招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-26在采购与招标网发布 湖南省博物馆湖南省博物馆物业管理服务采购项目公开招标更正公告更正公告变更公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）博物馆物业管理服务采购项目公开招标更正公告公告时间：（略）年（略）月（略）日一、（略）采购计划编号：湘财采计[（略）]（略）号原公告的采购项目名称：（略）博物馆物业管理服务采购首次公告日期：（略）年（略）月（略）日原公告开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延期开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）二、更正内容：更正事项：采购公告,采购文件更正内容：根据采购人要求，对以下内容进行变更：变更前内容：第1项：技术规格4.3要求4.3.1人员配置及要求（见《（略）博物馆物业岗位设置及人员配置汇总表》）中缺汇总表内容。第2项：综合评（略）表未遵照《物业项目招标文件范本》执行。变更后内容：第1项：技术规格4.3要求4.3.1人员配置及要求（见《（略）博物馆物业岗位设置及人员配置表汇总表》）中增补汇总表内容如下：（略）博物馆物业岗位设置及人员配置表汇总表名称人数备注综合管理（略）中标人根据实际工作需求确定综合管理岗位人员工资待遇，采购人不做要求。票务会务（略）技术含绿化）（略）安全管理含安检）（略）特勤（略）保洁（略）合计（略）人注：各岗位具体人数设置及要求以实际签定的采购合同为准。第2项：综合评（略）表变更内容如下：一、各项评审因素权重序号评审因素权重1技术部（略）F（略）.（略）部（略）F（略）.（略）投标价格F（略）.（略）合计1二、技术部（略）（F1）评审（略）计（略）因素（略）值计（略）标准评审计（略）物业管理（略）体设想及策划（略）投标人须根据采购需求提供针对本项目的物业管理（略）体设想及策划方案，方案应包括：t项目需求（略）析及设想，t项目（略）组织、t管理机构设置、t质量责任监管、t监督考核机制等，以上基本项计（略）点缺任意一点计0（略）；方案包含以上基本项的计（略），并继续按以下标准进行（略）档计（略）：方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计2（略）；方案较完善、较合理，实用性一般的计1（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计0（略）。设施设备管理及维修方案（略）投标人须根据采购需求提供针对本项目的设施设备管理方案，方案应包括：t供配电管理、t电梯管理、t给（略）管理、t房屋维修管理等，以上基本项计（略）点缺任意一点计0（略）；方案包含以上基本项的计8（略），并继续按以下标准进行（略）档计（略）：方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计2（略）；方案较完善、较合理，实用性一般的计1（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计0（略）。5投标人须根据采购需求提供针对本项目的设施设备维修方案，方案应包含：t维修制度、t管理办法、t保障措施等，以上基本项计（略）点缺任意一点计0（略）；方案包含以上基本项的计3（略），并继续（略）档按以下标准进行（略）档计（略）：方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计2（略）；方案较完善、较合理，实用性一般的计1（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计0（略）。卫生保洁方案（略）投标人须根据采购需求提供针对本项目的卫生保洁管理方案，方案应包括：t保洁制度、t室内保洁、t室外保洁、t卫生消杀、t垃圾（略）类、t外墙清洗等，以上基本项计（略）点缺任意一点计0（略）；方案包含以上基本项的计8（略），并继续按以下标准进行（略）档计（略）：方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计2（略）；方案较完善、较合理，实用性一般的计1（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计0（略）。秩序维护方案5投标人须根据采购需求提供针对本项目的秩序维护方案，方案应包括：t岗位值班值守、t安全巡查、t交通秩序维护、t车辆管理、t重大活动秩序维护等，以上基本项计（略）点缺任意一点计0（略）；方案包含以上基本项的计3（略），并继续按以下标准进行（略）档计（略）：方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计2（略）；方案较完善、较合理，实用性一般的计1（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计0（略）。安全管理方案5投标人须根据采购需求提供针对本项目的安全管理方案，方案应包括：t消防安全、t公共设备设施安全、t房屋安全、t人员安全、t保密安全、t防疫安全、t文物安全等安全保卫措施。以上基本项计（略）点缺任意一点计0（略）；方案包含以上基本项的计3（略），并继续按以下标准进行（略）档计（略）：方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计2（略）；方案较完善、较合理，实用性一般的计1（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计0（略）。