一、招标条件：

1.1 招 标 人：（略）

1.2 招标内容：（略）体提质改造建设项目已由长发改审[（略）]（略）号批准建设，资金来源（略）财政拨款，招标人为（略）招投标监管部门备案，现进行国内公开招标，欢迎有相应资质条件并有意参加本项目代建管理的单位参加投标。

二、项目概况与招标范围：

2.1 项目名称：（略）体提质改造建设项目代建

2.2 建设地址：（略）2.3 资金来源：财政拨款

2.4 投资控制金额：本项目估算投资额约（略） （略），最终以批准的设计概算为准。如因乙方原因导致概算增加，不得请求增加代建服务费。

2.5 质量标准：（略），争取（略）标准。

2.6 代建周期：从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止约（略）个（略）结算、竣工决算及产权登记、资产移交等按长政发[（略）]5 号文件规定执行。

2.7 代建范围：采用全程代建方式，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括建设项目前期和实施阶段的可研编制、设计管理，项目和子项目的招标管理、采购管理、监理管理、施（略）款（略）管理、竣工结算和竣工验收管理（略）项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至（略）竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；代建项目所有建筑的不动产权证（略）；代建过程中突发的各种特殊情况处理与协调；规划调规工作相关手续（略）；项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系等，（略）理汇编移交有关项目资料等，确保项目顺利推进。

三、投标人资格要求：

3.1 投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期；

3.2 投标人应当（略）施工总承包一级以上（含一级）资质、（略）设计甲级以上（含甲级）资质、（略）监理甲级以上（含甲级）资质、房地产开发一（略）咨询甲级资质中的一项或者多项资质（建筑企业须同时具有有效使用期内的安全生产许可证）；

3.3 投标人已（略）政府投资项目代建单位名录库登记备案。投标人、项目负责人、代（略）投资项目代建单位（略）址：http:\\（略）.（略）.（略）.7:（略）\djxm\index.page）；

3.4 项目负责人（略）专业高级及以上职称，并具有一级（略）建造师,或一（略）师,或一（略）师,（略）师（投资）,或国（略）师,或国（略）师之一的执业资格；

3.5 项目负责人（略）单位必须与投标单位一致，为投标单位正式职工。在建代建项目常驻（略）管理人员（含项目负责人）或其它在建项目管理、监理、施工、设计、咨询、造价项目的人员，不得作为本项目负责人参与本项目投标；

3.6 投标人及项目负责人近三年内没有严重违法、违约及较大以上责任事故等，也没有因串标、欺诈、行贿或弄虚作（略）或业主取消其投标资格的记录；

3.7 根据《（略）政府投资（略）第 （略） 号令），与本项目代建有直接利害关系的投标人，不得参与本项目投标；

3.8 本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式：资格后审。中标通知书备案时，行政监管部门将对中标候选人的投标文件中提供的资格和业绩证明材料的真实性进行核查。

五、招标文件的获取：

凡有意参加投标者请（略） http:（略）.cn/《长沙公共（略）》（略）及图纸。

六、投标保证金：

6.1 投标保证金数额（略）人民币（略）（¥（略）.（略） （略））。

6.2 投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含） 到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。

6.3 投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：

户    名：（略）投标保证金专户

开户银行：建行（略）

帐 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号

6.4 请投标人（略）长沙公共（略）（http:（略）.cn/）查阅本项目招标公告，并在下方（略）“获取投标保证金账号”（略），获取项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可（略）和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号。

6.5 投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以（略）支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。

6.6 投标人应按照长沙公共（略）“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可（略）长沙公共（略）“投标保证金查询”（略）查询保证金到账情况。

6.7 项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共（略）提供的“投标保证金到账信息公示表”为准。

6.8 投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

七、投标文件的递交：

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：（略） 年（略）月 （略） 日 （略）:（略） 时（略）(北京时间,下同)。

7.2 投标文件送达地址：（略）7.3 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、招标文件澄清及答疑：

投标人若对招标文件有任何疑问，应于 （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略）:（略） 时(北京时间,下同)前将疑问以不署名的方式在长沙公共（略）的（略）提出，（略）；（略） （略） （略）、（略）中国采购与招标网（略），敬请留意。

九、发布招标公告的媒体：

（略）《中国采购与招标网》http:（略）.cn/、《湖（略）》http:（略）.cn/、《长沙公共（略）》http:（略）.cn/ 发布。

十、招标单位：（略）

十一、招标代理机构：