1.招标条件

郑州（略）已（略）发展和改革委员会以项目代码：（略）-（略）-（略）-（略）-（略）号文备案（略），建设资金来自企业自筹，项目出资比例为（略）%，项目已具备招标条件，现对该项目开发建设全过程管理单位进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

2.  项目概况与招标范围

2.1公司概况：郑（略）下属全资子公司，（略）资本（略）监管范围。郑州城建（略）公司（略）属国有企业，主要承担建设项目的投融资、（略）政基础设施项目建设、土地一级开发、建设施工技术研发、建筑预制产业化加（略）经营等业务。

2.2项目名称：郑州（略）生活配套（牟政出【（略）】（略）号宗地）项目开发建设全过程管理单位招标。

2.3标段划（略）：1个标段；

2.4建设地址：（略）2>

2.5建设规模：地块总建设用地面积：（略）.（略）㎡ 建筑高度：＜（略）m 建筑密度：＜（略）% 容积率：＞1.1且≤2.5 ,绿地率：＞（略）% ,地下空间水平最大投影面积：（略）㎡ ,配建1所6班幼儿园；

2.6招标范围：对项目开发建设全过程（生命周期）实施代建管理服务，对本项目的投资、进度、安全、质量控制。包括但不限于项目可行性研究、前期报建报规管理、勘察-设计管理、招采-合约管理、成本投资管理、财务-税（略）施工管理、竣工备案与交房验收；品牌使用、产品定位、产品销售及营销推广、前期物业、维保档案管理等。

2.7服务期限：合同签订之日起直至本项目竣工备案与业主交房验收、保修期（竣工验收合格之日起两年）维护，配合甲方完成项（略）决算结束为止。  

2.8服务标准：保证开发计划、销售目标与投资利润目标承诺，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准。

3.投标人资格要求

3.1企业要求：

3.1.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.1.2投标人须具有行政主管部门颁发的房地产开发企业一级资质。

3.2拟派项目负责人资格：

3.2.1拟委派项目负责人具有十年以上房地产住宅开发工作经验，应作为项目负责人完成过至少一个房地产住宅项目。

3.2.2与投标单位签订有效的劳动合同，并提供养老保险缴纳证明材料，在本项目期间，不得承担其它未完项目管理工作；

3.3业绩要求：投（略）开发项目业绩，且在控股公司直接从事项目生产经营（（略）体操盘开发管理）、建筑总面积不低于（略）平方的房地产住宅项目业绩。（以单个（略）规划许可证为准）

3.4财务要求：投标人须提供（略）、（略）、（略）年度（略）成立时间不足三年的，按实际成立年（略）成立时间不足一年的附最新的财务报表说明）。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺（法定代表人签字（或盖章）并加盖单位公章，格式自拟），若发现投标人有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担；

3.5.2投标人参加招标活动前三年内(（略）年1月1日至今)，在经营活动中没有重大违法记录声明（法定代表人签字（或盖章）并加盖单位公章，格式自拟）；

3.5.3投标人被列为失信被执行人的，将被拒绝参加本次投标活动。投标人可（略）站（（略）www.（略）.cn）查询相关主体是否为失信被执行人（包括投标人、法定代表人、拟派项目负责（略）页截图（截图需为公告发（略）页，经查询存在失信记录的将被取消投标资格）；

3.5.4根据全国检察机关的统一要求，自（略）年8月1日起，全国检察机关停止行贿犯罪档案查询工作，投标（略）（http:（略）.cn/）进行查询（包括投标人、法定代表人、拟派项目负责（略）页截图（截图需为公告发（略）页，经查询存在违法行为的将被取消投标资格）。

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段或未划（略）标段的同一项目的投标；法定代表人为同一（略）、全（略），不得同时参加本项目同一标段或未划（略）标段的同一项目的投标。若出现上述两种情况任意一种情况的视为同时放弃本项目的投标（略）信息、（略）页查询结果截图）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：从（略）年（略）月（略）日到（略）年（略）月2日。法定工作日上午9：（略）至（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）。

4.2（略）招标文件时需携带资料：

（1）法人（略）、授权委托人（略）及其有关证明；

（2）营业执照（副本）；

（3）财务审计报告；

（4）加盖公（略）（wenshu.court（略）页截图；

（5）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺；

（6）企业及项目负责人业绩；

（7）（略）的信用中国（（略）w（略）页截图；

4.3（略）地址：（略）民币（略）/份，售后不退。

4.4投标单位应保证其（略）资料的真实性、有效性，一经发现有提供虚假材料者，招标人及招标代理机构有权取消其（略）资格；

4.5以上资料（略）招标文件时提供原件审验（其中：营业执照需提供加盖投标企业公章的复印件），留复印件一套存档（复印件须按上述顺序采用非活页夹方式装订成册并逐页加盖本单位公章）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间及开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。

5.2递交投标文件地点（略）国（略）会议室。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国（略）、（略）电子（略）上发布。

7．联系方式

联 系 人：（略）p>（略）

联 系 人：（略）先生、刘先生、宁先生

电    话：（略）-（略）

（略）年（略）月（略）日