（略）磨（略）段客（略）停车场、公厕经营及物业管理服务项目招商公告（招商编号：MWTLZS（略）-（略））

1、招商条件

本次招商项目为（略）磨（略）段客（略）停车场、公厕经营及物业（略）。本项目采用公开招商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

2、项目概况与招商范围

2.1项目名称：（略）磨（略）段客（略）停车场、公厕经营及物业管理服务项目。

2.2项目概况：（略）磨丁段北起中老边境口岸磨丁，向南经老挝北部（略）、乌（略）、琅（略）、（略）后到达老挝人民民主共和国首都（略），（略）全长（略）.4km。采用（略）技术标准，中方（略）建（略）已于（略）年（略）月全线通车。全线设磨丁、纳堆、那磨、孟塞、孟阿、琅勃拉邦、孟卡西、（略）荣、蓬洪、（略）象（略）个客运车站。

2.3招商范围：本招商项目为（略）磨（略）段客（略）停车场、公厕经营及物业管理服务项目，共 1个包件。

包件号：TC（略），包件名（略）停车场、公厕经营及物业管理服务；经营及服务范围如下：

1.停车场经营权。（略）磨（略）段沿线（略）个客（略）内均设置两处停车场，共计（略）个停车场。其中（略）象站有（略）个小型车位和（略）个大型车位，（略）荣站有（略）个小型车位和（略）个大型车位，琅勃拉邦站有（略）个小型车位和（略）个大型车位，其余7站约为（略）个车位，总车位数约为（略）个。停车场收入来源主要包括停车费、（略）闸机广告位出租费等。

2.公厕经营权。（略）磨（略）段沿线（略）个客（略）内均设置一个永久土建公厕，其中（略）象站、拉邦站和（略）荣站约（略）平米，其他7个站约（略）平米，共计约（略）平米。公厕收入来源主要包括如厕费、公厕广告位出租费等。

4（略）保洁服务。承租人须按照保洁管理标准要求，（略）范围内的保洁及垃圾清运、绿化植物养护保活、洒水防尘、疫情消杀等服务，维持停车场正常使用及保持良好停车环境；维持公厕正常使用及保持良好如厕环境；保持（略）休憩及景观环境。

包件内停车场及公厕数量和面积以招商人实际交付的为准，物业管理服务的内容及要求详见招商文件。

2.4经营期限：（略）个月。另给予中商人（略）日免费准备期，免费准备期不计算租金，包含在（略）个月租赁期限内。

2.5资格审查方式：资格后审。

2.6招商底价：详见招商文件。

3、竞商人资格要求

3.1竞商人须依法（略），具有独立法人资格，符合招商项目经营范围（经营范围包含停车管理服务及保洁服务），能独立承担民事责任的法人组织。

3.2公司（略）资金不低于人民币（略）或美（略）8（略）或老挝币（略）基普。

3.3竞商人有效存续时间不少于3年。

3.4竞商人须具有近5年内机（略）车站或（略）或公（略）等的停车场经营业绩，提供业绩证明材料，包括中商通知书或合同。

3.5竞商人或竞商人的控股股东、实际控制人、主要管理人员最近三年无犯罪记录，竞商人最近三年未受到责令停产停业行政处罚。

3.6竞商人应具有良好的商业信誉，没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，没有竞商违规行为和合同履约违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录。

3.7 不接受联合体参与竞商。

4、招商文件的获取-中国企业（指（略）地在中国的企业，下同）

凡有意参加竞商的企业，请于（略）年5月（略）日9时（略）至（略）年6月2日（略）时（略）（北京时间），将营业执照副本复印件（盖公章）、（略）人（略）复印件（盖公章）、招商文件售卖登记表（盖章扫描件、可编辑电子版，格式见附件）、标书款银行汇（略）截图（获取方式见下注）打（略）照售卖登记表中登记的（略）招商文件（电子版），本次招商文件不采用（略）及（略）方式发售。

招商文件售价：每个包件人民币（略），售后不退。

招商文件费用收取方式：电汇。竞商人应确保在（略）招商文件前将标书款汇至指定的账户，在汇款时必须注明招商编号和包件号，不接受现金和个人汇款及其他形式的付款方式。

标书款汇款信息：

开户银行：浙商银行（略）

银行账号：（略）

5、招商文件的获取-老挝或其他国家企业（指（略）地在老挝或其他国家的企业，不包括中国企业）

凡有意参加竞商的老挝或其他国家企业（不包括中国企业）企业，请于（略）年5月（略）日8时（略）至（略）年6月2日（略）时（略）（老挝时间）期间携带营业执照副本复印件、（略）人（略）复印件、招商文件售卖登记表（以上资料均须加盖单位公章）纸质资料到老挝（略）赛色（略）总部基地（略）大厅（略）缴费标书款（略），（略）成功后招商人按照售卖登记表中登记的（略）招商文件（电子版）。

招标文件售价：每个包件人民币（略）或老挝币（略）基普，售后不退。

招标文件费用收取方式：现金。

（略）时间：（略）年5月（略）日至（略）年6月2日期间，每日上午8：（略）时至（略）：（略）时，下午（略）：（略）时至（略）：（略）时（老挝（略）象时间）（略）地址：（略）系电话：（略）-（略）（老挝）

5、竞商文件的递交

5.1竞商文件递交的时间（略）年6月（略）日8时（略）（略）时至9时（略）（略）（北京时间），递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为（略）年6月（略）日9时（略）（略），中国企业竞商文件递交地点（略）北蜂窝6（略）二层。老挝及其他国家企业竞商文件递交地点为（略）会议室。

5.2逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。

6、发布招商公告的媒介

本次招商公告同时在（略）（https:（略）.cn/）、中（略）（https:（略）.cn）、中国（略）（（略）www.（略）.com/）上发（略）站或媒体转载的招商公告及招商公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招商人：（略）p>

地址：（略）-（略）（老挝）