（略）人民法院关于（略）清华园（略）-（略）室不动产（变卖）的公告(变卖)

（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略） （略）:（略）:（略）

（略）清华园（略）-（略）室不动产

司法变卖公告

（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至3月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）花（略）进行公开拍卖活动，本次变卖标的，是本院经过法定两次拍卖流拍后，依法以第二次拍卖的流拍价进行变卖，现公告如下：

一、变卖标的：（略）清华园（略）-（略）室不动产；房屋结构：混合结构，规划用途：住宅，总层数：6层，所在层数4层，建筑面积：（略）.（略）平方米，建成年代：（略）年。

起拍价为（略）.（略）（略），保证金为（略）（略），增价幅度：（略）（略）

特别提醒：租赁情况不明，需自行了解（若因租赁关系导致无法腾空房屋，需另行诉讼解决，本院不承担责任）。腾房时间较长（不少于6个月），请谨慎（略）。

二、咨询、展示看样时间与方式：自本公告发布之日起至（略）年1月（略）日（略）时止接受咨询（节假日休息），有意者请直接自行前（略）一安排看样。

三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次变卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的过户税、费由买受人承担。

八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户

(，开户银行： ，账号：（略） )。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后十个工作日内缴纳，可通过银（略）上（略）。

十、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

联系地址：（略） >举报监督电话：（略）-（略）

（略）咨询。（略）-（略）谢主任

（略）-（略）王法官

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

本公告在“（略）(（略）www.（略）.cn)”同步发布。

（略）

二〇二一年十二月二十七日