招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-27在采购与招标网发布 昆明市西山区凤凰御景一期219间商铺。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 实物资产转让项目公告项目名（略）凤凰御景一期（略）间商铺资产属性实物资产资产类型房地产转让底价详见附件（略）标的清单挂牌公告期自公告之日起【（略）】个工作（略）站公告显示的起止时间为准，进入公告延长期后，以e交易页面公示的本项目公告截止日期为准。挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。转让方情况转让方承诺本转让方提出申请，将持有的资产公开转让，按本公告内容（略）南产权交易所有（略）站及相关媒体公开发布资产（略）交所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1.本次产权转让是本转让方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，本转让方对该资产拥有完全的处（略）权且处（略）权的实施不存在任何限制条件；2.本转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.本转让方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完（略）性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或（略）南产权交易所对上述材料内容予以公告；4.本转让方已对交易所的交易规则有了充（略）的理解和认可，并愿意遵守交易所的交易规则；5.标的转让后，本转让方积极协助受让方（略）资产交接及变更手续，如果由于本转让方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，本转让方承担全部责任；本转让方保证遵守以上承诺，如因（略）交所、意向受让方（或受让方）造成损失的，本转让方愿承担由此产生的（略）统一社会信用代码（略）昆钢法定代表人陈刚经济类型国有控股转让行为内部决策及批准情况（略）总经理（略）评估情况评估价值详见附件（略）[中和评报字（（略））第KMV（略）号]评估基准日（略）年6月（略）核准（备案）文号（略）-（略）核准（备案）日期（略）年（略）月（略）日标的情况及列表商铺（标的明细详见附件（略）：标的清单）位（略）办事处（略）凤凰御景一期，共计（略）项，房屋建成于（略）年，（略）别位于各（略）部（略），层数为3层。（略）外墙为瓷砖贴面，塑钢窗，设有玻璃推拉门，水电消防设施齐备。目前，房屋维护状况良好。（略）展（略）凤凰御景一期展示及踏勘时间公告期内踏勘联系人王老师联系电话（略）特别提示目前处于疫情防控特殊时期，（略）踏勘时请转让方与各意向受让方做好疫情防护措施。重大事项及其他披露内容1.本项目按现状（略）标的进行转让，不包含家具电器等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，房产具体情况（略）交所将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵（略）交所及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述（略）交所及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。2.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。其应对标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充（略）了解的情况下，充（略）考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。3.意向受让方一经提交（略）登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示。4.意向受让方须自行对标的所（略）划相关购房政策文件的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合相关购房政策规定及登记管理部的相关要求而导致无法（略）权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。5.信息披露行为及公告内容均来自于转让方的申请和其提供的资料，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，以及相关法律法规政策并判断项目风险及评估自（略）交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。6.本项目中部份标的当前状态为出租，承租人行使优先（略）权的，其行权方式（略）（1）行使优先（略）权人应在本项（略）交所（略）。如（略）期限届满未（略），则视为优先（略）权人无受让意向，放弃其优先（略）权；（2）优先（略）权人只能就其承租资产对应的转让标的（略）体行使优先（略）权；（3）优先（略）权人须与其他竞（略）预定规则行使优先（略）权；（4）优先（略）权人之间不得相互行使优先权。如（略）期限届满未（略）的或（略）后未参与后续竞价的，则视为优先（略）权人无受让意向，放弃其优先（略）权。7.转让标的（略）交所查阅。8.本项目公告内容（略）站公告为准。本项目（略）交所从未授权任何中介机构和个人提供咨询服务、（略）、代理竞价、收取费用等与本项目相关的交易活动。交易条件价款（略）方式一次性（略）。受让方资格条件1.依法（略）并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.（略）人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）时前完成（略）手（略）保证金账户，以到账为准。（具体详见本公告“（略）手续、保证金设定及处置方式”）3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）手续1.