招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-05在采购与招标网发布 长沙长株潭烟草物流园建设投资有限公司100%股权及20476.8123万元债权转让项目(国资监测编号G32021HN1000138)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的名（略）%股权及（略）.（略）债权项目编号N（略）GQ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，以（略）个工作日为一个周期延长信息发布，最多延长（略）个周期，直至征集到意向受让方或转让方书面通知信息发布终结。标的概况标的企业基本情况标的企业名（略）地（住所）长（略）开（略）类型（经济性（略）责任公司法定代表人邓彬彬成立时间（略）年1月（略）日（略）资本人民币（略）统一社会信用代码（略）号（略）F所属行业房地产开发经营范围物流园内基础设施投资及建设；凭本企业资质证书从事房地产开发经营。（以上项目涉及行政许可的凭许可证经营）职工人数0标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例%1（略）通途（略）星城（略）公司（略）内部决议股东会决议主要财务数据指标最近一个年度审计数据单位：（略）年度营业收入利润总额净利润0-（略）.（略）-（略）.（略）资产总额负债总额所有者权益（略）.（略）.（略）.（略）审计机（略）最近一期企业财务报表数据单位：（略）报表日期营业收入利润总额净利润（略）年8月（略）日0-（略）.（略）-（略）.（略）报表类型资产总额负债总额所有者权益月报（略）.（略）.（略）.（略）标的企业基准日审计数据单位：（略）报表日期营业收入利润总额净利润（略）年5月（略）日0-（略）.（略）-（略）.（略）资产总额负债总额所有者权益（略）.（略）.（略）.（略）转让方（略）地（住所）（略）开（略）号统（略）类型（经（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）持有产股权比例（略）%拟转让产股权比例（略）%转让方决策文件股东决定产权转让行为批准（略）或主管部（略）人民政府批准单位名称及文件名称（含文号（略）对长株潭烟草物流园（略）公司股权及债权进行挂牌转让的相关事项的批复》转让方（略）地（住所）（略）号（略）类型（经（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）持有产股权比例（略）%拟转让产股权比例（略）%转让方决策文件股东决定产权转让行为批准（略）或主管部（略）人民政府批准单位名称及文件名称（含文号（略）对长株潭烟草物流园（略）公司股权及债权进行挂牌转让的相关事项的批复》转（略）地（住所）（略）号（略）类型（经（略）责任公司（国有独资）持有产股权比例（略）%拟转让产股权比例（略）%转让方决策文件党委会议纪要产权转让行为批准（略）或主管部（略）人民政府批准单位名称及文件名称（含文号（略）对长株潭烟草物流园（略）公司股权及债权进行挂牌转让的相关事项的批复》转让方承诺我方拟将持有（略）%股权及（略）.（略）债权公开转让，并按本公告内容（略）联（略）站及相关媒体上公开发布产权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准。3、我方所提交的《产权转让公告》及相关材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方（略）联合产权交易所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。特别告知是否涉及重大债权债务处置事项是原股东是否放弃优先受让权不涉及是否涉及管理层参与受让不涉及是否含有国有划拨土地否（略）国有股权间接转让--是否涉及外资收购限制或禁止--其他披露内容1、标的企业名下宗地情况：（1）土地面积情况：权证面积（略）㎡（折（略）.（略）亩，以证载面积为准）权证编号：长国用（（略））第（略）号，因受（略）年9月（略）日颁布的长株潭绿心总规的影响，该（略）亩（以证载面积为准）用地中的约（略）.（略）亩（以证载面积为准）被扩宽的湘江风光（略）占用，仅剩余约（略）.（略）亩（以证载面积为准）住宅用地和九年制中小学用地（具体用途对应面积须待后续调规确认）；（2）土地规划情况：上述剩余约（略）.（略）亩（以证载面积为准）中的住宅用地规划指标为容积率≤1.5、建筑密度≤（略）%、绿地率≥（略）%、高度≤（略）米；（3）土地现状线型瑕疵情况：标的企业宗地因受（略）年9月（略）日颁布的长株潭绿心总规的影响，引起约（略）.（略）亩（以证载面积为准）被扩宽的湘江风光（略）占用，导致剩余的约（略）.（略）亩（以证载面积为准）住宅用地和九年制中小学用地线型很不规（略）（详见所附线型图），其中约（略）.（略）亩（以证载面积为准）住宅用地无（略），约（略）亩（以证载面积为准）处于禁建线和相邻单位山体用地之间，异型无法利用，意向受让方必须在本项目公告期内提交一个标的企业名下宗地控规地块线型调（略）方案，该线型调（略）方案须既满足相关技术规范又双赢可行，即须有长（略）或标的企业名下宗（略）南控制性详细规划”修编单位盖章的书面认（略）确定该方案是否双赢可行，且出具盖章的书面认可意见。