招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-30在采购与招标网发布 文庙山别墅文庙山街102号附1号3栋1-3层7号 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 文庙山别墅（略）号附1号3栋1-3层7号标的名称:文庙山别墅（略）号附1号3栋1-3层7号项目编码:GR（略）SC（略）挂牌价格：（略）.（略）价格说明：——首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合转让:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合受让:是是否涉及优先权:不涉及一、标的基本信息资产包概况详见《资产明细表》标的资产概况详见资产明细表标的特别提示事项——二、转让方承诺一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、其他事项1（略）站项目信息同步在西（略）（（略）www.（略）.com）展示；2（略）站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调（略）。三、转让方简况转让方基本情（略）转让方统一社会信用（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）号法定代表人负责人巫红坤（略）资本（略）人民币（略）服务业经营规模中型产权转让行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MA（略）TUBU7P批准（略）批准文件类型批复批准文件名称或（略）集团（略）宗房屋资产对外公开转让方案及相关事宜的批复批准日期（略）-（略）-（略）批准文号都投集发[（略）]（略）号四、交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格（略）.（略）价款（略）方式（略）期与受让方相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：（略）期付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内（略）成交价款的（略）%，剩余款项应于在合同生效后（略）日内付清。受让方资格条件受让方资格条件1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、资产评估报告中特别事项说明（一）本次评估结论包括增值税，但未考虑其他税费对评估结论的影响。（二）委托人未提供评估范围内资产的账面价值，故本报告无法揭示资产的账面价值。（三）产权瑕疵1.本次评估范围中“（略）改房”《房屋所有权证》证载用途（略）住宅，实际（略）和商业使用，且尚未（略）《国有土地使用证》。2.本次评估范围中部（略）房屋证载权利人与实际所有人不一致，具体详见《资产评估报告》。对于权利名称与委托人不符的资产，委托人申明这些资产中第一项系尚未（略）产权，其余项因企业更名暂未换领《不动产证书》，但其所有权归委托人所有。3.本次评估范围中部（略）房屋占用的土地使用权类型为划拨，具体详见《资产评估报告》。应委托人要求，本次评估将相关土地使用权类型设定为出让，未扣除土地出让金及相关税费。二、其他披露事项1.本（略）持有的一批资产，其中“（略）住宅”房产证所有权（略），已无偿划转给转让方，转让方享有完（略）的处（略）权。交易成功后由转让方与受让方签订《产权交易合同》。2.本次转让标的部（略）涉及租赁。标的租赁及优先（略）权事项详见《资产明细表》。优先（略）权行使方式如下：（1）行使优先（略）权的原承租方应在挂牌公告期间在西南联合产（略）站上进行（略）申请，采用过程行权方式行使优先（略）权；（2）如在挂牌公告期间未履行（略）手续，视为其放弃优先（略）权。3.本次处置的资产除“（略）住宅”外，均涉及抵押。部（略）资产有不动产证、土地性质为出让，部（略）资产大有房产证、土地性质为划拨，相关事项详见《资产明细表》。交易完成后，受让方（略）的交易价款优先偿还抵押权人，转让方按照相关要求与抵押权人解除抵押关系。若获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后（略）个月内，无法为受让方（略）相关过户手续，由此产生的责任均由转让方自行承担。4.交易标的交付时间详见《产权交易合同》。受让方须同意受让成功后，按原租赁协议中载明的租金标准向原承租人收取租金，同时受让人同意自行（略）房产接收工作，转让方予以协助。5.租金收益归属以及水、电、物业等费用承担的基准日为《产权交易合同》签订、受让方完全履行产权交易价款（略）义务且取得交易鉴证书后的下一月的第1日。基准日前转让标的的租金收益由转让方享有，转让标的的水、电、物业等费用由转让方承担；基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有，转让标的的水、电、物业等费用由受让方承担。若应由受让方享有的租金已由转让方收取，则转让方在受让方完全履行产权交易价款（略）义务并取得交易鉴证书后（略）个日内据实无息退还受让方。应由转让方享有的尚未收取的租金，受让方应于履行产权交易价款（略）义务同时无息向转让方（略）。6.本次资产处置，评估报告所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。7.意向受让方须自行实地查验转让标的，并充（略）了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西南联合产权交易所（略）后，即视为充（略）知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额（略）成交价款和进行资产交接。8.意向受让方在（略）时需到标的（略）进行实地踏看，确认无误后与转让方签订《标的（略）踏勘确认书》及《资产明细表》。意向受让方凭双方签字盖章的《标的（略）踏勘确认书》及《资产明细表》到西南联交所（略）事宜。9.意向受让方需自行了（略）房屋限购政策。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联交所在扣除交易服务费后，将剩余部（略）转入转让方指定账户。（略）.本次转让标的以现状转让，本次资产转让涉及的过户税费由转让方与受让方按国家相关规定各自承担，过户中涉及土地出让金的缴纳由转让方负责承担。部（略）涉及划拨的房产，若无法完成划拨变出让手续，责任由转让方承担。交易过程中涉及向西南联交所（略）的交易服务费由转、受双方按规定各自承担。（略）.因都江堰近年来部（略）地方进行地理位置规划调（略），而转让方也未及时（略）相关权证变更手续，因此本次处置资产中会涉及部（略）商铺规划后的地理位置与权证登记位置不一致，具体详见《资产明细表》。（略）.本次交易完成后，转让方协助受让方开具标的处置价款（含税价）的增值税发票。（略）.本次标的查看的联系人：（略）系电话：（略）,查看标的时间为公告期内上午9点－（略）点，下午1点－5点。（略）.其他事项详见《资产明细表》及《产权交易合同》，《资产评估报告》《租赁合同》（略）查阅。（略）.西南联合产权交易所在确认已收到生效后的《产权交易合同》、转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将扣除交易服务费后的剩余价款划转至转让方指定账户。企业管理层是否参与受让不参与保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户银行中国民生银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作产权交易合同请（略）后（略）或预览相关附件资产明细表请（略）后（略）或预览相关附件房屋权证请（略）后（略）或预览相关附件五、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约有合格意向受让方,征集到2家以上符合（略）络竞价六、联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）七、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交