招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-17在采购与招标网发布 (8a7efa6e811f66a1018170e4ef352aa9)广州市公安局物业管理服务定点竞价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广（略）采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：广（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：五、服务内容及具体要求服务人数要求：总服务人数不少于9人含1管理（略）大院不少于7人（含2名洗衣服务工）、交警大队不少于2人。（一）保洁服务1、保洁范围（1（略）大院范围内所有（略）、（略）、（略）大厅、大堂、值班室、民警备勤室、（略）层天花、大小会议室、卫生间及厕具、电梯、（略）梯、走廊、（略）、篮球场、健身室、党建室、车库、单车棚、（略）顶、水池等；（2）交警大队范围内所有建筑（略）及其新港执勤点；办公场所、处罚室、（略）层天花、大堂、会议室、民警宿舍、公共部位（卫生间及厕具、（略）梯、走廊、（略）等）、车库、停车场、篮球场、（略）顶等；3（略）及备勤室日常卫生保洁相对固定1人。4（略）大院和交警一大队各（略）有要求保洁时，提供保洁服务。2、保洁工作要求（1）必须是符（略）政府协议供货采（略）。（2）服务期限内必须确保工作日满员上岗，节假日不少于二（略）之一人员上岗。（3）所有工作人员资料须向业主方备案，并制定清洁服务的总体保洁方案，保洁人员的工作守则，每周出勤和工作情况登记表等（人员如有变动需至少提前1天通知业主方），每个保洁人员必须明确自己的工作内容并要求严格遵守。（4）在保洁服务工作期限期间，工作人员必须佩戴出入证入场工作，统一着装，并遵守业主方的有关规章制度，服从管理。（5）每季度消杀“四害”一次。（6）清洁时间应避免影响正常办公。上午需八点前完成首次清洁工作。大堂、（略）域等每天采取循回保洁方式，且周末要有一次大扫除。其它保洁时间：上午7:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略）。每天保洁工作需全天巡查，做到随时清洁。（7）所有保洁范围内做到设备、设施完好、干净；洗手间空气清新、无异味；茶水间、杂物间、设备间干净，无杂物；电梯内光亮、无手印，清洁干净；大堂、公共走廊地面光亮、无纸屑、无烟头、无积水、无污物；墙身、灯饰、天（略）；（略）梯及扶手干净；（略）、篮球场、停车场（略）体干净，地毯无污渍无积尘；玻璃光亮无印、无污渍。（8）卫生间清洁工具（拖把等）与其（略）域清洁（略）使用；发现卫生间设施损坏应及时向业主方报修。会议室洗手间在会议期间要放置手纸和洗手液。（9）每星期要进行一次环境消毒。在新冠疫情防控期间，按采购人的要求对走廊、电梯等公共环境进行环境消毒。（（略））配合送水工把送来的桶装饮用水（略），并负责收回空水瓶。（（略））清洁工作要有专人负责监督清洁工作；所需清洁工具（除洗手液、洗衣粉、洗洁精、消毒液、纸巾等清洁耗材外）全部由中标方负责。（（略））具体清洁工作范围及标准。项目时间人数每日次每周每月质量标准（略）大堂1）拖抹干净地面2无垃圾、污渍2）大堂低位玻璃清洁1光洁、明亮3）抹净烟灰筒及垃圾桶表面1干净、无污渍4）清理烟灰筒及垃圾桶内垃圾2无积存垃圾5）抹净不锈钢设施1光亮、洁净6）大堂巡回保洁不限无垃圾、积尘7）抹净高位照明设施1无积尘8）天花及高位墙身清洁1（略）1）拖抹干净地面2无积尘、污渍2）抹净烟灰筒及垃圾桶表面1干净、无污渍3）清理烟灰筒及垃圾桶内垃圾2无积存垃圾4）抹净不锈钢设施1光亮、洁净5）巡回保洁不限无垃圾、积尘6）清洗烟灰筒1无污渍7）抹净消防设施1无积尘8）清洁天花及照明设施1无积尘电梯保洁1）扫拖净电梯厢地面4无垃圾、杂物2）抹净电梯厢内壁4无积尘3）抹净电梯门内、外两侧4无积尘4）电梯巡回保洁不限（略）体干净5）不锈钢护理1光亮、洁净6）电梯内天花清洁1无积尘、污垢7）电梯出风口及照明设施清洁1无积尘、（略）1）打扫梯级及地面1无垃圾、杂物2）抹净梯级扶手1无积尘3）抹净指示牌1无积尘4）（略）巡回保洁不限（略）体干净5）拖净梯级及地面2无垃圾、污渍6）抹净消防设施1无积尘、污垢7）墙身及天花清洁1（略）8）照明设施清洁1（略）顶天台1）扫净天台地面1干净、无垃圾2）清理杂物1无积物3）清理去水口1无垃圾、畅通男女洗手间1）拖抹干净地面4无垃圾、污渍2）抹净洗手台、玻璃镜4无污渍、污垢3）巡回保洁每2小时保洁一次（略）体干净4）清洗厕具2无污渍、污垢5）抹净室内低位墙身1无污渍6）排风口清洁2无积尘7）清洁照明设施2无积尘停车场1）打扫停车场地面2无垃圾、杂物2）巡回保洁不限（略）体干净3）清洁消防设施1无积尘4）冲冼地面1无垃圾、污渍5）清洁设施1（略）域1）（略）及外围地面1无垃圾、杂物2）巡回保洁地面不限无垃圾、积尘3）（略）外围地面1无垃圾、污渍4）清洁大院宣传栏1无积尘（二）绿化服务1、绿化范围：（1（略）大院、交警一大队院内树木、花草、植物的绿化养护（含树枝修剪、除杂草等）。（2（略）大厅、饭堂、大堂等室内植物的养护。2、工作要求：（1）对绿化养护必须按照植物的不同品种、不同习性、不同季节进行保养管理，确保种植物生长良好；（2）自备必要的工作工具、肥料等材料；（3）根据需要对植物进行施肥和防虫，发现有严重病虫害及时做好消灭病虫害等工作。