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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 中山市动物疫病预防控制中心物业管理服务定点采购公告DDYJ-2022-332092
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（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：（略）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）
（三）预算金额：（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述： （一）综合服务（配置1人） 为确保我单位正常工作秩序，提供收发、前台、会务等综合服务； 1.工作时间要求为周一至周五8：（略）-（略）:（略）；（略）:（略）-（略）:（略），周末及法定节假日休息。 2.负责单位前台服务热线的接听和电话转接，做好来电咨询工作，重要事项认真记录并传达给相关人员，不遗漏、延误； 3.负责来访客户的接待、（略）的接待服务规范，保持良好的礼节礼貌； 4.收发公司文件、报刊、传真和物品，并做好登记管理以及转递工作； 5.负（略）域的环境维护，保证设备安全及正常运转（包括空调、电脑等）； 6.接受单位其他工作安排并协助其他同事作好复印、传真等工作。 （二）安防服务及要求(配置2人） 为保证我单位安全和正常工作秩序，对来人来访进行登记查验；防止发生盗窃、破坏及意外事故；（略）车辆、（略）及周围环境秩序实施管理。 1. 要求：工作日下班时间值班（（略）:（略）-第二天8:（略）），周六、日和国家法定节假日全天（略）小时值班，全年无休息（含国家法定节假日、工作休息日）。因为特殊原因需要替（略）安排相应的人员进行替换，我单位不再为此承担任何费用； 2. 维持（略）内良好秩序，为我单位提供安全提示和安全指引； 3. 防盗、防火和防破坏，维护我单位物业的安全秩序，保障我单位物业、财产安全、人身安全，保障突发事件的及时处理； 4. 值班期间对外来访问、办事人员，建立询问登记制度，严格控制物品出入，若有物品出入必须凭有效放行条； 5. 应急事件的协助处理； 6. 遇到失窃、火警等突发事件，要在第一时间通知我单位并及时报警以防止事态进一步恶化，并协助保护（略）； 7. 按照单位制定的巡查制度对疫苗储存冷库进行打卡巡查； 8. 接受单位交办的其他工作安排。 （三）卫生保洁工作及要求（配置2人） 1. 由受托方对委托方实行保洁专项物业服务，（略）内公共场所地面、天花板、各会议室、走廊、栏杆、（略）梯、公共部位的木饰门和玻璃门、天面、洗手间、门口（略）卫生及垃圾收集； 2. 服从上级领导的管理和指导，遵守客户单位的有关规定，努力、高效、高质量地完成任务，对上级领导的工作安排负责； 3. 工作时间要求为周一至周五6：（略）-（略）:（略）；（略）:（略）-（略）:（略），周末及法定节假日休息； 4. 严格按照操作规程作业，（略）工清楚，责任明确，有标记的清洁工具专用专放； 5. 熟悉各自（略）工及所负责范围内的卫生情况，并对该范围内的保洁工作负责； 6. 坚持每日巡查，保（略）内的卫生状况，发现问题及时处理； 7. 定期进行环境消杀工作，做到无滋生源； 8. 正确使用和维护清洁用具，保持用具的完好率，延长用具的使用寿命； 9. 不断提高成本意识，对成本进行有效控制，不得滥用清洁材料； （略）. 接受单位交办的其他工作安排。 （四）绿化养护材料及设施维修管理 1. 对我单位物业内的花坛、绿地、室内植物等绿色植物进行的日常浇水、修剪等养护管理。室内绿化盆栽定期更换维护及室外绿化管养，委托方和受托方协商确定摆放植物的种类。 2. 定点物业管理公司必须每年进行一（略）清洗。 3. 物业设（略）进行管理，进行定期或临时的保养和维修，以确保各项设施的完好和正常使用。 4. 由定点物业管理公司派人每月定期检查消防设备功能使用是否正常、是否存在安全隐患，及时排查。制定防火制度，建立消防档案，对消防设施定期维护。 （五）环境消杀 在物业管理的相关范围内开展灭蚊等灭四害消杀工作，主要在物业管理范围内的办公场所、水沟、沙井、（略）、化粪池、积水处、厕所等处喷洒灭蚊药水，杜绝蚊虫滋生。药物由我单位提供；上述集中消杀，每年不少于（略）次。 （六（略）需负责缴纳（略）年度我单位（略）平方米的物业管理费。 （七（略）因本物业管理项目派驻到我单位处工作的人员（以下简称派驻人员），须按国家现行的有关法律、法规依法签订相应的劳动合同。按照我单位拟定的岗（略）统一安排符合要求的派驻人员到我单位处实施本物业管理项目。派驻人员档案、职称晋升、社会保险（略）负责管理、（略）。 | 物业管理服务内容（略）建筑物、附属的仓（略）（包括停车场）等一切物业管理服务。 | 2,（略） | 平方米 |
（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：林小姐 （略）
采购单位：（略）
（略）年（略）月（略）日
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