<（略）物业管理服务招标公告

根据《（略）物业管理条例》等相关（略）决定采用公开招标的方式选聘（略）物业（略）烟草公（略）公司委托，负责代理本项目招标工作。现将有关事项公告如下：

一、招标内容及要求：

1、招标内容：

2、服务期间：1年（自（略）年1月1日（略）时起到（略）年（略）月（略）日二十四时止），在合同服务期限满且双方合同权利和义务履行完毕后即终止本合同。

3、项目地址：（略）p>

4、项目概况：招标文件“第三部（略）  项目需求”。

5、服务要求：满足招标人要求，并通过招标人考核。

6、收费标准：本项目设最高限价，最高限价为（略）。

二、投标人须具备的资格条件：

1．企业经营范围及要求:

1.1投标人必须是在中华人民共和国境内（略）并具有独立法人资格，信誉良好，在人员、设备、财务等方面有能力按照招标标文件规定要求提供相关服务；

1.2外地企业需提供（略）所在地物业主管部门出具的诚信证明；

1.3企业须（略）物业（略）上登记且企业信用等级')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用等级为“合格”及以上。

1.4投标人须在（略）-（略）年（略）级小额物业服务定点采购单位名单里（提供定点采购协议原件）。

2.项目经理要求;

2.1拟派本项目的项目经理必须是本单位的在职职工，（略）周岁以下，大专以上（含大专）学历，须持有全国物业管理从业人员岗位证书、（略）物业服务项目经理资格证书（外地企业的项目负责人可提供业绩所在地行业行政主管部门出具的从业证明），并提供有效劳动合同及（略）年3月-（略）年8月连续6个月由申请人为其在（略）地养老保险管理部门出具的养老保险缴纳证明材料；（投标时须提供项目经理的学历证书原件、物业管理从业资格证书原件、（略）物业服务项目经理资格证书原件，社保证明及劳动合同原件）。

2.2投标人拟派本项目经理需具备3年及以上项目经理任职经历，项目经理任职经历以提供的物业服务业绩合同原件为准。【如投标人提供的相应合同中未能反映项目经理名字的，则需提供该项目托管单位证明文件原件（证明文件中必须写明该项目由投标的项目经理担任项目经理，负责管理，必须加盖托管单位公章）】。

3、财务要求：

3.1投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供三年财务审计报告。                

3.2投标人在投标时需提供近半年以来的纳税凭证（不含（略）申报），企业（略）地（略）外（略）的近半年的纳税凭证（不含（略）申报）。投标时核查原件。        

4．信誉要求：

（1）投标人及其法定代表人（略）站列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信名单。

（2）投标人近两年内未被相关部门确认违法违规、未被相关媒体曝光。

（3）投标人及其法定代表人没有被国家、（略）级有关部门（略）级有关部门暂停招（略）场准入资格且在公示处罚期内。

（4）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关管理部门按规定处理。

（5）拟任项目经理中标后除因不可抗拒因素外，未经招标人同意不允许更换，否则作违约处理。

（6）招标人谢绝联合体及挂靠单位参与本项目的投标（略）。（略）结束后如在招投标活动过程中发现以联合体和以他人名义挂靠投标，将取消其（略）、入围、中标资格，同时将对其作出相应处罚。

（7）投标人需（略）（https:（略）.cn/）查询的投标人、投标人的法定代表人、项目负责人无行贿行为的证明，提供截图并加盖投标人公章。一、对供应商在参加烟草采购活动中，向干部职工行贿的，依据制度规定列入存在行贿行为供应商名单，禁止参加新采购项目。二、对存在行贿行为供应商的禁入措施，适用于其法定代表人、主要负责人和行贿人。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加新采购项目。三、对被列入存在行贿行为供应商名单的在供供应商，可以采取警示约谈等措施进行督促（略）改，并根据合同约定采取降低考核评价（略）数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等处理措施。四、签订采购合同时，同时签订廉洁合同，约定供应商行贿禁入条款。

凡参加本项目的投标人视为完全知晓且理解以上告知内容。

三、投标保证金：

1.本项目投标保证金为人民币￥（略）.（略）。投标保证金必须使用投标人帐户，方式：银行汇票（略），开户行：中国工商银行盐城（略）行营业部，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。投标人未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视其为不响应投标而予以拒绝。

2.投标人（略）时凭交款凭证（指银行汇票原件）（略），投标人未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

3.招标结束后，招标人可组织有关部门对中标人进行实地考察，一经发现中标人有虚假行为的，将取消中标资格，没收投标保证金，作为不良行为清退（略）场，打入黑名单。

四、（略）及招标文件（略）：

1.时间：（略）年（略）月（略）日8:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止(节假日除外)

2.地址：（略）3.联 系 人：（略）>

4.联系电话：（略）

5.（略）及招标文件（略）须知：（略）人凭单位介绍信或（略）（须原件）、投标保证金缴款凭证、营业执照复印件、（略）人（略）原件以及复印件（复印件均（略）），缴纳招标文件制作费（略）方可到（略）地点（略）手续，并（略）招标文件。

五、资格审查及评标办法：

1.本次招标采用资格后审，评标办法采用综合评估法。

2.到（略）或投标截止时间止，招标人收到的投标（略）人数或投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告（略）（http:（略）.com）、中国采购与招标网（https:（略）.c（略）（http:（略）.com）、国家（略）（http:（略）.cn/）上发布。

七、公告的修改或中（终）止

本次招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式（略）（http:（略）.com）、中国采购与招标网（https:（略）.c（略）（http:（略）.com）、国家（略）（http:（略）.cn/）上发布，投标人（略）查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。

八、投标文件接收信息

投标文件接收时间： （略）年（略）月9日下午（略）：（略）-（略）：（略）

投标文件接收截止时间： （略）年（略）月9日下午（略）：（略）

投标文件接收地址：（略）/strong>

联 系 人：（略）p>

联系电话：（略）-（略）