（略）方式：（略）人应于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）完成（略）手续。2.（略）手（略）站进行（略）、（略）、（略）意向标的。（略）时须（略）《受让产权（略）登记表》《受让申请与承诺》及主体资格证明文件等（略）材料。3.（略）材料包括：（1）经（略）人签署的《受让产权（略）登记表》《受让（略）交所提供），上述文件详见附件（略），其内容不得修改，修改后视为无效；（2）自然人须提交（略）复印件；（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人（略）明及其（略）复印件、（略）及代理人（略）复印件；（4）非法人组织须提交可以证明主体资格的相关材料；（5（略）交所认为需要提交的其他材料。以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）4.注意事项：（1）（略）人需自行（略）《受让产权（略）登记表》《受让申请与承诺》，所有（略）材料须填写完成后（略）（法人、非法人组织）或签字捺手印（自然人）；（2）所有（略）材料须统一扫描为一个PDF（略）交所审核，（略）人保证其提交的（略）资料均为真实、完（略）、合法和有效；（3）成功受让后，受让方须将纸质（略）交所（略）成交确认手续；（4）（略）人交纳保证金须以（略）会员时的（略）名称交纳，未以（略）名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。交易规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。交易方式1.经公开征集，产生并确认有一个符合条件的意向受让方，采用【协议】方式转让，并确定其为受让方。2.经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合条件的意向（略）络竞价】方式确定受让方。交易服务费受让方应于《产权交易合同》生效之日起【3】个（略）交所按标的成交价的【3％】交纳交易服务费。与转让相关其他条件一、转让底价：详见附件（略）标的清单（最终成交价以意向受让方不低于本转让底价的最终有效报价为准。）二、价款（略）与结算：1.价款（略）：受让方应于《产权交易合同》生效之日起【3】个工作日内一次性（略）交所资金监管账户（以到账为准）。2.结算下列款项均以人（略）交所资金监管账户统一结算：A.交易保证金；B.转、受让（略）交所）（略）的相关费用；C.交易价款。三、资产交付及权证变更：1.资产交付（1）受让方付清全部交易价款之日起【（略）】个工作日内，转、受让双方进行标的交付，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的交付完成，标的毁损灭失的风险由受让方承担。（2）标的以实（略）交所不承担瑕疵担保责（略）交所提交（略）文件，即视为其已对转让标的进行了（略）实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞买申请及报价。（3）本次转让现状为出租的标的，以标的交付完成之日为基准点，标的交付完成之前的租金归转让方所有，标的交付完成之后的租金归受让方所有，若转让方已收取则由转让方（略）给受让方。2.权证变更（1）交易双方自标的移交手续（略）完成之日起【（略）】个工作日内，转让方应当配合受让方（略）标的过户手续。因受让方的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法（略）标的过户手续的，责任由受让方承担，转让方对此不承担任何法律责任。（2）转让标的面积均为证载面积，过户时实际面积以不动产登记部门登记确认为准。3.意向受让方被确定为受让方后，应承接原租赁合同的一切权利义务。四、受让方交易服务费逾期未交纳的，该费用在其交纳的交易保证金中扣除；在付清交易服务费且不存在交易保证金转为违约金情形的，交易保证金可以转为交易价款的一部（略）。五、本次产权转让所涉及的税收和费用：1.本次产权转让中涉及的有关税收和费用（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金、土地收益金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），转、受让双方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。2.标的交付完成前房产所欠相关费用（包括但不限于：水、电、气、宽带、电视、物管费等）由转让方承担，标的交付后所产生的一切费用由受让方承担。六、受让方不得以不了解标的状况和标的权证变更的相关政策规定以及资产质量、面积方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签成交确认文件及交易合同等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约。特别说明：在确定受让方【3】个工作日内，受让方按以上“与转让相关其他条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内（略）交所登记受让时须无条件接受以上（略）交所不负责交易价款的催收和权证变更的催办。保证金设定及处置方式保证金交纳方式银行转账交纳截止时间（略）人应于挂牌截止日（略）:（略）时前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户。保（略）招商银行昆（略）详见附件（略）标的清单备注：转账时务必注明“（略）人名称、项目【标的（略）】保证金”（略）【标的（略）】保证金”。特别提示：汇款人须与（略）人为同一人，不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金，否则将影响（略）人的受让资格确认，因此产生的全部风险和损失由（略）人自行承担。如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户，则该（略）人不具备受让资格。处置方式1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的（略）交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以