招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-24在采购与招标网发布 中国（海南）南海博物馆北区一层南海餐厅招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称中国（海南）南海博（略）一层南海餐厅招租项目编号（略）Z（略）HN（略）-1挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-7挂牌期满，如未征集到意向承租方终止挂牌标的概况标的坐（略）琼（略）1号基本属性标的名称所在层数面积（㎡）挂牌底价第一年租金（（略））保证金（（略））最小加价幅度（略）限时竞价时间中国（海南）南海博（略）一层南海餐厅（略）年（略）月8日（略）：（略）租金（略）方式一次性付清，先（略）后使用。租金递增方式无装修期限无承租押金（略）无房屋现状标的状态是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点南海餐厅位于4A（略）中国（海南）南海博物（略）一层，距离博鳌亚洲论坛会址9公里，距离龙寿洋田野公园（略）公里。其他情况本次招租餐厅含有房屋建筑物面积（略）平方米、（略）摊土地面积（略）平方米及厨房设备设施、餐椅、消毒柜等实物资产。评估情况评估价见评估报告评估基准日（略）年（略）月（略）日评估机构海南方正资产评估事务所（普通合伙）租金底价（略）年出租方情况基本情况出租方名称：中国（海南）南海博物馆组织机构代码证号：（略）MB0（略）M（略）地：海南琼海法定代表人：（略）类型：事业单位出租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租方决（略）机关（略）关于对南海博物馆餐厅对外出租的复函行为批准或备案机（略）机关（略）特别告知南海博（略）一层南海餐厅未（略）房产证及（略）割土地使用证交易条件交易价款（略）方式成交后按合同约定（略）。承租方资格条件1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体（略）。2、确认为承租方后（略）个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请（略））签订租赁合同，否则视为违约。3、承租方应维持餐厅现状，不得破坏、改造原有的建筑主体结构，若需重新装修，装修方案须通过招租方审核并书面同意后方可施工。施工完成后，需经承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。4、承租方不得以任何形式转租。5、承租方不得使用该餐厅从事违法活动。标的交割按《房屋租赁合同》约定（略）与租赁相关的其他条件1、租赁期限：1年。2、竞租保证金：（略）参与竞租须缴纳（略）保证金，公告期内到达产交所指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于（略）租金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。3、租金确定：最高报价作为第一年租金标准价格。4、押金及租金（略）：一年租金一次性（略），先（略）后使用，不收押金。5、确认承租方方式：通过海南产权交易所组织以挂牌（略）络竞价，价高优先、依次递接”的方式确定承租方。最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。次高报价者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。6（略）络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为（略）秒，如有新的报价自动顺延（略）秒；（略）秒后若无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。若仅征集到一家意向竞租者，报价后即为摘牌方。交易指南竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。2、意向承租资格经我所审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并（略）成交价款及服务费。4、成交后，承租人凭《承租申（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交签约手续。5、竞租方在竞价前请务必遵照我所相关交（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。6、重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端）。（略）展（略）琼（略）1号（略）时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月7日（略）：（略）手续竞租人须在（略）截止时间之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《承租申请（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并用e交易（略）账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1.填写《承租申请（略）络竞价须知》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；自然人：（略）印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）4.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于租金和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、如竞租人有以下违约情形之一的，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承（略）络动态报价的；（3（略）络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（4）行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（7）未按照合同规定（略）成交价款和交易服务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。产交所指定缴纳保（略）开户行：中国工商银（略）行（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳。服务费本次交易服务费为1年租金的2.5%，由承租方承担。附件（略）1、《承租申请表》2（略）络竞价须知》3、《房屋租赁合同》范本4（略）络竞价操作手册》5（略）竞价交易规则》联系方式标的咨询项目咨询：麦先生（略）李女士（略）咨询：李女士（略）技术支持徐先生：（略）咨询时间自公告之日起至（略）年（略）月7日（略）:（略）止（工作日）单位地（略）号（略）海南产权交易所其他FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;