（4）室内绿色植物有枯黄的要及时进行更换，保持绿化（略）体美观。（5）淋水工作：根据不同的树木、花草、室内植物的品种、属性，科学合理安排地淋水，确保正常生长。（三）其他服务人员洗衣服务工2名（略）大院各种织物、布料、窗帘、备勤室被褥及民警送来洗衣房的制服、床单、被套、蚊帐等的洗涤、熨烫工作。（四）化粪池、隔油池污物清运和厕所堵塞疏通服务1、工作范（略）大院、交警一大队、（略）派出所、新沙派出所、新港派出所等单位（独栋使用）的化粪池、饭堂隔油池的污物清运和厕所的堵塞疏通工作，以及老港派出所、内港派出所、水巡大队和内保大队等单位的厕所清堵塞工作。2、工作要求（1）每年对各清污点化粪池、隔油池等至少清污2次。（2）接到堵塞报告后3小时内进行处理，确保通畅。（五）垃圾清运服务1、工作范围（略）大院、交警一大队、（略）派出所、新港派出所、新沙派出所等五个清运点的每天生活垃圾的清运工作。2、工作要求（1）自备专门的清运工具。（2）每天要及时清运垃圾。（3）节假日要合理安排清运，不能发生堆积。（4）配合做好除生活垃圾外的其他垃圾清运工作。（六）物业管理预备金5（略）本项目预算费用最高限价人民币（略），其中包含物业管理预备金5（略），物业管理预备金按照工单及发票据实结算，额度用完即终止。涉及使用物业管理预备金的安装、维修等施工工作由采购人聘请的水电工负责。物业管理预备金费用主要用于以下4个方面：1.室内部（略）（1）不涉及管线调（略）的光源、排气扇、风口格栅、插座面板等成品直接更换。（2）不涉及地面、天花、墙身基底、骨架改造的地胶、静电地板、门窗锁扣、门吸、闭门器、纱窗、天花扣板、背景面板、墙纸、挂画的安装更换。2.室外部（略）（1）成品体育设施的购置安装。（2）其他不涉及管线、地基改造的成品设施购置安装。（3）拆装空调。3.卫生间部（略）（1）不涉及管线调（略）的水龙头、密封胶圈、厕兜、地漏、检查口更换。（2）活动洗手盆及排水管更换。（3）毛巾架、纸巾盒、玻璃镜等挂件的购置安装。（4）热水器安装。（5）空气净化、除臭。（6）（略）和厕兜疏通清淤。4.设备家具部（略）（1）中央空调机组、风机等设备设施的（略）件更换、维护。（2）不涉及管线调（略）的成品设备设施更换。（3）窗帘安装更换（（略））。（4）成品高隔断板采购安装。（5）成品台体、柜体的定制、安装。（6）台、凳、柜等家具维修。需求详细说明:查看附件一、本项目确定1家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，包括保洁服务、绿化服务、化粪池清污服务、垃圾清运服务和洗衣服务等项目。二、项目概况广（略）大院现有3幢6层、1幢5层共（略）平方（略）（占地面积（略）平方米），交警大队有2幢3层共（略）平方米（略）（占地面积（略）平方米）。二、服务期限：合同签订之日起一年。三、服务地点1、广（略）大院（（略）号）；占地面积：约（略）㎡，建筑面积：约（略）㎡；2、广（略）交警一大队本部（东（略）号）；占地面积：约（略）㎡，建筑面积：约（略）㎡；3、广（略）新沙派出所（东（略）号）；建筑面积：约（略）㎡；4、广（略）新港派出所（（略）经（略）1号）；建筑面积：约（略）㎡；5、广（略）派出所（（略）9号旁）；建筑面积：约（略）㎡；1（略）需求编号需求内容1中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定（略）工资，服务人员工资不得低（略）企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须（略）的社会保险及其他应付费用）。2物业管理预备金限定为5（略），据实结算，额度用完即终止。（五）竞价公告时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）~（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（六）供应商报价时间：（略）-（略）-（略）:（略）～（略）:（略）二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。（二）供应商应完（略）、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点竞价规则（一）报价规则（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价应不高于最高限价。（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。（二）实质性响应审核报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。（三）成交规则、终止规则（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3（略）按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且（略）按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。四、项目联系方式联系方式：李振华（略）采购单位：广（略）年（略）月（略）日查看项目详情;