招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-06在采购与招标网发布 东立国际小区物业管理项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公告依据有关法律法规及《中华人民共和国招投标法》、《（略）物业管理条例》等规定要求，（略）东立（略）第二届业主委员会（以下简称“招标人”）决定对东立（略）（项目名称）的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：一、招标人基本情况招标人：（略）第二届业主委员会地址：（略）1联系人及电话：袁主任（略）二、项目基本情况1.项目名称：东立（略）2.物业项目基本情况概述：2.1物业类型：住宅2.2坐落地址：（略）3物（略）域四至范围东至：（略）南至：（略）；西至：（略）；北至：（略）2.4面积：（1）总用地面积约平方米。（2）总建筑面积约（略）.（略）平方米，其中住宅建筑面积（略）.（略）平方米；商业建筑面积（略）.（略）平方米；物业用房建筑面积为（略）.（略）平方米。（该项目数据以实际面积为准，以上数据只用于本次招投标）（3）本项目共计建筑物（略）栋，住宅户数（略）户。2.5绿化指标：本项目绿化率%，绿化面积：平方米。2.6停车场库：本项目规划建设机动停车位：（略）个，地上停车位：（略）个，地下停车位：（略）个。2.7出入口总数量：6个，车库出入口2个三、物业服务收费标准1.本次招标项目投标物业收费：住宅定价：1.（略）平方米·月（其中1-3（略）：1.（略）平方米·月）；（住宅统一按1.（略）平方米·月进行测算）商业定价：2.（略）平方米·月；地下车位物业服务费：（略）.（略）个·月投标文件报价与招标文件规定价格不符时为无效投标。2.物业服务标准要求：参照《（略）住宅物业服务等级标准》（DB（略）T（略）-（略））中（略）星级服务等级（其中：综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）；3.物业服务费结算形式：包干制☑酬金制□。（本项目公共收益（略）成由投标人自行承诺，具体（略）成比例详见物业管理投标资信标评审表。）四、物业服务合同期限：1、项目预计接管日期：（略）年（略）月。2、本项目物业服务合同的约定期限：5年。（1年试用期+4年合同期）物业服务合同约定（略）进行考核，具体考核标准及奖惩措施在双方签订物业服务合同中约定。本项目在执行过程中，招标人第一年试用期将对服务中标人进行考核，考核达不到合同要求，且（略）改后仍达不到合同要求的，招标人有权单方面结束合同。五、招投标活动时间安排：1、发布招标公告：1发布时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）～（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止。（2）发布地址：（略）2、接受投标（略）：1接受投标（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）～（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止（节假日除外）。2投标（略）地址：（略）5（略）3投标（略）联系人：（略）4投标（略）联系电话：（略）、（略）招标文件：1（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）～（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止（节假日除外）2（略）地址：（略）5（略）4、开标：1开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。2（略）开标室六、投标人资格条件：1、为依法设立，具有独立法人资格的物业服务企业并（略）时间满5年以上；2、必须为“红色物业”四星级企业及以上资质，（略）成立以来未受到行政处罚和被列入年度黑榜；3、近三年未受到物业主管部门的行政处罚；4、提供现管理总面积不少于（略）平方米，在武汉有类似1个不少于面积（略）平方米（略）的管理业绩，并提供物业服务合同证明；5、提供完善的管理体系：质量管理体系认证、环境管理体系认证及职业健康安全管理体系认证；6、投标人须未被列入“信用中国”（略）www.（略）.cn失信被执行人、（略）采购严重违法失信行为记录名单。7、投标人拟派项目经理（须为本项目负责人）应取得国家有关管理部门颁发的全国物业管理师证书或物业管理项目经理岗位证书，在本行业有5年及以上物业管理经验，与投标人签订的劳动合同（合同期限不少于3年），及投标人为其缴纳的至少1年的社保证明。8、投标企业（略）年度在“（略）”中未被扣（略）；9、本项目不接受联合体投标及（略）包转包；七、投标人（略）时需提供的材料：1.法定代表人（略）原件及被委托人（略）原件（如企业法定代表人自己（略）则须携带（略）原件及法人代表证明书）；2.企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本，属三证合一的企业只需提供营业执照副本；（具有独立法人资格的物业服务企业、具备相应的经营范围及年限）3.“红色物业”四星级及以上企业资质证明，未受到行政处罚和被列入年度黑榜的证明文件；4.近三年未受到物业主管部门的行政处罚的证明文件；5.提供现管理总面积不少于（略）平方米，在武汉有类似1个面积不少于（略）平方米的管理业绩，并提供物业服务合同证明（以上项目须提供物业服务合同原件备查）；6.提供有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证及职业健康安全管理体系认证证明；7.项目经理相关证书（须为本次项目负责人）、劳动合同及社保证明材料；8.“信用中国”（略）www.（略）.cn失信被执行人、（略）采购严重违法失信行为记录名单截图证明；9.外地企业需提（略）的资质备案证明文件；（略）.（略）中的企业信用信息表及本项目拟派项目经理信用信息情况表；（略）.提供资格要求对应的承诺证明文件；以上资格要求为本次投标人应具备的基本条件，参加投标的企业必须满足所有资格要求中的对应条款，并按照以上投标人资格要求递交（略）材料。投标申请人须按上述要求提供（略）资料的原件和复印件（略）。投标申请人提供的复印件资料均一式（略）份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式，项目招标文件工本费（略）份。上述资料有任何一项（略））不予受理。投标申请人（略）时须按要求提交《（略）登记表》，（略）表格式见附件一。招标人（名称）:（略）东立（略）第二届业主委员（略）武汉（略）公司（略）年（略）月（略）日附件一：（略）登记表项目编号：项目名称：（略）单位名称（公章）：授权代表姓名：（略）电话：传真：（略）：注：本表以上内容填写均需打印并加盖单位公章，以下内容需在（略）时（略）填写，否则（略）无效。（略）登记时间：年月日时（略）授权代表签字：备注：