招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-24在采购与招标网发布 福州市鼓楼区五四路313号融侨花园9座3B招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）9座3B标的名称:（略）9座3B项目编码:GR（略）FJ（略）-2挂牌价格（略）.（略）价格说明:——首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合转让:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合受让:是是否涉及优先权:不涉及一、标的基本信息资产包概况详见竞价文件标的资产概况:详见竞价文件标的特别提示事项:——二、转让方承诺略三、转让方简况转（略）转让方统一社会信用（略）（企业）国有全资企业企业类型其他（略）香港香港岛住所（略）地址中国香港法定代表人负责人赵熙（略）资本（略）.（略）港币所属行业其他金融业经营规模微型产权转让行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资（略）国家出资企业统一社会信用代（略）批准文件类型批复批准（略）关于鞋帽公司公开处置房产的批复批准日期（略）-（略）-（略）批准文号闽资管资（（略））（略）号四、交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格（略）.（略）价款（略）方式一次性与转让相关其他条件1.受让方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）的5个工作日内到转让方办公场所签订《房地产买卖合同》。2.受让方可选择以下两种付款方式中的任意一种方式（略）成交价款：2.1.《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款。该（略）方式交纳成交价款的指定银行账户（开户名称（略）；开户银行：交通银（略）行营业部；开户账号：（略））2.2.《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款【该（略）方式交纳成交价款的指定银行账户（开户名称（略）；开户账号：（略）；开户银行：中国建设银行（略）】。转让方同意受让方可以通过银行商业贷款、公积金（组合）贷款方式（略）成交（略）给予必要的协助：（1）其中不少于成交价款（略）%的金额作为首期价款，剩余价款作为（略）账（略）指定银行账户之日起2（略）将该付款保证（略）无息退还给受让方；（2）竞价成交后，受让（略）提交贷款申请资（略）进行贷款调查审批，审批通过后，受让（略）签订《借款合同》并提交抵押登记所需相关材料，（略）出具《（略）根据《贷款承诺函》出具《产权交易凭证》，转让方和受让方根据《产权交易凭证》及相关资料（略）不动产权属变更过户手续，由转让方保管该不动产权证并（略）完成抵押手（略）在收妥不动产权证后5个工作日内受让方未获得贷款，则付款保证金（略）按《房地产买卖合同》约定划转给转让方，受让方须对上述付款保证金划转无异议。若受让方无法获得贷款，其责任由受让方自行承（略）无关。（注：银行商业贷款、（略）直公积金（组合）贷款指定银行：中国建设银行（略））。3.转让标的权属变更过户产生的税、费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。其中，转让标的（标的3、标的4）在权属变更过户过程中《房屋所有权证》和《土地使用权证》（略）割由受让方完成及由此产生的费用由受让方承担，转让标的（标的9至标的（略））在权属变更过户过程中《土地使用权证》（略）割由受让方完成及由此产生的费用由受让方承担。4.房产移交日前水、电、（略）煤气、闭（略）络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方（略）并承担。5.其他未尽事宜以本项目竞价文件附件《房地产买卖合同》约定为准。受让方资格条件受让方资格条件1.合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.（略）截止日（略）失信（略）查询情况竞买人不存在失信记录。3.（略）截止日在（略）（http:（略）.cn）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容——企业管理层是否参与受让不参与保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息账户名（略）开户行交通银（略）行营业部账号（略）保证金处置方式——保证事项保证内容处置办法略披露附件名称操作五、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长（略）个周期有合格意向受让方,仅征集到1（略）络竞价有合格意向受让方,征集到2家及以上符合（略）络竞价六、联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）七、交易须知总则第一（略）”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，（略）披露的项目相关信息均为参考（略）对任何人的承诺。任何单位（略）的名义做出有（略）对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交（略）的交易规则，并仔细阅读本（略）须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告、（略）交易风险提示书》等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第（略），意向方（略）上（略）的说明第五条意向方参与交易，需（略）进行（略）、提交报（略）已按照挂牌申请人的要求对项目标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但（略）对标的物的现状、（略）对此不承担瑕疵担保责任。意向方应对项目标的进行实地考察和尽职调查。第七条意向方（略）应具备项目公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在项目公告要求的有效报（略）竞价文件的要求提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在（略）指定账户为准）。意向方须通过银行转账方式交纳保证金，并按照提示正确填写识别码。若因意向方未填写识别码或识别码填写错误造成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合项目公告及竞价文件的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合竞买说明与保证，并在（略）时提交（略）。1、联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。2、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先权的意向方参与交易的，该意向方应遵循竞价文件的相关规定。第十一条若意向方提交资料的内容不符合项目公告及竞价文（略）将通过任何意向方可收悉的方式对意向方进行通知，（略）通知中规定时间内及时更正并重新提交或补充提交（略）将不予受理。第十二条（略）期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略），否则将承担竞价文件中约定（略）不予返还意向方已缴纳的竞价保证金等违约责任。关于通知事项（略）可按以下任一方式向意向方（略）有关事项通（略）站发布有关事项通知；（二）（略）通知；（三）按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信；（四）竞价文件（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为通知已经送达，意向方已知悉通知内容。请意向方保持手机通讯通畅，并及时查看通知消息。若因意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）站信息或手机短信，造成其无法及时参与交易的，由意向方自（略）上竞价的说明第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循产权交易规则及竞价文件的相关规定。关于交易成功的说明第十五条意向方（略）将按竞价文件规定退还其交纳的保证金。第十六条本须知所称交易成功是指：（一）（略）期限届满后，若征集到1家及以上（略）按照公告和竞价文件的要求，确定符合签约条件的意向方，即视为交易成功；（二）竞价文件要求的其他应当视为交易成功的（略）有权按照竞价文件的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第十八（略）按照竞价文件或公告要求向交易双方出具交易凭证。第十九条本须知（略）。八、风险提（略）交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断，也不会降低意向方参（略）各项交易活动的所有风险。相应的投资风险、履约责任以及费用由意向方自行承担。尊敬的意向方：您通（略）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、竞价文件、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨（略）相关人员。意向方可能面对的风险包括但不限于：一、（略）场风险因经济、（略）场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导（略）无法继续为意向方提供交易服务，意向方应自行承担由此产生的损失。二、信息披露风（略）披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）（略）根据挂牌申请人提供的信息内容进行发布（略）仅对信息披露的规范性负责，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完（略）性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符（略）也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充（略）全面了解。意向方应当在提交交易申请前，自行对交易标的进行尽职调查。意向方提交交易申请、参与竞价的，即表明认可交易标的现状。意向方应自行承担可能由此产生的损失。三、交易风险意向方在交易过程中，可能面对以下风险，意向方应自行承担由此产生的损失。1.保证金不予退还风险。意向方未按照竞价文件及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前，请认真阅读竞价文件关于保证金处置的内容。2.中止、终结交易风险。交易过程中发生包括但（略）判决、行政行为（略）络故障等影响交易正常进行的情形（略）可以做出中止、终结交易的决定，意向方自行承担可能产生的损失。3（略）操（略）参与交易，意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向方终端软硬件（略）不兼容、终（略）时