招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-03在采购与招标网发布 广州市水上市容环境卫生管理处物业管理服务定点采购公告DDYJ-2021-290165。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）容环境卫生管理处采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）容环境卫生管理处物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1一、办公码头管理（一）办公码头场所管理1、负责做好办公码头场所管理工作2、负责对二沙码头日常值班值守工作。3、对一般外来的访问、办事人员，建立询问登记制度。4、做到码（略）域（略）小时值班，（略）小时巡查。5、协助做好船舶靠岸系泊工作。（二）消防管理1、负责办公码头消防设施、设备的使用和管理及火灾的报警和救助工作，并制定完善的消防应急方案。2、熟练掌握消防报警、干式灭火（气体）、湿式灭火（喷淋）、防排烟及消防栓等的操作方法。3、负责对消防设备和设施的检查工作，确保消防设备设施随时处于正常工作状态。4、定期组织安全消防演练，提高安全防范意识。5、重大节日前配合采购人进行节日消防安全大检查，并按采购人要求及时进行（略）改。（三）卫生清洁服务1、清洁保洁范围：负责码头，包括码头建筑物、（略）、厕所、（略）的保洁工作。2、每天8:（略）前对二沙码头入口门前、浮桥、（略）面、业务用房室内进行清扫和垃圾清理。3、下雨天应及（略）面，（略）面无积水。4、每周清洗一次码头浮趸及浮桥地面。5、每周对码头建筑物的墙壁、天花板、窗户、天台栏杆等进行清洁。6、每天对厕所至少冲洗2次，每周用清洗剂清洗一次。7、定时（略）域进行巡查保洁，以保证（略）个办（略）域的（略）洁。8、按照采购方的要求完成其他的卫生清洁服务工作。（四）工作时间全天（略）小时轮班工作。二、船舶管理（一）船舶日常安全管理1、执行严格的岗位纪律和岗位责任制,确保码头船舶运行工作安全有序。2、做好船舶的日常安全管理、调度、值守、卫生等工作。3、检查船舶的安全状况，发现问题应及时做好应急处理并报告采购方。4、检查船舶消防和救生器材，发现问题应及时通知采购方。5、做好船舶调度工作，船舶出航前后需进行检查，确保航行安全。6、值班期间要加强瞭望和巡查、注意防火防盗。7、掌握气象信息，遇到恶劣天气应及时对船舶增加缆绳、碰垫等的安全防护。8、负责做好船舶的卫生清洁工作，定期冲洗船体甲板，擦拭仪表台、窗户，清理机舱积水等。9、按照采购方的要求做好其他有关的服务工作。（二）工作时间工作日9:（略）-（略）:（略），周末及节假日需轮班。三、食堂服务（一）工作职责1、负责处理厨房的运作及食堂食材菜单的制定，保证食材新鲜及品质。2、负责制订厨房的各种工作计划。3、厨房所属各岗位员工需操作规范，注意安全。4、负责早、中餐的食材清洗和烹饪调制，严格执行食品卫生法，确保食物卫生，不加工霉烂，变质食物，杜绝食物中毒现象。保证职工按时就餐并给职工打好饭菜。5、负责食堂环境卫生，确保无卫生死（略），要求食物存放（略）洁，炊具放置有序，维护好厨房灶具、设备，检查水、电、煤气、油的使用安全。6、辅助参与采购人夜间值班。四、服务人员配置要求（一）服务人员配置表码头管理员3人，船舶管理员2人（服务时间1-3月），食堂后勤服务3人，卫生清洁1人。（二）中标供应商应按班次时间要求配置人员，可以提出更优化的配置方案。（三）中标供应商派出的服务人员应身体健康，心理状况良好，无传染病，无重大疾病和残疾；遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录；能团结协作，服从采购人的调度指挥。中标供应商应在履行合同服务前，提供相应服务人员的入职体检资料，并经采购人同意才能开展服务工作。五、人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）如遇横渡珠江、龙舟赛等重大活动，创文创卫等重要检查行动，防台风等安全防范工作，中标供应商根据采购人的工作需要，调（略）工作时间和人员安排，保质保量、加班加点完成工作任务。（三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（五）投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录。