招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-02在采购与招标网发布 雅安市雨城区下沉式广场、南正街市博物馆仿古小楼、苍坪山老电视... 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）雨城（略）、（略）博物馆（略）、苍坪山老电视台等多处资产招租-苍坪山老电视台（略）号标的名称:（略）雨城（略）、（略）博物馆（略）、苍坪山老电视台等多处资产招租-苍坪山老电视台（略）号项目编码:DSCQ（略）D（略）挂牌价格：0.（略）价格说明：0.（略）首年首次挂牌公告期:5个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:否是否涉及优先权:不涉及一、标的基本信息资产包信息一、基本情况1、本次出租标的基本情况详见《子资产信息表》。2、出租形式：按现状对外出租。3、租金不含水费、电费、税费等。4、装修期：1个月（装修期不计入租期内）。5、租赁期限：5年。6、租赁标的现状：具体现状以（略）看样为准。7、出租业态：标的不允许从事（1）汽车修理、机械加工行业；（2）卡拉OK等噪音较大行业；（3）有害物资及气体、环境污染行业；（4）易燃、易爆行业；（5）物流、转运行业；（6）餐饮、烧烤等不利于环保（略）治或有安全隐患相关的经营业务。8、本次出租标的均为前两年执行竞租价，从第三年开始每年租金在上一年租金的基础上逐年递增5%。以此类推，直至合同结束。9、看标的联系人：（略）：（略）二、风险提示：1、本次出租标的均只通水电，不通天然气，若承租方需使用天然气，须经出租方书面同意后自行出资并按照出租方要求申请开通。2、本次出租标的所需缴纳的物业管理费等其他费用由承租方承担。3、承租方承租资产后，应按国家法律法规及所经营行业主管部门的相关要求，（略）经营所要求的证照后合法经营。4、（略）博物馆2号（略）为（略）栋拆（略）为三个标的出租，（略）别（略）博物馆2号（略）1-1（标的1）、（略）博物馆2号（略）1-2（标的2）、（略）博物馆2号（略）1-3（标的3），其中标的1、标的3位于1层，标的2位于1层和2层。5（略）8号（标的5）（略）号（标的6）（略）号（标的7）现为原租户过渡性使用，原承租户在同等条件下享有优先承租权，原承租户承诺，若未成功承租，5个工作日内搬离。新承租户成功承租后，若原租赁户未按时腾退房屋的，由出租方按相关法律法规规定清场后才移交承租方，租赁期限以实际交付之日起计算租期。上述标的承租方须另行向出租方缴纳物业管理费，管理费标准：按每间（略）年。6、本次（略）地段，内部不能设置食堂。装修经营不能影响租赁物内外部的美观和破坏周围环境。7、出租标的均属国有资产，权属正在（略）中。8、承租方需按出租方要求统一设置店招、广告。标的信息标的名称标的位置所在层数使用面积（㎡）有无优先承租权租赁期限首年租金挂牌价（（略））交易保证金（（略））履约保证金（（略））加价幅度（（略））标的（略）：苍坪山老电视台（略）9号4约（略）.（略）无5年（略）.（略）标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况（略）出租方统一社会信（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）号1栋1单（略）3层（略）-（略）、（略）-（略）号法定代表人负责人肖永昌（略）资本（略）.（略）人民币所属行业文化艺术业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国（略）国有资产监督委员会国家出资企业统一社会信用代码（略）B批（略）批准文件类型其他批准文（略）党委会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号第4期三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格0.（略）价格说明0.（略）首年履约保证金处置方式一、履约保证金：详见《子资产信息表》。二、处置方式：履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于（略）个工作日内无（略）退还给承租方；如承租方违约，则履约保证金不予退还。价款（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清租金。承租方须承诺事项一、意向承租方需承诺，竞租成功并签订《安全目标责任书》后须严格遵守《安全目标责任书》中内容。二、意向承租方需承诺，装修应具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边如涉及居（略），应合理安排工序，严禁中午和夜间进行建筑作业，白天也应采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应及时处理。三、意向承租方需承诺，不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用由承租方自行负责。租赁期限届满，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归出租方所有，除另有约定外，承租方已投入的装修及设施设备费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。四、意向承租方应承诺，租赁用途须符合国家法律法规；承租资产后，应按国家法律法规及所经营行业主管部门的相关要求，（略）经营所要求的证照后合法经营。并按照规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。承租方需承诺按出租方要求统一设置店招、广告。五、意向承租方应承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变承租标的物用途或将承租标的物全部或部（略）转租、（略）租、转让、转借联营，入股，调剂给其他单位或个人，或通过其他形式变相变更承租方。六、意向承租方应承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押。七、意向承租方应承诺，承租后按年银行转账缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。八、意向承租方承诺在竞租成功次日起3个工作日内签订《租赁合同》,签订《租赁合同》之日起5个工作日内一次性交纳首年度租金及履约保证金。履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于（略）个工作日内无（略）退还给承租方。合同生效之日起5个工作日内，承租方需按时缴纳物管费及其他相关费用。每年度租金应在上一年度期满前一个月内一次性通过银行转账方式按时缴纳租金。水电费（略）同类水电费收费标准收取，按月结算。（略）政治活动（略）单位工作，出租方不承担任何责任。承租方资格条件承租方资格条件一、中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、本次出租不接受联合体（略）；三、国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、承租方应自《租赁合同》签订之日起5个工作日内，一次性（略）首年度租金和履约保证金。若标的5、6、7为新承租户承租，则出租方确认首年度租金和履约保证金到账，待原租户清场后，7个工作日内向承租方交付租赁标的。若该标的为原承租户承租，则继续使用（略）相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋的情况，给双方造成损失的，双方互不承担责任，租（略）规划调（略）、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。三、本公告内容中对租赁标的物相关面积等数据的描述只作参考，意向承租方应认真阅读有关资料，进行（略）考察，充（略）了解标的现状，作出科学的投资（略）析和投资决策，意向承租方（略）则视为对租赁标的物面积及其他情况无异议，成交之后不影响本次出租及租赁价格。四、出租方按标的现状出租，租赁期间承租方所租标的维修维护出租方不再负责，所有费用全部由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。五、有关租赁标的租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方承担。六、本次出租标的均为前两年租金不变，从第三年开始每年租金在上一年租金的基础上递增5%。以此类推，直至合同结束。七、意向承租方（略）前需认真阅读《租赁合同》、《安全目标责任书》。并知晓《租赁合同》、《安全目标责任书》内容。若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》、《安全目标责任书》。八、意向承租方在（略）之前须前往标的（略）查勘标的。意向承租方（略）后则视为充（略）知晓并认可出租标的存在或可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额（略）成交价款、进行标的移交。九、其他事项详见《租赁合同》、《子资产信息表》《安全目标责任书》。保证金条款交纳金额0.1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式——保证事项注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》相关规定执行。处置办法一、意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应（略）的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、保证金不予退还的情形：1、意向投资方经本所确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；2、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；5、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；7、意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；8、意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；9、意向投资方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；（略）、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。披露附件名称操作租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件子资产信息表请（略）后（略）或预览相关附件安全目标责任书请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约有合格意向承租方,征集到2家以上符合（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对