招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-24在采购与招标网发布 溧阳市“星河花苑”小区前期物业管理项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 “星河花苑”（略）前期物业管（略）受常州御龙房（略）公司委托，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《（略）物业管理条例》、《（略）住宅物业管理项目招投标办法（试行）》、《（略）住宅物业管理条例》等有关规定，现就“星河花苑”（略）前期物业管理项目进行公开招标，有关事项公告如下：一、招标项目1.项目名称：“星河花苑”（略）前期物业管理项目；2.项目编号：JSLT（略）-（略）；3.项目地址：（略）4.项目规模：规划总用地面积约（略）㎡，为住宅用地（用地性质）。总建筑面积约（略）.3㎡，住宅建筑面积为（略）㎡，配套公建面积为（略）.（略）㎡，地下建筑面积为（略）.（略）㎡；5.招标内容：（略）前期物业管理；6.项目最高限价：（略）.2（略）年（住宅面积：（略）平方米，1.9（略）平方米·月）；7.招标人：（略）公司；8.（略）；9.资金来源：自筹。二、公告发布及资格审查办法1.公告发布时间：（略）年（略）月（略）日－（略）年（略）月（略）日；2.公告发布媒介（略）、常（略）常（略）；3.资格审查办法和所需材料：本项目采用资格后审；投标单位须将以下文件或证明文件的原件（除（略）及（略）原件）及复印件单独封装，在投标时间截止前提交，由招标人委托的评标委员会实施对投标人进行资格审查，资审合格者全部参加评标。以下原件（或公证件原件）必须带到开标（略），审查后退还，以原件（或公证件原件）为准。只有通过评委资格审核，方可进入评标。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部（略）。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。注：原件（或公证件原件）不带到（略）将不通过评委资格审核。3.1法人（略）及被委托人（略）；3.2营业执照副本和税务登记证副本或“三证合一”的营业执照副本）；3.（略）颁发的开户许可证（如投标单位（略）地银行不再核发开户许可证，投标单位必须提供企业的基本账户开户银行及账号且加盖基本账户开户银行章）；3.4投标保证金进账单原件或复印件；3.5参加投标活动前三年在经营活动中无安全事故和质量事故，且没有重大违法记录的承诺（须提供承诺书，如经查实与承诺不符，招标人有权取消其投标资格）；3.6投标人（略）年度财务审计报告。成立不足1年的，不需提供；3.7拟派项目人员需提供劳动合同及资格证书；3.8投标人及项目经理承担过建筑面积（略）平米及以上物业管理经营业绩的合同等证明文件；*上述资格证明文件必须全部提供。其中要求提交的原件（或公证件原件）必须与投标文件同时提交。投标人所提交的资格证明文件的完（略）与否，将直接影响其投标文件的有效与否。4.提交投标文件的同时一并提交法人（略）及被委托人（略），且项目经理必须携带本人（略）参加开标会。5.评标办法：本项目采用综合评（略）法。三、投标单位资格要求1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的人员和设备；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加投标活动前三年在经营活动中无安全事故和质量事故，且没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；7.本项目不接受联合体投标。四、投标人不得存在下列情形之一1.为招标人不具备独立法人资格的附属机构（单位）；2.为本招标项目招标提供招标代理服务的；3.法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一项目投标的；4.被责令停产停业的；5.被招投标活动政府行政监督部门暂停或取消投标资格的；6.财产被接管或冻结的；7.在最近三年内有骗取中标，严重违约或重大产品质量问题责任追溯措施未全面落实的；8.根据相关规定，投标人存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为，且在处理有效期内的；9.存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定的投标人互相串通行为的。五、招标文件发售与（略）1.招标文件的获取：（1）招标文件获取时间：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）；（2）招标文件获取方式：（略）”、常（略）常（略）本招标公告下方（略）“附件”获取本项目招标文件。（3）投标单位携带资料于投标截止时间前至常（略）参加投标。2.本项目招标文件费用为（略），于开标当日（略）收取。投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论评标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。六、投标保证金投标人需在（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）前，向常（略）提交（略）人民币的投标保证金。账户名称：常（略）账（略）溧（略）七、投标截止时间和开标地点投标截止时间：（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）；开标时间：（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）；开标地址：（略）8号（略）4（略））。八、特别事项1、因疫情原因，本项目仅允许各投标单位派出一人参与开标活动，根据招标公告及招标文件要求，项目负责人同时须作为项目授权委托人参与开标活动。2、进入政务大厅必须提供国务院通信大数据行程卡、苏康码绿码，测温正常后方可进入大厅。行程卡（略）天行程记录有途径中高（略）的，必须提供（略）小时内核酸检测阴性报告，方可进入政务大厅。3、为积极保障疫情防控期间开标活动有序平稳的开展，各投标单位参与开标的人员应取得“绿色健康码”，体温不超过（略）.2℃，如有隐瞒行为，将依法依规追责。所有人员进入开评标（略）需佩戴口罩，保持安全距离，不得扎堆聚集，自觉服从工作人员的指挥和管理。4、根据（略）关于公布（略）物业服务企业诚信档案的通知》，对纳入黑名单的物业服务企业和物业项目负责人，严格按照《（略）物业服务企业诚信档案实施细则（试行）》进行处罚：物业服务企业两年内不得承（略）内的物业服务项目，物业项目负责人五年内不得担任项目负责人；发生恶性违法建设的，物业服务企业三年内不得承（略）内的物业服务项目，物业项目负责人今后不得担任（略）2幢1单（略）5（略）本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）,投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限不低于投标有效期。代理人无转委托权。附：法定代表人（略）、委托代理人（略）招标（略）上提问答疑澄清文件（略）控制价文（略）上提问缴纳保证金缴纳保证金