六、服务期限项目服务期为1年，其中因采购方工作需要，项目的船舶管理（服务人员）服务期为3个月。六、办公码头物业管理考核评（略）（另附）一、办公码头管理（一）办公码头场所管理1、负责做好办公码头场所管理工作2、负责对二沙码头日常值班值守工作。3、对一般外来的访问、办事人员，建立询问登记制度。4、做到码（略）域（略）小时值班，（略）小时巡查。5、协助做好船舶靠岸系泊工作。（二）消防管理1、负责办公码头消防设施、设备的使用和管理及火灾的报警和救助工作，并制定完善的消防应急方案。2、熟练掌握消防报警、干式灭火（气体）、湿式灭火（喷淋）、防排烟及消防栓等的操作方法。3、负责对消防设备和设施的检查工作，确保消防设备设施随时处于正常工作状态。4、定期组织安全消防演练，提高安全防范意识。5、重大节日前配合采购人进行节日消防安全大检查，并按采购人要求及时进行（略）改。（三）卫生清洁服务1、清洁保洁范围：负责码头，包括码头建筑物、（略）、厕所、（略）的保洁工作。2、每天8:（略）前对二沙码头入口门前、浮桥、（略）面、业务用房室内进行清扫和垃圾清理。3、下雨天应及（略）面，（略）面无积水。4、每周清洗一次码头浮趸及浮桥地面。5、每周对码头建筑物的墙壁、天花板、窗户、天台栏杆等进行清洁。6、每天对厕所至少冲洗2次，每周用清洗剂清洗一次。7、定时（略）域进行巡查保洁，以保证（略）个办（略）域的（略）洁。8、按照采购方的要求完成其他的卫生清洁服务工作。（四）工作时间全天（略）小时轮班工作。二、船舶管理（一）船舶日常安全管理1、执行严格的岗位纪律和岗位责任制,确保码头船舶运行工作安全有序。2、做好船舶的日常安全管理、调度、值守、卫生等工作。3、检查船舶的安全状况，发现问题应及时做好应急处理并报告采购方。4、检查船舶消防和救生器材，发现问题应及时通知采购方。5、做好船舶调度工作，船舶出航前后需进行检查，确保航行安全。6、值班期间要加强瞭望和巡查、注意防火防盗。7、掌握气象信息，遇到恶劣天气应及时对船舶增加缆绳、碰垫等的安全防护。8、负责做好船舶的卫生清洁工作，定期冲洗船体甲板，擦拭仪表台、窗户，清理机舱积水等。9、按照采购方的要求做好其他有关的服务工作。（二）工作时间工作日9:（略）-（略）:（略），周末及节假日需轮班。三、食堂服务（一）工作职责1、负责处理厨房的运作及食堂食材菜单的制定，保证食材新鲜及品质。2、负责制订厨房的各种工作计划。3、厨房所属各岗位员工需操作规范，注意安全。4、负责早、中餐的食材清洗和烹饪调制，严格执行食品卫生法，确保食物卫生，不加工霉烂，变质食物，杜绝食物中毒现象。保证职工按时就餐并给职工打好饭菜。5、负责食堂环境卫生，确保无卫生死（略），要求食物存放（略）洁，炊具放置有序，维护好厨房灶具、设备，检查水、电、煤气、油的使用安全。6、辅助参与采购人夜间值班。四、服务人员配置要求（一）服务人员配置表码头管理员3人，船舶管理员2人（服务时间1-3月），食堂后勤服务3人，卫生清洁1人。（二）中标供应商应按班次时间要求配置人员，可以提出更优化的配置方案。（三）中标供应商派出的服务人员应身体健康，心理状况良好，无传染病，无重大疾病和残疾；遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录；能团结协作，服从采购人的调度指挥。中标供应商应在履行合同服务前，提供相应服务人员的入职体检资料，并经采购人同意才能开展服务工作。五、人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）如遇横渡珠江、龙舟赛等重大活动，创文创卫等重要检查行动，防台风等安全防范工作，中标供应商根据采购人的工作需要，调（略）工作时间和人员安排，保质保量、加班加点完成工作任务。（三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（五）投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录。六、服务期限项目服务期为1年，其中因采购方工作需要，项目的船舶管理（服务人员）服务期为3个月。六、办公码头物业管理考核评（略）（另附）1（略）需求编号需求内容1供应商具备物业管理经营范围。（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。四、项目联系方式联系方式：梁敏坚（略）采购单位：（略）容环境卫生管理处（略）年（略）月（略）日;