招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-31在采购与招标网发布 广州市番禺区洛浦沙溪小学物业管理服务定点采购公告DDYJ-2021-331036。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）洛浦沙溪小学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）洛浦沙溪小学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1供应商需具备与本项目相适应的管理人员和技术人员。人员配置：绿化工1名，清洁工1名，后勤主管1名。序号名称基本要求数量单位服务期限1清洁工详见用户需求书1人1年2绿化工详见用户需求书1人1年3后勤主管详见用户需求书1人1年（一）清洁保洁服务1、服务内容：全校范围的日常清洁保养，制定清洁工作制度和质量检查标准，经采购人批准后严格执行。确保全天候、全方位保洁；定期进行消毒杀茵，灭鼠灭蚊，防止流行性传染病的暴发。2、清洁人员要求年龄（略）岁以下、身体健康，每天上、下午（略）、厕所、水沟、绿化树丛、（略）、（略）、阶梯室及其它公共场所的清洁，每天所有垃圾日产日清，并负责运到垃圾堆放点（费用由中标供应商负责）3、服务要求：清洁、保洁、消杀工作是营造舒适、（略）洁的工作及生活环境所必要的条件，保洁工作的重（略）宇内（略）域、车场等方面的定时保洁以及巡回保洁。通过制定岗位责任制，使任务、（略）域责任到人，加强检查、监督等措施的落（略）管理责任范围内环境优美、（略）洁舒适。中标供应商要做到公共地方无杂物堆放、无纸屑、果皮等废（略），窗台无灰尘，厕所无异味无蚊虫，寒、暑二假要对全校风扇、空调进行全面清洁。4、中标供应商需制定环境卫生质量标准，实行日常保洁和特定卫生清洁（略）要求定期开展灭蚊、灭蟑及消毒工作，预防一切疫情发生，保障师生员工健康。（二）绿化养护服务1、绿化养护服务范围：具体负责采购人所有绿化养护。2、绿化养护所需水电、杀虫剂、化肥等由采购人负责，绿化所需工具由采购人负责。苗木费用由采购人负责。3、养护要求：（1）除草：每周一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。（2）修剪：修剪要求每月二次，剪下的树叶及时清除，保持（略）形的几何面基本平（略），大部（略）枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。（3）病虫防治一年二次。6月底至7月中旬进行。一般的树种，视病虫发生情况及时进行防治，其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除，草坪锈病，灌木都应及时检查及时防治，喷洒药剂时做到均匀细致，事后要检查，对效果不好的要重新喷洒，同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。（4）绿化养护不当造成死亡的，均有中标供应商负责赔偿。4、养护质量标准（1）花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。（2）及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。（3）花坛四周及花坛（略）洁，无明显杂物，杂草及时清除。（4）及时去除残花、枯枝，（略）形树及时修剪，保持美观（略）其他特殊任务供应商要（略）完成其他特殊任（略）开放日、文艺汇演、迎评迎检、教研活动等）（四）人员配置要求（一）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员3人）岗位设置人数（人）清洁工1绿化工1后勤主管1合计3（二）中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。（五）人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（五）投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。（六）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。供应商需具备与本项目相适应的管理人员和技术人员。人员配置：绿化工1名，清洁工1名，后勤主管1名。序号名称基本要求数量单位服务期限1清洁工详见用户需求书1人1年2绿化工详见用户需求书1人1年3后勤主管详见用户需求书1人1年（一）清洁保洁服务1、服务内容：全校范围的日常清洁保养，制定清洁工作制度和质量检查标准，经采购人批准后严格执行。确保全天候、全方位保洁；定期进行消毒杀茵，灭鼠灭蚊，防止流行性传染病的暴发。2、清洁人员要求年龄（略）岁以下、身体健康，每天上、下午（略）、厕所、水沟、绿化树丛、（略）、（略）、阶梯室及其它公共场所的清洁，每天所有垃圾日产日清，并负责运到垃圾堆放点（费用由中标供应商负责）3、服务要求：清洁、保洁、消杀工作是营造舒适、（略）洁的工作及生活环境所必要的条件，保洁工作的重（略）宇内（略）域、车场等方面的定时保洁以及巡回保洁。通过制定岗位责任制，使任务、（略）域责任到人，加强检查、监督等措施的落（略）管理责任范围内环境优美、（略）洁舒适。中标供应商要做到公共地方无杂物堆放、无纸屑、果皮等废（略），窗台无灰尘，厕所无异味无蚊虫，寒、暑二假要对全校风扇、空调进行全面清洁。4、中标供应商需制定环境卫生质量标准，实行日常保洁和特定卫生清洁（略）要求定期开展灭蚊、灭蟑及消毒工作，预防一切疫情发生，保障师生员工健康。（二）绿化养护服务1、绿化养护服务范围：具体负责采购人所有绿化养护。2、绿化养护所需水电、杀虫剂、化肥等由采购人负责，绿化所需工具由采购人负责。苗木费用由采购人负责。3、养护要求：（1）除草：每周一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。（2）修剪：修剪要求每月二次，剪下的树叶及时清除，保持（略）形的几何面基本平（略），大部（略）枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。（3）病虫防治一年二次。6月底至7月中旬进行。一般的树种，视病虫发生情况及时进行防治，其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除，草坪锈病，灌木都应及时检查及时防治，喷洒药剂时做到均匀细致，事后要检查，对效果不好的要重新喷洒，同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。（4）绿化养护不当造成死亡的，均有中标供应商负责赔偿。4、养护质量标准（1）花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。（2）及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。（3）花坛四周及花坛（略）洁，无明显杂物，杂草及时清除。（4）及时去除残花、枯枝，（略）形树及时修剪，保持美观（略）其他特殊任务供应商要（略）完成其他特殊任（略）开放日、文艺汇演、迎评迎检、教研活动等）（四）人员配置要求（一）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员3人）岗位设置人数（人）清洁工1绿化工1后勤主管1合计3（二）中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。（五）人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（五）投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。（六）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。1项（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。四、项目联系方式联系方式：（略）洛浦沙溪小学（略）采购单位：（略）洛浦沙溪小学（略）年（略）月（略）日;