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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 修订三亚市物业管理规范性文件项目竞争性磋商公告
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竞争性磋商公告
项目概况
修（略）物业管理规范性文件项目采购项目的潜在供应商应（略）兰海（略）A座二单（略）房获取采购文件，并于（略）年 1 月 （略） 日9时（略）（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： HNTS-SY-（略）-（略）
招标（略）采购计划编号： /
采购计划备案文号： /
采购方式： 竞争性磋商
项目名称： 修（略）物业管理规范性文件项目
预算金额： （略）.（略）
最高限价： （略）.（略）
二、采购需求：
一、修改规范性相文件
拟开展（略）物业管理行业相关规范性文件修订工作，通过进行相关调研、征集和汇总各单位意见建议并出台或修订相关文件。需修订的文件如下（包括但不限于）：
（一）、修订物业管理规范性文件
1、《（略）业主大会活动规则》
2、《（略）物业在管项目进出管理规定》
3、《（略）物业管理招标流程》（略）出台物业管理规范性文件
1、《（略）物业管理实施办法》
2、《（略）物业专项维修资金管理办法》
（三）（略）出台物业管理规范性文件
1、《（略）物（略）域划（略）管理办法》
（四）（略）出台物业管理规范性文件
1、《（略）物业服务行业诚信管理办法》
1、《（略）老旧（略）专项维修资金管理办法》
2、《（略）物业专项维修资金专户银行管理办法》
3、《三（略）电子投票规则》
4、《（略）物业专项维修资金紧急使用指导规则》
5、《业主委员会维修资金划转管理指导规则》
6、《维修资金续筹管理指导规则》
（六）（略）出台物业管理示范文本
1、《前期物业服务合同》示范文本
2、《物业服务合同》示范文本
3、《业主临时管理规约》示范文本
4、《业主管理规约》示范文本
5、《业主大会议事规则》示范文本
（七）、（略）出台文件
1、《住宅专项维修资金财务管理办法》
2、《住宅专项维修资金使用管理办法》
3、《（略）管理办法》
4、《住宅专项维修资金档案管理办法》
5、《住宅专项维修资金审计管理办法》
6、《住宅专项维修资金使用回避办法》
二、相关调查工作
配合主管部门做好空置率调查及其他相关调查、调研工作。
三、其他工作
积极协助主管部门处理有关问题且完成主管部门或甲方交赋的其他相关工作事项。
四、服务期限：（略）日历天
三、申请人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持节能产品和环境标志产品，中小微企业，监狱企业、残疾人福利性单位发展以及支持创新产品和服务等相关扶持政策，详见招标文件；
3.本项目的资格要求：3.1、在中华人民共和国境内（略）、具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照/社会团体法人登记证书副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件或改革后的“三证合一”或“多证合一”营业执照复印件/社会团体法人登记证书）；3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供资格承诺函或会计事务所出具的（略）年度财务审计（略）财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）复印件（略））；3.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供资格承诺函或（略）年1月至今任意2个月依法缴纳税收和社会保障资金记录凭证复印件（略））；3.4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需提供履约能力承诺函）；3.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供声明函，成立不足三年的从成立之日起算）；3.6、必须为未（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信名单（略）（（略）采购严重违法失信行为记录名单（需提供承诺书，并由采购人和代理机构于开标（略）实时查询核实）。
4、是否允许联合体投标：
修（略）物业管理规范性文件项目：否
四、获取采购文件
时间：（略）年 1 月 （略） 日（略）时（略）至（略）年 1 月 （略） 日（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）
地址：（略）p>
（略）资料：持法人（略）（含营业执照、法人授权书、法人（略）和授权人（略）的复印件加盖单位公章）到（略）
售价：（略）（（略））
五、响应文件提交:
截止时间：（略）年 1 月 （略） 日9时（略）（北京时间）
地址：（略）>六、开启
时间：（略）年 1 月 （略） 日9时（略）（北京时间）
地址：（略）>七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、其他补充事宜
（略）、（略）：中国采购与招标网
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：（略）住房和（略）
地址：（略）2.采购代理机构信息（略）
地址：（略）/p>
3.项目联系方式
项目联系人：（略）>
电话：（略）
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2022年五峰营销部物业管理服务(2022年-2024年)_
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