拍卖公告

（略）定于（略）年（略）月（略）日上午（略）时至（略）年（略）月（略）日上午（略）时(北京时间）止（延（略）络司法拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：案号： (（略）)新（略）执（略）号，（略）2号附4号2栋3单（略）房幢3单（略）（不动产权证号：（略））建筑面积（略）.（略）平方米、土地（略）摊面积：--平方米、竣工时间：（略）年1月1日）目前房产由非承租人居。

   本次拍卖（略））作出的新德旺房估字第（略）号房产地产估价报告

   评估价（评估报告载明价值）：（略）

   起拍价:（略）

   保证金：（略） 增价幅度：（略）（以及其（略）倍数）。

   开 户 行：乌鲁木齐（略）

   开户账户号：（略）

   二、咨询、展示看样的时间与方式：

   步骤参与拍卖步骤1-6：1前往实地（略）环境及向物业询问了解房产状况（此房产包含地下室，地下室具体坐落请向物业咨询）、2认真了解欠费情况自愿承担全部欠费（物业水电暖）、3全面接受认可拍卖公告的各项要求规定、4自愿承担不动产过户全部税费、认真了解房产权属过户登记流程、5（略）络司法拍卖（略）、6慎重全面认真考虑作出决定参与竞拍，若悔拍的保证金不予退还、收到拍卖成交裁定后拍卖款和保证金不予退还。

   请竞买人详细阅（略）页的各种PDF材料。

   （略）（吴女士房屋产权人），有意竞买人也可以可以自行前往看房

   三、竞买人须在竞买前交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需（略）（委托代理竞买人、联合竞（略）确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。

   四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人（略）且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

   五、特别提醒（请认真阅读划线部（略））：

   1、人民法院对此次拍卖房产的水电暖、下水防水、屋内设施（（略）、配电设（略）、电能（略））能否正常使用不作任何保证；

   2、有意者请亲自实地查看房产，自行了解拍卖标的房产一切现状，并自行咨询乌（略）房产落户政策，不实地看房、不咨询当地房产落户政策盲目拍卖（略）不退还拍卖款；

   3、此次拍卖房产属于（略），请有意竞买人自行向物业咨询水电暖物（略）了解问询附属地下室的具体坐落。

   4、此（略）经过告知非承租人承诺在拍卖成交或以物抵债后（略）日内搬离，若拒不搬离的交付房产周期可能较长，请有意竞买人注意此情况；水卡电卡燃气卡的交付使用（略）不作任何担保；房屋内水电暖建筑（略）不作任何担保如遇损坏的买受人自行修善；存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况拍卖成交后，所有欠费全部由买受人自行承担；拍卖成交后，（略）产权过户、证照变更手续由买受人自行（略），所产生全部相关税费全部由买受人自行承担。

   六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易过程所发生的应由相应主体承担的税、费等，均由买受人（略）。如买受人迟延缴纳以上税费，所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、暖、气及物业管理费等欠费均由买受人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

   七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

   八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

   九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截止时间,在 上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在（略）以内的）或（略）个工作日（（略）指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件、（略）（地址：（略）

   十、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。

   （略）-（略）

   （略）

   （略）（吴女士房屋产权人）