（略）人民政府（略）政府采购意向公（略）年（略）月至（略）年（略）月政府采购意向

（略）办事处机关政府采购意向公（略）办事（略）采购意向
<（略）采购信息，根据《（略）政府采购意向公开工作方案（略）办事处机关                    （略）年（略）月至（略）年（略）月采购意向公开如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（（略））	预计采购时间（略）采购政策	备注
1<（略）办事处（略）物业服务项目<（略）办事处（略）物业管理服务项目，共（略），总服务面积（略）.（略）㎡，此次招投标共（略）为四包，总招标金额为（略）： 第一包：服务范围：（略）所辖范围内6（略），（略）所辖范围内5（略），（略）所辖范围内4（略）。总面积（略）.（略）平方米，招标金额为（略）/年。第二包 服务范围：（略）所辖范围内3（略），（略）所辖范围内（略），（略）所辖范围内8（略）。共（略），面积（略）.（略）平方米，招标金额为（略）/年。第三包服务范围：（略）所辖范围内7（略），（略）所辖范围内4（略），共（略），面积（略）.（略）平方米，招标金额为（略）/年。第四包 服务范围：（略）所辖范围内3片旧（略）所辖范围内1（略），（略）所辖范围内（略），（略）所辖范围内（略），共（略），面积（略）.（略）平方米，招标金额为（略）/年。     物业管理服务单位服务内容及标准:（一）物业服务管理基本要求（二）房屋管理1.房屋外观较（略）洁，无重大缺损现象；房屋外墙及公共空间无乱涂、乱画、乱张贴、乱悬挂现象，应及时劝告、阻止、清理，并向有关部门报告；2.对占用、侵害物业共用部位（如院内、（略）内乱堆乱放、自行车、僵尸车、私按地锁、私搭乱建）、损坏（略）需要求责任人停止侵害、排除妨害、恢复原状，并向有关部门报告；3.（略）主出入门设有示意图，有栋号标志。（三）共用设施设备维护养护1.每周不少于一至两次，安排维修人员对（略）的（略）、健身器材等公共设施进行巡检巡修，确保安全并做好记录，发现问题及时上报；2.（略）灯等公共照明设备，完好率（略）%以上，及时维修并做好记录。3.各设备及公共场所、场地、危机人身安全隐患处有明显标志和防范措施；4.在接到相关部门和单位的停水、停电、停暖、停气通知后，及时通知住户；5.（略）内自行车摆放（略）齐（每月对自行车擦拭一遍），保证自行车周边、车筐内无杂物。（四）门岗执勤和巡视管理1.管理人员统一着工装，佩戴胸卡等明显标识。2.建（略）域内出入口（略）小时值勤（上下班时间设立院门口站岗，均不少于3小时）；次出入口定时开放、关闭，做好交接班记录。3.（略）域定时巡视：每班至少巡视3次；及（略）宇对讲门。4.对（略）大宗物品应有管理登记制度。5.对外来人员、车辆要严格落实登记制度，不得到住户同意不得入内。6.每季度要组织一次保安、保洁人员消防演练。7.协助公安机关（略）域内的公共秩序维护和安全防范工作；发生治安案件或者各类灾害事故时，及时向公安机关和有关部门报告，并积极协助做好调查和救助工作。8.对进出机动车辆进行疏导，有序停放。9（略）实行机动车出入管理。（略）.引导非机动车在指定地点规范有序停放，禁止共享单车（略），（略）内的非机动车要保持（略）洁，保证非机动车周边和车筐内无杂物，非机动车的摆放不得影响居民正常通行。（五）保洁服务1.（略）内：（略）内地面每日清扫，逐层清扫，每周擦拭，做到地面、（略）梯踏步无杂物；（略）内墙面、居民防盗门、电表箱、奶箱等位置无粘贴喷涂小广告，每日做卫生时要巡视发现，做到及时发现及时和居民沟通并清理；（略）梯扶手、栏杆、窗台，管线盒、电梯轿厢每周至少过水擦拭1次，做到无积尘、无水渍、污渍，始终保持干净（略）洁；信报箱、消火栓、体育设施等设备至少每月擦拭1次，始终保持干净（略）洁；（略）门窗玻璃、（略）灯、（略）门号牌、物业（设施）日常管理职责公示牌等设施需每月擦拭一次，始终保持干净（略）洁。（略）内各项扫保服务必须达到顶层，地面、（略）梯踏步无杂物、尘土，墙面无广告粘贴喷涂，（略）梯扶手无明显灰尘，采光窗无积尘，无水渍、污渍；对讲门、电梯轿厢无明显灰尘污渍，无粘贴喷涂小广告。2.（略）外：（略）草坪清除杂草、树枝修剪、打药防治、防冻保暖、养护管理，应及时向园林部门报告；（略）升降杆维修维护报有关部门负责；（略）院内的标识、宣传栏、信报箱等每 月擦拭1次；消防栓、标识牌等设施每月擦拭1次；垃圾箱、果皮箱无垃圾外溢并保证每周清洁1次，夏季每周进行1次消毒，装修垃圾督促责任单位（人）及时清运，（略）内地面无垃圾杂物；（略）内无废旧座椅及沙发，无废旧挡板；积水、积雪当天清扫及时；清洁完后，（略）域（部位）无垃圾无杂物。 （六）配合工作 1、物业服务企业负（略）堆（略）外乱堆乱放的物品，必（略）居委会协助物业服务企（略）内外堆物。 2、物业服务企业必须严格（略）的配备人数和年龄上岗，原则是定岗、定位、（略），且不得在（略）兼职，进驻后（略）日内完成保安员、保洁员信（略）门工作。	（略）.（略）	（略）-（略）	专门面向中小企业采购


   其他（略）办事处（略）物业服务项目(详细内容见附件)                
   本（略）采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。                              
   相关文件（略）：附件（略）                                （略）办事处机关

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   其他需要说明的事项：    
   本（略）采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准（略）

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