招标,欢迎符合资质条件的供应商参与(略)。具体公告事宜如下:
一、采购项目名称:
<(略)项目选取委托物业、食堂管理服务单位事宜
二、采购方式:
公开招标
三、采购内容:
委托物业、食堂管理服务(服务期限(略)年8月1日至(略)年(略)月(略)日)合同一次性签署。
四、邀标文件的获取:
响应人获悉本公告后,请按本公告要求进行(略),我司将对(略)单位资格进行审查,并向符合要求的单位,以(略)方式发出邀标文件(PDF版)。
五、(略)条件:
1.供应商须提供营业执照副本复印件,(略)时间不少于三年,资本金不得低于(略)0(略),所提供的服务须与营业执照所列经营范围一致;
2.供应商须提供授权委托人证明文件(格式自拟),并注明联系方式及(略);
3.供应商须提供至少1个物业项目案例(合同首页及盖章页);
4.有依法缴纳税收的良好记录,提供距投标时间六个月内任意一个月份的纳税凭据复印件(略)(依法免税的应提供相应文件说明);
5.供应商须开具税点为6%的增值税专用发票,提供承诺函,格式自拟,并(略);
6.未被我司纳入供应商黑名单的单位方可(略)。
以上文件均需提供(略)的复印件,凡标注有效期的资质文件,存续期不得低于一年(必须为清晰的PDF版,因字迹模糊或文件为图片格式,将视为无效(略);通过(略)的文件,须扫描为一个文件,且文件名为项目名称+(略)单位名称)。
六、技术需求:
第一阶段((略)年8月1日至(略)年6月(略)日)共计(略)人:(略)2人、保安(白班)4人、保安(夜班)4人、会务人员2人、班车司机(兼)1人、主厨1人、副厨1人、面点师1人、餐厅保洁1人、委托租赁班车费((略)个月)。
第二阶段((略)年7月1日至(略)年(略)月(略)日)共计(略)人:(略)6人、保安(白班)4人、保安(夜班)4人、会务人员2人、班车司机(兼)1人、主厨1人、副厨1人、面点师1人、餐厅保洁1人、委托租赁班车费(6个月)。
服务范围:
<(略)内保洁、食堂、会务、保安等,项目总建筑面积约 (略).(略) 平方米。保安要求 (略) 小时值班制。
1.物业共用部位的维修、养护和管理。包括:主厂(略)域、(略)、(略)、水处理(略)、(略)、门厅、公共走廊、门窗玻璃、日(略)灯、日常照明设施、热水器、电梯的管理及开闭管控,(略)宇周围防雨设施的日常检查与维护,下的日常维修。公(略)的保洁、清理,(略)地坪、绿化带清扫和保洁等
2.物业公用设施、设备的运行、维修和管理。包括:公用的上(略)的日常检查与维护,(略)外排水管、室内排污管的日常检查与维修。院内外公(略)灯、射灯,(略)墙(略)内
(略) 小时值班及日常检查与维护;消防设施设备的日常检查与维护及昼夜 (略) 小时巡逻检查与登记,平时消防工作宣传与消防应急方案的制定,消防演练和消防器材的使用与操作的传授和模拟训练。高低压配电室的地面清理保洁。进出车辆的控制和规范登记。停车场的秩序管理及清洁维护。各排(通)风设施的日常维护。
3.安防工作的管理。严格控制(略)、(略)人员、车辆出入,拜访人员需提前与被拜访人员联系,经确认后方可(略)指挥各类出入厂车辆。对停放车辆要严格管理,统一指挥,严禁乱停乱放;定期对重点部门巡逻;(略)人员及财产安全,预防各种灾害事件发生;(略)秩序,制止员工的违纪或暴力行为;协助公安机关和治安管理部门维护公共秩序工作。
4.物业档案资料的管理。各种设施设备的技术资料以及与物业管(略)图纸、设备 运行记录资料、设备合同、验收证明、竣工验收资料、台账等图纸资料的日常管理和保存。
5.(略)内外来人员和上级检查时的保障和服务,各种临时性物品的清运和调(略),公用物品仓库的物品摆放和清理。
6.客户服务,除日常客户接待、投诉处理、接听电话之外,还包含会务服(略)文(略)服务、文印服务、保洁员监督服务。
7.餐厅主要工作是全年正常情况下(含双休日和法定节假日)每天每餐约 (略) (略)/餐的制作、供应,(略)星(略)聚餐的制作与餐间服务,餐厅内所有卫生清理。
8.保洁及仓库管理。
9.班车正常运行,公务用车日常清洗。
本采购项目物业管理服务费用包含以下内容:
(1)管理服务人员的工资、社会保险、人身意外伤害保险(60(略))、雇主责任险(60(略))和按规定提取的福利费等;
(2)物业服务人员的服装、劳保用品及防护用品等;
(3)物业服(略)、客服所使用的工器具及工器具维修更换费用等;
(4)物业共用部位、共用设施的日常维修、维护费用;
(5)物(略)域清洁卫生费用;
(6)日常行政办公费用及办公设备费用;
(7)(略)消杀药品及人工费用;
(8)法定税费;
(9)物业管理企业的管理费计提和利润;
((略))物(略)域秩序维护费用;
((略))物业管理的其他必要支出。
详见邀标文件。
七、(略)材料递交:
1. (略)材料递交时间:(略)年6月(略)日(略)时,逾期不予受理;
2. (略)材料递交方式:(略)(盖章扫描(略);
八、联系方式:
招标人:(略)span>
地址:(略)6号
联系人:(略)
联系电话:(略)/(略)
(略):
监督电话:(略)