一、拍卖标的：位（略）（略）号1栋1单（略）（略）室住宅房地产及屋内家具家电；东（略），（略），南（略），北至和田第一中学；开发程度：七通一平；框架结构；建筑面积：（略）.（略）平方米，用途：住宅。地上6层；所在层数4层；（略）成熟度较高；家具家电包括沙发、茶几、洗衣机、床等（略）件；（家具家电清单详见评估报告，标的物以实际现状为准）。

评估价：（略）（略）

起拍价：（略）（略）

保证金：（略）（略）

增价幅度：（略）（略）

注：根据价格鉴定评估委托方提供的资料，标的物房屋所在宗地使用权类型为划拨，因此本次标的物房屋如发生转让，涉及的房屋占有的土地使用权处置方式应当符合《中华人民共和国土地管理法》及相关管理规定。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍卖辅助机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易过程所发生的所有税、费等，均由买受人自行全额承担。如买受人迟延缴纳以上税费，所产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、有意竞买者须以自己的名义于（略）截（略）”上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在（略）（略）以内）或（略）个工作日（标的金额在（略）（略），行号：（略））。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复（略）签署《拍卖成交确认书》。

九、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

监督电话：（略）-（略）

辅助机构：梁主任

咨询电话：（略）-（略）

（略）年（略）月（略）日