条例，为员工提供完善的劳动权益保障（五险等）。5.工作范围：（略）体卫生环境（略）公共（略）梯、走廊、厕所的清洁，负责行（略）、（略）、外围、（略）、操场的室内外清（略）完成临时性工作。6.校园清洁内容及要求（1）（略）、（略）等公用部位保持干净（略）洁；（2）（略）域、体育场所等保持干净（略）洁；（3）公共设备设施如空调、排风扇、灯管、电器开关、电话机、风扇等表面无灰尘；（4）地面、（略）、（略）梯洁净无灰尘、杂物、积水、污渍；（5）墙面、天花、（略）；（6）玻璃门、窗、镜面洁净明亮；（7）卫生间洁净无异味、无积水、无污渍（略）；（8（略）、（略）、绿化带等无垃圾、杂物；（9）垃圾箱、果皮箱、垃圾桶无异味、无积水；（（略））天台、雨篷无积水、无垃圾、无青苔、排水畅通；（（略））（略）在早上8：（略）时前必须搞好洗手间的卫生；（（略））每天定时集中清收垃圾；（（略）在日常活动中进行室场布置及杂物搬动；（（略）绿化的日常淋水、简单修剪等工作。7.清洁人员岗位设置合理、定岗定责，岗位清晰，责任明确、（略）域和责任范围。8.中标商对具体的清洁质量标准及频率进行承诺，并作为采购人评标优劣以及检查和监督的依据。三、服务要求1.必须配合采购人、派出所对人员进行信息提取工作：身份信息、相片、指纹等。2.中标供应商必须（略）人员的稳定性，如有工作人员调离，需（略）相关负责人并得到批准。3.中标供应商不得转包或（略）包项目内容。4.未经采购人同意，中标供应商不得对校内的设施及布置作变更。5.中标供应商（略）服务的管理构架必须完（略），管理构架（略）日常管理需要。6.中标供应商未按规定人数配齐人员或当班人数少于约定的（略）提出不改的，视为一次有效投诉。7.由于中标供应商原因未给员工（略）社保的，自通知（略）改之日起一个月内中标供应商必须为员工（略）社保，否则视为一次有效投诉。8.中标供应商做好本职工作的同时，（略）提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。9.中标供应商应具备利用自身资源满足临时应急抽调（平均每月不超过1次）人员一次性不少于2人的调遣能力。（略）.中标供应商要统筹安排全体员工无（略）处理各种突发事件和做好临时安排工（略）完成一些临时工作，特别是进行大型活动的时候。（略）不提供食宿。中标供应商使用的工具、器材、消耗品等相关用品必须符合国家相关安全标准，须在指定地点（略）齐摆放。（略）.中标供应商派驻人员不得私自带（略）内存放违禁品。（略）.中标供应商须按合同的服（略）签订合同。中标供应商违反合同规（略）进行书面有效投诉，视作中标供应（略）有权对中标供应商扣减相应的服务费。一、项目概况（一）确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：卫生清洁（略）第五小学共有一个校（略）三（略）里走马岗（略）号，地理位（略）占地面积约（略）平方米，建筑面积约（略）平方米，是一所教学设施设备齐全、校园环（略）现共有（略）个教学班，多功能专用场室（略）多个，在校学生（略）多人，在职教师员工（略）多人。二、服务内容（一）中标供应商派出的物业管理主管必须具备专业管理知识、良好的服务意识、较强的责任心、原则性和工作协调语言沟通能力，在采购人的指导下，能独立全面（略）内的后勤物业管理工作。（二）保洁服务管理要求1（略）需配备保洁员2名。2（略）对岗位设置、人员选用与日常管理具有直接指挥权和决定权。中标供应商的工作人（略）相关规章制度和管理规定，如有违（略）有拒绝中标供应商违规工（略）工作的权利。3.中标供应商对所录用人员要严格审查，保证录用人员没有劳动教养和刑事犯罪记录、健康状况良好、无精神病史、高血压、心脏病等，持有相应职位的资格上岗证。4.中标供应商必须严格按照国家、（略）、（略）有关的劳动法规和保险条例，为员工提供完善的劳动权益保障（五险等）。5.工作范围：（略）体卫生环境（略）公共（略）梯、走廊、厕所的清洁，负责行（略）、（略）、外围、（略）、操场的室内外清（略）完成临时性工作。6.校园清洁内容及要求（1）（略）、（略）等公用部位保持干净（略）洁；（2）（略）域、体育场所等保持干净（略）洁；（3）公共设备设施如空调、排风扇、灯管、电器开关、电话机、风扇等表面无灰尘；（4）地面、（略）、（略）梯洁净无灰尘、杂物、积水、污渍；（5）墙面、天花、（略）；（6）玻璃门、窗、镜面洁净明亮；（7）卫生间洁净无异味、无积水、无污渍（略）；（8（略）、（略）、绿化带等无垃圾、杂物；（9）垃圾箱、果皮箱、垃圾桶无异味、无积水；（（略））天台、雨篷无积水、无垃圾、无青苔、排水畅通；（（略））（略）在早上8：（略）时前必须搞好洗手间的卫生；（（略））每天定时集中清收垃圾；（（略）在日常活动中进行室场布置及杂物搬动；（（略）绿化的日常淋水、简单修剪等工作。7.清洁人员岗位设置合理、定岗定责，岗位清晰，责任明确、（略）域和责任范围。8.中标商对具体的清洁质量标准及频率进行承诺，并作为采购人评标优劣以及检查和监督的依据。三、服务要求1.必须配合采购人、派出所对人员进行信息提取工作：身份信息、相片、指纹等。2.中标供应商必须（略）人员的稳定性，如有工作人员调离，需（略）相关负责人并得到批准。3.中标供应商不得转包或（略）包项目内容。4.未经采购人同意，中标供应商不得对校内的设施及布置作变更。5.中标供应商（略）服务的管理构架必须完（略），管理构架（略）日常管理需要。6.中标供应商未按规定人数配齐人员或当班人数少于约定的（略）提出不改的，视为一次有效投诉。7.由于中标供应商原因未给员工（略）社保的，自通知（略）改之日起一个月内中标供应商必须为员工（略）社保，否则视为一次有效投诉。8.中标供应商做好本职工作的同时，（略）提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。9.中标供应商应具备利用自身资源满足临时应急抽调（平均每月不超过1次）人员一次性不少于2人的调遣能力。（略）.中标供应商要统筹安排全体员工无（略）处理各种突发事件和做好临时安排工（略）完成一些临时工作，特别是进行大型活动的时候。（略）不提供食宿。中标供应商使用的工具、器材、消耗品等相关用品必须符合国家相关安全标准，须在指定地点（略）齐摆放。（略）.中标供应商派驻人员不得私自带（略）内存放违禁品。（略）.中标供应商须按合同的服（略）签订合同。中标供应商违反合同规（略）进行书面有效投诉，视作中标供应（略）有权对中标供应商扣减相应的服务费。2月（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。四、项目联系方式联系方式（略）广（略）年（略）月（略）日;