应急管理方案（略）投标人须根据采购需求提供针对本项目的应急管理方案，方案应包括：t消防应急、t设备突发事故、t高空抛物、t宠物伤人、t火灾、t自然灾害、t公共卫生事件、t群体的事件、t突发治安事件等处置，以上基本项计（略）点缺任意一点计0（略）；方案包含以上基本项的计8（略），并继续按以下标准进行（略）档计（略）：方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计2（略）；方案较完善、较合理，实用性一般的计1（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计0（略）。节能管理方案（略）投标人须根据采购需求提供针对本项目的节能管理方案，方案应包括：t管理制度、t节能目标、t实施办法等，以上基本项计（略）点缺任意一点计0（略）；方案包含以上基本项的计8（略），并继续按以下标准进行（略）档计（略）：方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计2（略）；方案较完善、较合理，实用性一般的计1（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计0（略）。项目档案管理5投标人须根据采购需求提供针对本项目的档案管理方案，方案应包括：t人员信息安全的管理，t档案制度，t档案管理方案等，以上基本项计（略）点缺任意一点计0（略）；方案包含以上基本项的计3（略），并继续按以下标准进行（略）档计（略）：方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的，计2（略）；方案较完善、较合理，实用性一般的计1（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计0（略）。合理化建议5投标人根据项目特点结合投标人经验提出合理化建议，所提合理化建议与本项目相适应、具有可操作性和实用性的，每条计1（略），最多计5（略）。t绿化管理方案（略）投标人须根据采购需求提供针对本项目的绿化管理方案，方案应包括：绿化管理制度，t日常养护、t修剪施肥、t病虫害防治、t抗旱防风排水、t补栽补种等，以上基本项计（略）点缺任意一点计0（略）；方案包含以上基本项的计8（略），并继续按以下标准进行（略）档计（略）：方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计2（略）；方案较完善、较合理，实用性一般的计1（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计0（略）机关）（略）投标人须根据采购需求提供针对本项目的会议服务管理方案，方案应包括：t会务服务标准、t会务服务流程、t重大活动（会议）保障等，以上基本项计（略）点缺任意一点计0（略）；方案包含以上基本项的计8（略），并继续按以下标准进行（略）档计（略）：服务标准及流程科学规范、操作性、专业性强，安全措施到位的计2（略）；科学规范、操作性、专业性一般或安全措施到位一般的计1（略）；不科学规范、操作性、专业性差或安全措施不到位的计0（略）部（略）（F2）评审（略）计（略）因素（略）值计（略）标准（略）偏离（略）完全满足（略）指标（即第五（略）要求）的计（略）条款（非“★”条款）每偏离一项扣1（略），最多扣（略）；如应答时缺项，则视同偏离处理企业实力（略）投标人须根据采购需求提供为本项目服务的设备设施清单，设施设备可用于：物业综合管理类、设备设施维护类、秩序维护和安全管理类、卫生保洁类、t绿化维护类、t会务服务类；投标人每提供一个类别的设施设备清单的计4（略），最多计（略）。（投标人须提供设施设备清单，并提供设施设备相应购置合同和付款凭证复印件或租赁合同和付款凭证复印件，否则不计（略）。）（略）t管理体系认证：投标人具有由国家认可的认证机构颁发的：质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系等，每个证书计3.5（略），满（略）为（略）。（投标人须提供证书复印件，否则不计（略）。）（略）t智能化管理服务（年度预算在（略）以上项目）：投标人自主开发、（略）或（略）端的移动办公管理类软（略）PC端、物业+（略）、采购人的人员（略）互通、小程序等包含t物业综合管理、t设备设施维护、t秩序维护和安全管理、t卫生保洁、t绿化、t会务等物业服务内容的相应功能，包括t客服大厅、t安防管理、t人员管理、t停车场管理、t灾情预警、t报修等类似功能、并提供的计（略）。（投标人自有的提供投标人（略）著作权证书复印件；投标人（略）的提供（略）合同或发票复印件；投标人租赁的提供租赁协议复印件，同时提供使用截图）。企业业绩（略）自投标截止之日前三年内取得的（t非住宅类）物业服务业绩（以合同签订时间为准）作如下计（略）：投标截止之日前一年内（含投标截止之日仍在服务的项目）物业服务业绩每个计6（略），一年前至两年内的业绩每个计4（略），两年前至三年内的业绩每个计2（略）；投标人每年最多提供5个业绩；以上可以累积计（略），最高计（略）。（投标人须提供合同复印件，否则不计（略）。）项目管理团队及主要技术人员（略）根据投标人针对本项目服务内容的需要拟配备的t项目经理、t保安主管、t保洁主管、t绿化主管、t消防主管、t电梯保养或电梯维修技术人员、t机电工、t房屋等维修等人员具有人社部门及其认可的单位或社会组织所颁发的与物业服务相关的职称、职业技能等级证书按以下原则进行评审：每类人员只按1个人计算，每个人只按1个证书计（略），每1个证书计2（略），此项计（略）最多（略）。（投标人须提供以上人员相应证书复印件，及最近1个月为其缴纳社保证明材料复印件，否则不计（略）。）4投标人拟任项目经理有物业管理经验三年以上的计4（略）；参与过物业管理的计2（略）。此项不重复计（略），最多计4（略）。（投标人须提供项目经理的劳动合同复印件或业主单位出具的相关证明材料，否则不计（略））。三、疑问及质疑本更正公告为招标文件的组成部（略），招标文件如涉及上述内容的应作相应调（略）和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。四、采购项目联系人姓名和电话1、采购项目联系人姓名：（略）购人名称：（略）博物馆地址：（略）3、采购代理机构名称：湖（略）地址：（略）