（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（（略）（https：//sf.taobao.com/（略）/（略））上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：

（略）索家坟（略）（略）5层5门9号（（略）.9㎡）

建筑面积：（略）.9㎡，规划用途：住宅，房产证号：京（（略））海不动产权第（略）号

评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增加幅度：1.8（略）

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始5<（略）提交委托手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合（略）限购政策(含商办类)要求，否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定，在公告发布后（略）均有权中止拍卖或撤回拍卖。

五（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提示：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物权属变更手续由买受人自行（略）。按标的物所在地主管部门规定承担税费，交易双方按照相关规定各自缴纳相应的税费（政策性房屋详询主管部门）本标的物可能存在的物业、水、电、气、供暖等欠费由买受人承担。

七、对本标的物权属有异议者，请于（略）年1月4日（略）时前与本院联系。

八、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。如本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。优先（略）权人参加竞买的，应于竞价开始五个工作日前向本院提交合法有（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先（略）权。申请人提交免交保证金申请的，应于竞价开始五个工作日前内向本院提交合法有（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与（略）权。应当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

九、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务及与拍卖相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。无正当理由悔拍不排除对个人征信所造成不利后果

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（拍卖价款扣除保证金后的余额）须在（略）年1月（略）日（略）时户名: （（略））京（略）执（略）号，开户银行：中国工商银行北（略），账号：（略））（略）账户中户名括号“(”、“)”为半（略）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、竞买人竞得（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十二、拍卖成交后，买受人应在法定期限内向住建部门申请（略）方可向其出具《协助执行通知书》，（略）不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定（略）产权登记手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

如须贷款，可咨询如下机构：

1（略），联系人刘女士，电话：（略）-（略）、（略）（略），咨询联系人刘先生，电话（略）-（略）-（略）、（略）

2、中国工商银行（略），联系人王女士，电话：（略）-（略）、（略）。银行指定（略），咨询联系人，李女士，电话：（略）

标的咨询电话：（略）-（略）

周一至周五9:（略）—（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）（节假日除外）

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疫情期间本标的不安排统一预展。（略）-（略），张法官。周一至周四（略）:（略）—（略）:（略）（节假日除外）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）>

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

此（略）”、“（略）”、“（略）” 、“工行融e购” 、“北京产权交易所”上发布。

（略）年（略）月7日