招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-02在采购与招标网发布 G18荣乌高速柳青梁服务区餐厅、超市、汽修承包经营权转让（承包底价40万元/年，承包期3年）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称G（略）荣乌高速柳青（略）餐厅、（略）、汽修承包经营权转让（承包底价（略）年，承包期3年）项目编号（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（2）个周期。标的概况标的坐落G（略）荣乌高速柳青（略）基本属性标的类（略）承包所在层数一承包面积约（㎡）餐厅（略）.3㎡×2（不含库房）、（略）.2㎡×2、汽修车间（略）.5㎡×2。承包期限（年）3承包费（略）方式年付承包费递增方式无装修期限（略）天履约保证金（略）成交年承包价（略）%标的现状标的状态经营中是否设置原承包方优先权是配套、环境、交通、亮（略）承包经营其他情况无评估情况评估价无评估基准日无评估机构无承包底价（（略））每年（略）转让方情况基本情（略）鄂尔多斯（略）公司组织机构代码证号：（略）MA0NFJ（略）H（略）法定（略）（企业）转让方承诺本承包经营权转让方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布承包经营权转让信息并（略）组织实施。本承包经营权转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次承包经营权转让是我方真实意愿表示，承包经营权的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方承包经营权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在承包经营权转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件批复行为（略）特别告知1、基本情况：承包经营权采取两侧对应承包的方式，经营内容（略）餐厅（略）.3㎡×2（不含库房）、（略）.2㎡×2、汽修车间（略）.5㎡×2。以实际情况为准，面积误差不影响承包价格。受让方在餐饮业态经营上提供不少于3种属地特色菜肴，餐饮、小吃需采用视频技术或透明档的方式对餐饮食品加工过程进行公示，接受社会监督。经营期内如果有属地特产扶贫项目由转让方自主决策，受让方不得干涉。2、受让方根据所（略）项目的实际情况及经营需求，结合自有品牌特点，在（略）时提交经营场所内、外装修效果图及投资预算书，提交材料需转让方认可。餐厅、（略）装修标准不低于（略）平米，装修后受让方需向转让方提供第三方装修费用评估报告，符合投入资金后方可签订项目承租合同。3、标的状态：（1）承包期为3年，装修期（略）天，装修风格充（略）展现内蒙古餐饮美食文化特色，装修期不收取承包费。装修期间需保障来往旅客（略）应急性物品需求不间断，装修产生的各项费用由受让方承担，转让方负责标的交接工作。在合同终止时，所有的不动产装修及建设（略）所有，受让方不得向转让方索要装修及建设费用。（2）（略）以现状进行承包经营，意向受让方应对标的物进行（略）踏勘和实地调研，对经营场所进行实地了解。（3）受让方未经转让方管理单位同意不得进行展销和广告项目。（4）受让方须亲自勘验标的，勘验时间（略）公告期间，联系人：（略）4、承包竞价方式：本次项目采用评审+二次报价方式对（略）公开征集受让方。评审通过的意向受让方在规定时间内进行二次报价，如产生多个并列最高价时，最高并列报价意向受让方再次报价，直至产生唯一最高报价。5、承包费及履约保证金收取方式：（1）承包费为固定承包费，最终成交价即为每年度承包费金额，首年承包费在承包经营合同签订之日起（略）个工作日（略）指定账户。以后每年承包费在每个经营年度开始后（略）日内由受让方直接（略）至转让方指定账户。（2）受让方履约保证金为最终成交承包价（略）%，合同签订后（略）至转让方指定账户。6、其他费用承担：（1）日常物业管理（略）负责，承包费中包含公用运营成本（略）摊费用，公共运营（略）摊费用（略）域的人工，绿化，小型维修（略）水电、物料消耗及低值易耗，承包方须在经营场所（略）装电表、水表，并按实际使用量根据当地用电、用水标准计费，（略）交纳,并（略）交纳本经营项目所产生的采暖、排污、垃圾清运等经营相关费用。（2）水费：用水单价×本经营场所水表数（3）电费：用电单价×本经营场所电表数（4）垃圾清运费、排污费：包年费用，一次性缴纳。（5）采暖费：总费（略）总供暖平米数=平方米（略），平方米（略）×本经营场所平米数（6）以上费用金额受让方随承包费用同时缴纳。水、电、暖费用采取预交形式，根据实际发生量多退少补，水费、电费预交5（略），采暖预交5（略）。垃圾清运、排污费用固定缴纳4（略）年。受让方在向转让方缴纳费用后，由转让方与受让方签订相关文字性材料，并明确交费用途。（7）当需要发电时，（略）各进驻单位需（略）摊油料费用。（8）当受让方需增加经营面积时，必须经转让方同意，并按每平米平均成交承包金额交纳相应新增经营面积的承包费用。（9）（略）修理厂必须做（略）域的车辆停放和油污、维修垃圾清理等工作。（（略））为保（略）域（略）正常用水，（略）汽车修理厂受让方禁止（略）开展车辆加水业务。如确需加水业务的，修理厂在不影（略）水源（略）地面因加水造成损坏的情况下自行解决加水供水问题，修理厂在提供加水业务之前，需与转让方协商后签订加水业务费用补充合同。（（略））受让方需在现（略）房屋建筑面积之外增加建筑物的，需经转让方审批。7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的或未按照公告约定与转让方完成（略）催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、扣除保证金、交易价款及履约保证金，终结该项目，并另行处置标的。8、本项目不接受联合体受让。