比选公告

逸（略）物业管理服务

比选公告

1、比选条件

本比选项目逸（略）物业管理服务（项目名称），比选人为逸（略）业主委员会。比选项目资金业主自筹（资金来源），出资比例为（略）%。项目已具备比选条件。现对该项目进行公开比选，诚邀有资格的潜在投标人参与投标。

2、项目概况与比选范围

2.1 项目地址：（略）2.2 规模及内容：规划总用地面积（略）.（略）平方米，总建筑面积（略）.（略）平方米（其中含架空层（略）.（略）平方米；车库（略）.6平方米，停车位（略）个；（略）配套用房（略）.（略）平方米（商业门面）；物管用房（略）.（略）平方米；居委会用房（略）.（略）平方米，消房控制室（略）.（略）平方米），总居住户数（略）套。

2.3 本次招（略）间报价金额：高层住宅限价1.2-1.6（略）/平方米•月；多层住宅限价1.8-2.（略）/平方米•月；商业限价3-4.8（略）/平方米•月。

2.4 比选范围：包括但不限于房屋建筑公共部（略）（不含车库部（略））的日常维修、运行、养护、每日保洁、保安、监控及监控设备维修、消防管理、绿化养护管理、公共设施设备维护保养维修、（略）域安全巡逻和秩序维护以及重大活动、重大检查的重点保洁和安保，电梯维护维保以保证电梯的正常运行，以及项目业主交办的其他工作。

2.5服务周期：5年。

3、竞标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人（竞标人）须具备以下条件：

3.1.1 投标人具有工商部门登记（略）的独立法人资格，经营范围须包括物业管理内容。

3.1.2 投标人（竞标人）还应在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，详见比选文件第二章投标人（竞标人）须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次比选不接受联合体投标。

4、比选文件的获取

4.1凡有意参加投标的投标人，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午（略）:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））， 持法定代表人（略）明书或法定代表人（略）（后附营业执照复印件、资质证书复（略）竞争性比选文件等相关技术资料。

4.2 竞争性比选文件（略）/套。投标人在递交投标文件时须一并向比选代理机构出示（略）回执，否则投标文件不予接收。

5、竞标文件的递交

5.1 投标文件递交时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间），投标文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，比选人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次比选公告在重（略）

7、联系方式

（略） 年（略）月（略）日