经上述两方认可的线型调（略）方案待本项目成交后再按法定程序（略）规划调（略）；（4）土地基础设施配套情况：土地现状除西侧双（略）外，北侧规（略）和给水、排水、强电、弱电、燃气等基础设施均未配套到位；（5）土地使用年限情况：土地使用权证于（略）年6月（略）日（略），从政府审批之日计起，已使用（略）年，余（略）年使用期，需本次产权转让工商变更登记完成后的标的企业自行缴费修改年限；（6）土地拆迁遗留问题：土地现状存在少量的迁坟、清表、协调等拆迁遗留问题，由本次产权转让工商变更登记完成后的标的企业实施项目开发时自行处理；2、根据湘新融达评报字[（略）]第（略）号资产评估报告，截止（略）年5月（略）日（略）人民币（略）.（略），受让方（略）完全部交易价款后，成为标的企业相应债权人。3、其他信息详见湘天勤会所字[（略）]第（略）号、湘天勤会所字[（略）]第（略）号审计报告、湘新融达评报字[（略）]第（略）号资产评估报告。交易条件转让底价人民币（略）.（略）（其中股权转让价格为（略）.（略），债权转让价格为（略）.（略））交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1、为促进央地合作，（略）域产业的发展，意向受让方须为中国境内（略）登记成立的央企或央企控股企业（持股比例高于（略）%）；2、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割-与转让相关的其他条件1、请意向受让方于本项目挂牌截止日（略）:（略）前，（略）联合产权交易所提出书面意向申请，符合条件的意向受让方应于挂牌截止日（略）:（略）前，将交易保证金人民币（略）汇（略）联合产权交易所指定账户，交易保证金以到账时间为准。公告期内，若只征集到一个符合条件的合格意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除全部交易服务费后直接转为交易价款的一部（略）；若征集到两个及以上符合条件的合格意（略）络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价保证金。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后转为交易价款的一部（略）；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。2、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币（略）.（略）报价（其中股权转让价格为（略）.（略），债权转让价格为（略）.（略））；否则，竞买人（略）交纳的交易保证金人民币（略）在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。3、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起（略）个工作日内与转让方签署《产权交易合同》（（略）联合产权交易所备查）的，则交易保证金人民币（略）在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。4、受让方须在《产权交易合同》（（略）联合产权交易所备查）签订之日起5个工作日内将交易价款（含股权转让款和债权转让款）一次性汇（略）联合产权交易所结算专户。5、标的企业名下宗地线型调（略）方案相关要（略）办公厅《关于长株潭烟草物流园（略）亩生活设施用地有关问题会议》（可备查）第（略）号备忘录的内容精神，因为标的企业名下宗地线（略）名下宗地线型交错，导致部（略）地块异型无法利用，为维护企业各自合法权益，避免相邻土地后续调规产生（略）歧矛盾，意向受让方必须在本项目公告期内提交一个标的企业名下宗地控规地块线型调（略）方案，该线型调（略）方案须既满足相关技术规范又双赢可行，即须有长（略）或标的企业名下宗（略）南控制性详细规划”修编单位盖章的书面认（略）确定该方案是否双赢可行，且出具盖章的书面认可意见。6、自评估基准日（略）年5月（略）日起至本次产权转让工商变更登记之日止，标的企业期间产生的盈利、亏损及风险由转让后的标的企业继续承继。7、本次股权、债权转让交易过程中，若产生土地增值税，最终由本次产权转让工商变更登记完成后的标的企业承担该税负额。8、转让方在《产权交易凭证》出具之日起（略）个工作日内，配合受让方（略）好本次股权转让的工商变更登记手续。9、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、产权交易合同（（略）联合产权交易所备查）等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目转让公告的内容，以现状受让本项目。（略）联合产权交易所不承担瑕疵担保责任。交易指南竞价须知竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。具体竞价方案（略）联合产权交易所最终（略）的《竞价文件》为准。（略）展示挂牌截止日（略）：（略）前交易方式挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意（略）络竞价的交易方式确定受让方。交易（略）时间挂牌截止日（略）：（略）前（略）手续意向受让方须于本项目挂牌截止日（略）：（略）前（略）联合产权交易所