9、不放弃优先承包权的原受让方（略）提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原受让方行权方式如下：（1）原受让方与其他意（略）络竞价；（2（略）络竞价期间行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向受让报出当前最高有效报价时，原受让方可以优先权追加相同报价，如其他意向受让方无更高报价时，原受让方为最终受让方；如其他意向受让方继续报价，而原受让方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向受让方为最终承租方。如原受让方行使优先受让权，但未成为最终受让方，则原受让方最晚在新合同签订之日起5个工作日内交接。原受让方延迟的，由转让方负责清退，原受让方承担相应责任。（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。交易条件交易价款（略）方式详见“与承包相关的其他条件”受让方资格条件须满足资质要求，详见（略）手续《资质要求》。标的交割按经营权转让合同约定进行交接与转让相关的其他条件1、受让方承诺：（1）经核实具有以下情形的企业，不得参与本项目的（略）：①凡被行业主管部门或行政部门、运营管理主管单位取消投标资格的，②无故拖欠运营管理单位相关费（略）络媒体、报纸等曝光的，④经营期间发生过食品或安全责任事故的。（2）企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得在本次项目中同时（略）。2（略）依据评审、竞价情况，对交易结果进行公示，公示期为3日。公（略）向双方出具《成交确认通知书》，转让方、受让方应在收到《成交确认通知书》之日起（略）个工作日内签订经营权转让合同及相关文件，并按经营权转让合同约定进行交接。受让方自经营权转让合同签订之日起（略）个工作日内将首年承包费、交易（略）在收到首年承包费、交易服务费及经营权交易合同原件后3个工作日内出具交易凭证，并将首年承包费转付至转让方指定银行账户。受让方经营权转让合同签订之日起（略）个工作日内将履约保证金交至转让方指定账户。3、（略）经营要求：（1）本次项目为现状承包，意向受让方应对标的物进行（略）踏勘和实地调研，对经营场所进行实地了解。对项目的设施维修由受让方承担，对国家按车型（略）段车流量降低有认识，意向受让方应充（略）考虑投资风险。（2）受让方不得对经营场所进行结构性改造，在不改变经营场所结构的前提下，受让方增加和完善设施，需经转让方同意方可实施。（3）装修要充（略）考（略）的（略）体协调性，根据实际情况，结合自有品牌特点，在（略）时提交经营场所内、外装修效果图和施工图，并提供投资预算书。受让方提供的第三方装修费用报告决算审计金额不得低于预算金额的（略）%，受让方装修效果未达到装修效果图时，转让方有权使用履约保证金进行改造。（4）餐厅、（略）经营目必须单（略）域，单独管理，不得混合经营，装修方案单独设计。（5）受让方负责经营场所内的建筑物及设施设备（包括消防设施等安全设施设备）维修维护保养工作；受让方负责经（略）域内及承办方人员和企业的安全生产工作的开展与管理；受让方负责经（略）域内的环境卫生清理工作。（6）受让方需配（略）开展传达的各项任务、活动及宣传工作。（7）受让方必须按照法律、法规规定和转让方要求（略）相关证照。（8）受让方需（略）域内安装监控设备，监控数据和收入数据同步接入转让方管理设备。4、专家评审资料清单（资料一式五份，每份均需（略）、骑缝章，一经递交不得修改）：（1）承包意向登记表（法定代表人签字）。（2）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的仅需提供营业执照）扫描件。（3）（略）（原件）、委托人及受托人（略）复印件。（4）意向受让方同意承包的内部决议。（5）公告确认。（6）意向受让方资格条件相关信息证明文件。（7）装修方案、装修预算、经营方案法定代表人签字。（8）其他证明材料根据公告要求，提供证明资料。5、评审要求：（1）意向受让方承诺所提供的上述材料是真实的、有效的，如发现所提供的上述材料存在虚假、无效情形的，则取消其资格。（2）根据本次承包经营权项目的特点，为防止伪造、借用资质，造假等手段骗取承包的情形发生，在评审阶段，专家委员会对意向受让方的经营方案进行评审。对意向受让方提供的资料、品牌真实性进行（略）核实，如发现借用资质、冒用品牌，提供虚假材料、转包等行为，当场取消其资格。（3）意向受让方在取得承包资格后，在实际经营过程中发现存在借用资质、冒用品牌，转让方将终止双方合同，并追诉受让方违约责任。6、报价时间：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）前提交（略）文件（符合公告条件（略）文件）。报价时间（略）年（略）月（略）日9：（略）——（略）：（略）第一轮报价（略）：（略）——（略）：（略）报价公示（略）：（略）——（略）：（略）第二轮报价（略）文件费用（略）套（售后不退）。如公告延期，评审时间另行通知。意向受让方及最终受让方需承担相应专家评审费。7、受让方在转让期间不得将经营权（略）体或部（略）以任何方式进行转租、（略）租、转让、转借、联营或与他人调剂交换，否则转让方有权无条件解除经营权转让合同。8、在转让期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，受让方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从转让方监督检查。9、受让方应按照经营权的使用性质合理使用涉及的房屋及其设施、设备。如因受让方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，受让方负责修复或者承担损害赔偿责任。（略）、转让期间，受让方自行负责所涉及房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。（略）、经营权转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的经营权转让合同为准，但公告中公示的内容作为经营权转让合同的组成部（略），经营权转让合同内容不得与公告内容相违背。（略）、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、