招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-09在采购与招标网发布 闽侯县自然资源和规划局关于2021年第九次公开出让国有建设用地使用权的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）关于（略）年第九次公开出让国有建设用地使用权的公告根据国有建设用地使用权（略）批准，（略）自然资（略）决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块基本情况宗地编号土地位置土地面积（m2）出让方式土地用途主要规划指标要求土地使用权出让年限竞买保证金（（略））起始价（（略））容积率建筑密度绿地率建筑限高（米）（略）-（略）m（略）.（略）亩拍卖居住用地（R2）1.0＜FAR≤1.7D≤（略）%GAR≥（略）%（略）米＜H≤（略）米居住用地（略）年（略）（一）宗地（略）-（略）号，实用地面积（略）.（略）亩（（略）平方米），公共绿地面积9.（略）亩（（略）平方米，不计入经济技术指标），具体面积以实测为准。本宗地总计容公共服务设施面积不小于（略）平方米。沿本宗地北（略）应退让约（略）公共绿化带（详见红线图），由受让人出资建设，对外开放使用，不得设置实体围（略）审定后由受让人出资建设。公共绿化带建设标准每平方米不低于（略）人民币，要求受让人在上报项目规划总平面设计方案时同时上报公共绿化带的设计方案并先行施工建设。在（略）本出让宗地不动产权证时该公共绿化（略）项目建设需要征收使用该公共绿化用地及地上物时不予补偿。本宗地商品住宅销售备案均价为（略）平方米。本宗地受让人在本宗地西南侧单独配建一栋计容建筑面积不少于（略）平方米人才限价商品房，（略）国有（略）（以下（略）”）按（略）平方米均价回购，回购商品房从项目交地之日起（略）个月内（（略）个日历月）竣工验收合格并备案后（略）。二、竞买人范围：（一）凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外自然人、法人和其他组织均可（略）参与竞买。（二）凡（略）域内存在下列违法违规行为的竞买申请人及其控股股东，在结案和问题查处（略）改到位前不得参加本次竞买活动:1、有拖欠土地出让金的;2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。（三）关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买活动。三、索取材料方式：竞买意向者凭有效证件，自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月1日下午4:（略）前的正常工作时间（略）业（略）（第一开标室东门（略））索取出让文件材料。四、出让方式：拍卖。五、本次国有建设用地使用权出让时间和地址：1、拍卖时间:（略）年（略）月2日（星期四）上午9：（略）。2、拍卖地址：（略）1、竞买申请人提供的（略）材料：提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）和法定代表人（略）明、国有建设用地使用权竞买人廉洁自律承诺书、关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书、土地成交价款不属于通过发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金的承诺书、资信证明，竞买人为自然人的，应提交个人征信报告等出让文件要求的相关材料；委托他人（略）的还应提供（略）、委托代理人（略）明材料，（略）提交竞买申请材料。2、参加竞买申请方式及截止日期：竞买申请人应在（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月1日（上午9：（略）至（略）：（略），下午2:（略）至5：（略）,（略）年（略）月1日下午4：（略）之前）提交（略）材料和竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于（略）年（略）月（略）日下午4:（略）前汇至指定的账户）提出竞买申请。申请人资格审核确认截止时间为（略）年（略）月1日下午5：（略）。七、其他事项1.（略）自然资（略）为本次土地公开出让活动的出让人，拍卖主持人（略）自然资（略）指定。2.拍卖竞价方式：上述宗地采用“限房价、控地价、公开摇号”方式：即地块设定最高限制价格宗地最高限价（略）），竞买人报价低于最高限价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限价后，不再接受更高报价，且有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为采取公开摇号方式确定受让人。凡接受最高限制地价的竞买人均可申请继续参与摇号，并将最终摇中者确定为受让人。3.上述宗地受让人必须依（略）自然资（略）提供的出让宗地概念设计方案进行项目设计，在满足出让宗地规划技术条件下，出让宗地规划设计方案可进行微调，但须（略）自然资（略）审核同意。4.给付成交价款方式：上述宗地受让人于（略）年（略）月（略）日前（自土地出让合同签订之日起（略）日内）缴付土地成交价款的（略）%，余下（略）%土地成交价款于（略）年2月（略）日前（自土地出让合同签订之日起（略）日内）缴清。5.宗地交地、开竣工时间：上述宗地交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内（（略）年3月（略）日前）交地并签订交地确认书，上述宗地的受让人应在（略）年（略）月（略）日之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在（略）年3月（略）日之前（双方约定的开工之日起（略）个月内）竣工。宗地开工、竣工日期每延缓一天，出让人向受让人收取土地出让金总额的0.5‰违约金。6.开发企业商品房销售价格必须按房地产调控政策规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。为促进（略）场平稳健康发展，加强商品房预售监管，《中华人民共（略）房地产管理法》第四十五条第一款第三项关于商品房预售应当符合“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的（略）建设总投资的百（略）之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日（略）办公厅关于印（略）进一步促进（略）场平稳健康发展若干意见的通知》榕政办〔（略）〕（略）号明确为建筑主体施工形象进度达到总层数的三（略）之一（含地下部（略））。开发企业申请（略）商品房预售许可时，已经缴纳的土地出让金不纳入开发建设资金计算范畴。经营性房地产项目在（略）土地抵押期间暂缓（略）商品房预售许可，允许经营性房地产用地（略）批（略）解押、（略）批（略）预售许可。项目建设单位在申请规划行政审批时应作出书面承诺，严格按照规划许可内容组织项目建设。对擅自变更规划条件违法建设的业主、施工、设计、监理等失信单位，按归口（略）黑名单，并依法处置（包括暂缓（略）预售许可、暂停承接项目等）。今后如果有出台新政策，届时将按新（略）有权根据《（略）商品房预售资金监管办法（修改）》（侯政办〔（略）〕（略）号）文件精神，对出让宗地商品房预售资金进行监管，确保专款专用。房地产开发企业在申请预售许可前，（略）选择商业银行作为商品房预售资金监管银行，开设预售资金监管账户，并按规定缴存、使用预售资金（略）等部门对房地产开发企业存在不按规定缴存、使用预售资金的情形，将根据（闽建〔（略）〕（略）号）《（略）场“双随机”检查办法》、《（略）商品房预售资金监管办法（修改）》（侯政办〔（略）〕（略）号）等相关规定进行处理。7.本次（略）踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人申请竞买的，视为对该宗地现状无异议。8.本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。9.（略）前竞买者须按以下的账户缴交竞买保证金：户名：（略）（1）账号：（略）开户银行：中国银行闽侯（略）行（2）账号：（略）开户银行：海峡（略）（3）账号：（略）开户银行：福清汇通农商（略）（4）账号：（略）开户银行：中信（略）（5）账号：（略）开户银行：工商（略）（6）账号：（略）开户银行：建设（略）（7）账号：（略）开户银行：兴业（略）（8）外汇汇入账号：（略）开户银行：中国（略）联系电话：（略）-（略）自然资（略）—（略）、（略）—（略）址：http:（略）.com（略）自然资（略）年（略）月9日;