招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-08在采购与招标网发布 华能雅江公司成都、拉萨、林芝片区营地物业管理服务招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 第一章招标公告华能雅江公司成都、拉萨、（略）营地物业管理服务招标公告招标编号：HNZB（略）-（略）-3-（略）-（略）项目（略）：（略）、（略）、（略）（（略）、墨（略））1.招标条件本华能雅江公司成都、拉萨、（略）营地物业管理服务已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为（略）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况本次招标委托管理的物（略）营地物业、（略）筹建处营地物业，其中：（1）成（略）物业：位（略）1栋2单（略）。（略）套内建筑面积约（略）.（略）㎡（不含（略）职工活动室）。（2）销售公司营地物业：位于西（略）号农银大学西藏（略）4#（略）房屋，为（略）房，无电梯。建筑面积约（略）㎡，其中主体建筑面积（略）㎡，户外设备房（略）㎡，（略）顶阳光房约（略）㎡。（3）（略）筹建处营地物业（略）管理营地、墨脱管理营地、林芝水电开发基地，（略）管理营地：位于（略），主要房屋建筑面积约（略）约（略）㎡；物资仓库约（略）㎡；绿化面积约（略）㎡（包括林木、花木、花卉、灌木、草坪等）。墨脱管理营地：位（略）城的中西部，主要房屋建筑面积约（略）㎡，绿化面积约（略）㎡。林芝水电开发基地：（略），主要建筑物包括，集控大厅建筑面积（略）建筑面积（略）㎡、周转宿舍1#（略）建筑面积（略）㎡、多功（略）地下室暖（略）和控制室（略）㎡，业主板（略）建筑面积（略）㎡、室（略）约（略）㎡，乔木、灌木及混播草坪等绿化养护面积（略）㎡，公共卫生间（略）球场（略）㎡,材料仓库（略）㎡（其中库房（略）㎡、露天堆放场（略）㎡）。2.2招标范围本项（略）营地、（略）筹建处营地的物业管理，物业管理主要工作内容包括但不限于以下内容：营地环境及卫生管理、安全管理、食堂运行服务、会议服务、职工活动室运行管理、绿化管养、维修及其他、日常消耗品；宿舍和（略）运维管理、锅炉及空调运行维护管理、停车服务管理、打印机设备运维管（略）运维管理、强电管理（（略）kv、（略）KV变电站设备设（略）运维管理）、纯净水（略）运维管理等。具体要求详见招标文件合同条款及采购需求。服务期限：三年，（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日。规模：范围：本招标项目划（略）为1个标段，本（略）成都、拉萨、（略）营地物业管理服务。3.投标人资格要求3.1通用资格条件3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法（略）的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：1没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；2没有处于行政主管部门或中国（略）内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；3近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；4（略）场监督管理部门在全国（略）中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；5未被最高人民法院在“信用中国”（略）www.（略）.cn或（略）中列入失信被执行人名单。6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标。3.2专用资格条件3.2.1投标人（略）资金不少于（略）。3.2.2投标人近5年（（略）年1月1日至今须具有2项类似业绩（类似业绩指包含职工食堂管理的物业服务项目，且单个合同年度物业服务费不低于（略）），并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务期限及范围、签字盖章页等）；3.2.3项目负责人：（1）每个项目点派驻1名项目负责人；其中，成（略）物业项目负责人为项目总负责人，负责总体管理、协调各项目点物业工作。（2）投标人拟派驻的项目总负责人从事物业工作年限不低于8年，且担任物业项目负责人年限不低于3年。（3）投标人拟派驻的项目负责人从事物业工作年限不低于5年，且担任物业项目负责人年限不低于2年或承担物业项目副职时间不低于3年。（4）投标人委派的项目负责人为投标人的正式职工，提供（略）年7、8、9月三个月的社保缴纳证明材料。3.2.4其他人员派驻各项目点的主厨师：具有高级（国家职业资格三级）及以上或同等级别资格证，主厨师为投标人的合同制员工，提供（略）年7、8、9月三个月的社保缴纳证明材料。3.2.5本项目不允许联合体投标。4.招标文件的获取获取时间：从（略）年（略）月8日9:（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。获取方式：4.1（略）安装投标管家：投标人在（略）首页（http:（略）--（略）”（略）并安装投标管家。4.2（略）：在招标文件发售期内（略）。（略）投标管家，选择参与的项目（略）文件。4.3联系人：（略）页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式（略）到该联系人手机上。4.4（略）：招标文件费用（略）成功后，（略）“招标文件--文件（略）”，在（略）确认（略）后便可获得招标文件。4.5客服电话（略）-（略）-（略）。4.6招标文件费：招标文件每标段售价（略），售后不退。5.投标文件的递交5.1递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）5.2递交方式：通过中国华能集团（略）http:（略）投标管家递交文件。6.开标时间及地点开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）（http:（略）.cn）。到开标时间后，在（略）上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。7.其他7.1发布招标公告的（略）http:（略）.cn发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。7.2（略）、（略）适用于电子招标7.2.1.本项目采用（略）招标，投标人须访问（略）完成（略）、交费、（略）等有关操作，采用以下2种方式（略）：（1）使用“中招互连”手机（略）扫描投标管家的二维码（略）；（2）直接通过用户名、密码（略）。7.2.2.未在中国华能集团（略）过的新供应商请（略）“用户（略）”（略）完成（略）流程。供应商（略）成功后，还需申请成为潜在供应商，（略）运维人员的审核,审核结果会以短信形式（略）通知，只有审核合格（略）相关业务。7.3（略）证书（略）及驱动（略）适用于电子招标（略）证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有（略）证书，将无法加解密投标（略）上开标。投标单位须凭“中招互连”（略）证书相关事宜。如未安装“中招互连”（略），请在（略）--（略）”，先（略）并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下（略）立即开通。使用手机（略）、（略）“中招互连”（略），并自助（略）证书。根据提示即可（略）相关事宜。（略）签章、（略）加密等所有流程全部使用中招互连（略）操作。如有问题，请联系客服电话：（略）。7.4投标文件的递交注意事项适用于电子招标7.4.1.逾期（略）将予以拒收。7.4.2.投标人请于（略）进入投标文件递交页面（略）络环境应当按照招标文件要求自行准备，因（略）络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期（略）或者未（略），招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人（略）投标文件失败负责。温馨提示：为避免大量投标人同一时间内（略）拥堵，保证投标文件（略），建议投标人至少提前2天开始（略），确保（略）成功。8.监督部门（略）企业管理与法律合规部。9.联系方式（略）地址：（略）1栋2单（略）联系人：（略）：（略）：（略）@（略）.com招标人或其招标代理机构（（略））（盖章）