招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-11在采购与招标网发布 永春县岵山镇铺下村综合用房（岵山服务区）公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托（略）络动态竞价方式对永（略）综合用房（岵（略））进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。前来参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：QZ（略）ZL（略）。2、标的名称：永（略）综合用房（岵（略））。3、标的地址：（略）4、标的面积：（略）.（略）㎡。5、装修情况：普通装修。6、挂牌价：（略）年。7、租赁期：8年（含3个月免租金装修期）。8、装修期：3个月免租金装修期。9、租金（略）方式：按年度（略）。（略）、租金递增方式：采用按年递增方式计算，第二年开始至第八年，以上一年度租金为基数，每年递增3%。（略）、租赁用途：餐饮及便利店禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻；严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。（略）、履约保证金（押金）：（略）。（略）、交易保证金：（略）。1交易保证金缴交方式（略）银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞租人竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交（略）指定账户（不计利息，以到（略）上（略）竞价手续并提（略）资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。2竞租人授权他人（略）竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。3若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部（略）由承租方于缴纳第一期租金时一并汇（略）指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部（略）承租方应当另行缴纳。未被确定为承（略）在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原（略）无息退还。4若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成（略）或未成功（略）而未（略）将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原（略）无息退还。（略）指定的交易保证金账户：1开（略）公司开户银行：兴业银行（略）账号：（略）、公告时间：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）。（略）、交易保证金汇达和提交（略）竞价材料截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。1（略）站http:（略）站https:（略）.cn进行免费用户（略），在（略）截止时间（略）站竞价大厅内查找竞（略）上（略）手续。特别提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交（略）上显示的最终提交时间为准），请意向竞租人在提交（略）材料截止时间前预留充足时间来完成（略）手续。【重要提示：公告期间均可（略），请各意向竞租人尽量避免在（略）截止当天提交（略）材料】如因意向竞租人预留的时间不足，导致（略）材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交（略）资料，最终致使（略）不成功的，后果由意向竞（略）不承担任何责任。（略）、看样时间：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（仅上班时间）。1看样联系人：（略）系电话：（略）络动态竞价及加价幅度：1（略）络动态竞价（略）为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从（略）-（略）-（略）开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），限时竞价阶段的竞价周期为（略）秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，（略）络动态竞价；2报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；3加价幅度：（略）年或其（略）数倍；4（略）有权就竞价时间作出调（略）站进行公告。（略）上（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前将交（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交竞价材料。（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。（略）、特别提示：1本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、（略）络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；2若竞租成功，标的将于《房屋租赁合同》签订之日起（略）日内移交，《房屋租赁合同》存在特殊约定的，以《房屋租赁合同》为准；3（略）络动态竞价方式确定承租方：各竞租人在规定的（略）站竞价大厅查找本项目标的（略）进入报价（略）进行报价，按价高者得的原则确定承租方。4本次招租标的的房屋面积数据仅做参考，以实地现状为准，竞租人应实地查看了解资产的现状况，（略）后即视为其对相标的得现状及相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人自行承担。5消防验收情况：无。6承租方需自觉遵纪守法，做好防火防盗、安全保卫、门前三包、综合治理、计划生育等工作，执行有关部门规定并承担全部责任，服从甲方监督检查。7承租方需积极配合招租方有关部门举行的涉及岵（略）的重大活动。承租方有义务维（略）内的绿化、附属广告牌、附属设备免遭损害，承租方未尽管理义务，致相应财产受损，承租方有义务修复，修复费用由承租方承担。（略）、竞租人应当具备的基本条件：1合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2竞租人需从事餐饮行业二十年以上（含二十年）经营管理经验（商户提供营业执照证明，自然人提供聘用合同或者其他从业相关的证明材料），并（略）级以上餐饮烹饪协会荣誉。（提供荣誉证书证明）。3失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。（略）、对承租方的主要要求：1具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力；2承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金（押（略）指定账户并（略）成交手续；3成交手续（略）方式：①（略）:承租方缴纳上述款项后（略）（（略）室）签署《竞价（略）将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；②电子签章：承租方缴纳上述款项（略）”公众号，（略）“我的--成交项目”，选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署具（略）站首页的竞价图文指导，在《竞价结（略）自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》（略）”公众号中的“我的--成交项目”内查看或（略）；（在使用前，承租方应当仔细阅读且（略）相关的操作流程指导、隐私声明、（略）申请及使用文件等（略）指示进行操作，否则因（略）概不负责。）4承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效；5（略）在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；6承租方须设置司乘人（略），配备便民服务箱，向司乘人员提供停车、免费如厕、免费用水等服务。负（略）内承租范围的安全保卫、车辆疏导、卫生保洁、垃圾清运和处理、设施设备的维护等物业管理工作，承担全部费用，并服从招租方监管要求。7承租方应认可《房屋租赁合同》约定的基本条款；8不得将房屋转租、转借给他人；9其他详见《房屋租赁合同》。（略）、意向竞租人（略）时应提供的竞价材料：1工商营业执照（复印件（略）；自然人无需提供）；2法定代表人、负责人或自然人（略）复印件；3（略）（经意向竞租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；4交易保证金的缴款凭证；5从事餐饮行业二十年以上（含二十年）经营管理经验的相关证明材料（商户提供营业执照证明，自然人提供聘用合同或者其他从业相关的证明材料）；6（略）级以上餐饮烹饪协会荣誉的相关证明材料。（提供荣誉证书证明）。有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易（略）上（略）竞价手续、提交以上竞价材料，并通过审核后，即成为竞租人。（略）、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、（略）络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。若有（略）可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。（略）站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。（略）、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。（略）、交（略）的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费，最高为一个月租金。（略）、（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）、（略）传真：（略）-（略）站:（略）www.（略）-（略）-（略）;