招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-28在采购与招标网发布 （2021）粤01破138号关于拍卖津市市襄窑路351号土地使用权及地上建筑物的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 关于（略）号土地使用权（略）管理人将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外（略）管理人，监督单位：（略）广州（略）址：https:（略）.html）进行公开拍卖活动，现公告（略）（以下简称银兴公司）拥有的（略）号土地使用权及其地上建筑物。类型序号房屋所有权证号国有土地使用证号登记用途面积（㎡）房屋1*房权证*字第（略）号车间（略）*房权证*字第（略）号仓库（略）.（略）*房权证*字第（略）号车间（略）*房权证*字第（略）号食堂（略）*房权证*字第（略）号车间（略）*房权证*字第（略）号宿舍、办公（略）.（略）*房权证*字第（略）号配电房（略）.（略）*房权证*字第（略）*房权证*字第（略）号生胚库（略）.（略）小计　　（略）.（略）土地1　工业（略）合（略）通过出让方式取得，规划用途（略）工业用地；使用全面积（略）平方米，终止日期（略）年3月。根（略）中级人民法院出具的《执行裁定书》[（（略））常执字第（略）-4号]，（略）所有的（略）号土地使用权及其相应房产作价（略）.（略）以抵偿被执行人糖业军所欠的担保债务本金及违约金等各项损失”，依据《民法典》第二百二十九条规定，上述标的物的物权自该以物抵债裁定书（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。特别提示：（略）号（原印染厂）9幢共（略）.5平方米房（略）号（原印染厂）（略）平方米（略）名下，房屋他项权人及（略）（现广东（略）公司）；标的物可能存在二次过户，相关过户税费均需要由买受人承担，具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。二、咨询、展示看样的时间与方式自本公告发布之日起至拍卖结束前工作日的工作时间接受咨询（略）-（略）-（略）；有意向人员如需实地看样的，应至少提前2个工作日拨打（略）-（略）-（略）预约。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式，管理人咨询电话（略）-（略）、（略）。三、标的已知优先（略）权人：（略）的如若存在优先（略）权人，优先（略）权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。本标的优先（略）权人未参加竞价，亦视为放弃优先（略）权。四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前（略）日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的可以关注本次竞价活动的（略）个过程。五、竞价方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。（三）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，本场拍卖将流拍。六、保证金与余款交纳第一次出价前，意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部（略）成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起（略）日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理（略）管理人，账号：（略），开户行：平安银行（略）），注明“破产案号：（（略））粤（略）破申（略）号；款项性质：房款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。七、移交与过户管理人为买受人（略）过户提供协助，但场地的移交手续由买受人自行安排处理，管理人不负责场地的移交以及不承担场地移交的任何责任。成交价不包含转让过户时双方的一切税、费、应补地价、土地出让金（如涉及）；交易过户时所产生的一切税、费（包括但不限于增值税、企业所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金（如涉及）、登记费用等由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地出让金等的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。上述成交价、税、费买受人转入管理人账户或缴纳给相关部门后，管理人配合买受人到相关主管部门（略）产权过户手续。八、风险提示（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（二）竞买人（略）部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担；另外，标的物过户登记手续由买受人自行承担，所涉及的一切税、费（包括二次过户【若有】的一切税、费）由买受人承担，具体拍卖土地和房屋面积以实际以及相关主管部门核定为准，管理人不承担实际与登记面积不符合产生的一切责任，管理人不承担导致办证不能的一切风险。因标的物可能涉及二次过户【（略）变更登记到广东（略）公司名下】，能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户手续造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲（略）参与竞价的竞买人充（略）考虑标的显性和隐性的瑕疵风（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任（略）络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人（略）的全部价款的本金（价款包含保（略）不承担任何赔偿责任。（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物（略）公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：（略）-（略）、（略）。凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：（略）-（略）。京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）址:http（略）管理人二〇二一年十月二十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;