拍卖公告

（略）定于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（北京时间）止（延时除外）（略）”（https:（略）.com/

一、拍卖标的：案号：(（略）)新（略）执恢（略）号，位于乌（略）南一巷（略）号龙海（略）3栋4层1单（略）（略）室房产，不动产权证号：乌（略）字第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，户型为三室两厅一厨两卫，南北朝向，所在建筑地上共（略）层，该房产位于地上第4层，钢筋混凝土结构，修建年代为（略）年。（包括建筑物（不含室内二次装修）、（略）摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益、增值税）

评估价：（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），

保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时（略）统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需（略）（委托代理竞买人、联合竞（略）确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人（略）且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、特别提醒（略）不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能违章及欠费情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。依照相关法律法规和政策的规定，权证（略）过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】及执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担，据了解，该房产存在（略）年物业管理服务欠费（略）（略），请竞买人向有关部门核实确认。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本院及拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截止时间,（略）”上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，（略）年（略）<（略）指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件、（略）（地址：（略）卖成交确认书》。

重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，本院与拍卖辅助机构均不就此承担任何责任。

十、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。（略）-（略）

联系人：（略）pan>（略）)

辅助机构咨询电话：（略） （略）-（略）

辅助机构地址：（略）新时代A座（略）室

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