招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-19在采购与招标网发布 (DDJJ-2021-271064)云浮市中医院物业管理服务定点竞价采购公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：2,（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：中标供应商须严格按甲方要求确（略）的作业时间，实行定时、定岗、定人、定责，细化承包责任，严格按照本项目所订合同相关条款和保洁范围、标准及保洁频率的规定按质按量完成采购人（略）-（略）年度的日常卫生清洁服务。合同签订时，成交人提供不少于（略）名卫生保洁人员以及清洁设备、工具用品和材料，按照采购人所制定的的服务内容和要求，在采购人指定的（略）域内提供环境卫生清洁、消毒（含医疗及生活垃圾的收集、（略）类和转运）和中央运送等物业服务。合同履行其间，采购人有权根据实际工作需要增加或减少服务人员，其间所（略）的服务费将按实际增减人数作相应的增减。服务期限：（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日。（略）需求编号需求内容1本项目由中标供应商实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏，合同实施期间清洁服务费（略）场劳工价格浮动影响。（略）内发生的一般突发性事件必须考虑相应的应对措施，由此产生的费用已包含在本合同总价内。供应商须负责本项目所有服务工作必需的物资、设备、材料装备的配置（包括但不限于：员工工服、手套、劳保用品、垃圾袋、工具、清洁药剂、毛巾、机器设备等）的所有全部费用以及税金、社保、加班费及其它未列明的费用。锐器盒、防护服、隔离衣由采购人负责提供。2供应商应服从采购人的服务管理专责小组的管理，管理小组定期评估供应商及其员工的日常工作情况。管理小组有权处罚，包括但不限于扣除相应服务费、追偿违约金、责令供应商立即辞退该工作人员、提起相关诉讼等。须（略）的最新指导要求进行清洁消毒操作，要根据服务性质使用符合国家规定的清洁用品及消毒药品，疫情防控期间,要严格按照上级部门发布的疫情防控要求进行院内环境物品表面清洁与消毒及医疗废物管理工作。发生突发性事件时，供应商员工在专业人员的的指导下需参与和积极配合采购人的紧急救助工作，按采购人要求执行。3本项目的人员岗位设置实行可增可减原则，采购人有权根据实际工作需要增加或减少岗位配置，有权对中标供应商每月的岗位配置情况进行核查，并根据核查结果扣减所缺岗位的服务费用。中标供应商接到采购人的书面增减岗位通知后，按要求进行岗位的增减，采购人（略）的服务费将按实际增减人数作相应的增减。如需删减岗位人员的，采购人应提前（略）日将减少人数的通知书面告知中标供应商，由中标供应商自行处理并承担一切后果及责任，此种情形发生时，不视为采购人违约。采购人保留适当增加少量工作任务的权利。4供应商必须做到下述各点，否则由此所发生的各类纠纷自行承担并承担相应的经济或法律责任：1派驻人员没有劳动教养和刑事犯罪记录，健康状况良好，无妨碍特种作业的疾病和生理缺陷。2严格按照《劳动法》的相关规定（略）工资，工资不得（略）企业职工最低工资标准；3应与员工签订书面劳动合同并依法为员工缴纳各项社会保险和住房公积金，（略）社保费标准不得低于国家规定；4所有派驻人员由中标供应商自行管理，中标供应商承担所有聘用员工的用工风险，以及员工社保费用；5负责对其员工进行岗前培训、安全生产教育。5中标供应商与采购人合同签订前，中标供应商应通过本票、汇票、支票或银行履约保函（履约保函须见索即付，无需提供裁判文书）等非现金方式向采购人一次性交纳合同金额的5%作为履约保证金，履约保证金有效期至本合同期结束之日。在本项目合同执行过程中，中标供应商违反合同及其附件的任何义务，采购人均有权在履约保证金中直接扣除中标供应商应向采购人（略）的违约金或损失赔偿额；若履约保证金不足抵扣时，中标供应商须在5个工作日内（略）不足的违约金，并补足履约保证金。6本项目服务费实行包干制，即清洁服务费已包含：①工人工资、社会保险及福利：人工费、意外保险、工伤、医疗、失业、养老保险、其他福利待遇、体检费；②一切劳保用品、服装费用；③一切培训、办证费用；④设备费：包括但不限于完成本项目所需的一切设备、设施、工具及清洁物料（含垃圾袋、清洁剂及其他未列明物料，由采购人提供的除外）；⑤在提供服务开始时国家或地方部门届时征收的与提供管理服务有关的所有税收和费用以及所有须由中标供应商承担和（略）的一切费用；并同时包含履约过程中可预见或不可预见的一切费用。7采购人根据考核结果和实际在岗人数结算当月服务费。服务费计算工式：每月清洁服务费金额=当月总费用-缺岗人数*人均费用-当月扣除的绩效考核金服务费。注：缺岗不足（略）月的，以（人均费用÷（略）天）计算每日服务费，乘以出勤天数计算该岗位应（略）服务费；人均费用以投标单价÷（略）人计算，合同履行期间，人均费用不因任何因素调（略）。8采购人按照采购需求及合同内容制定《清洁工作质量考核表》，对中标供应商的服务质量进行考评。服务质量考核总（略）为（略），考核（略）数在（略）（含（略））以上免扣；（略）（含）—（略），扣当月清洁服务费的5%；（略）（含）—（略），扣（略）%；得（略）比例在（略）以下，警告，扣（略）%，一周内中标供应商向采购人提交（略）改措施。合同期内出现总累计（略）次以上（含（略）次）或连续两个月得（略）少于（略）时，采购人有权单方终止合同，重新组织采购，并不再（略）不合格最后一个月的合同服务费。9中标供应商有以下情况之一，采购人有权利单方终止合同而无需承担相关责任：（1）合同期内出现总累计（略）次以上（含（略）次）或连续两个月清洁服务工作月度考核得（略）少于（略）时；（2）合同期内在全院范围出现中标供应商所属员工闹事、罢工；或出现不稳定事件导致影响采购人正常运作的；（3）中标供应商在合同执行过程中存在弄虚作假、恶意欺骗采购人的行为；（4）因中标供应商责任心不强，或违反操作规程等造成采购人严重损失的；（5）中标供应商将本合同项下权益出质给债权人，影响或损害采购人在本合同项下的权益。（略）如因乙方或乙方的关联方出现经营和财务状况恶化，无法清偿债务，卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他纠纷等情况，导致乙方专用账户被冻结或乙方账户中本合同项下的服务费被划扣、挪用、抵债，影响乙方提供本合同项下服务，或损害甲方在本合同项下的权益。甲方有权单方终止合同而无需承担相关责任。如因上述原因被提前终止本合同情况下，乙方应收未收的服务费，甲方不需再（略）给乙方，乙方无条件同意甲方另行用于（略）本清洁服务相关的费用，包括但不限于人员费用、物料费用、重新采购清洁服务或另行委托第三方提供清洁服务需要额外支出等费用。（五）竞价公告时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）~（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（六）供应商报价时间：（略）-（略）-（略）:（略）～（略）:（略）二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。（二）供应商应完（略）、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点竞价规则（一）报价规则（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价应不高于最高限价。（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。（二）实质性响应审核报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。（三）成交规则、终止规则（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3（略）按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。四、项目联系方式联系方式：麦行艺（略）-（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;