拍卖公告

一、拍卖标的：位（略）二十里（略）1号世博伟业家（略）场C3栋2层（略）号商铺。根据《房屋所有权证》复印件，房屋所有权人为张某生，建筑面积为（略）.（略）㎡，规划用途为商业。房屋总层数2层，所在层数为第2层，房屋结构为框架结构。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金2（略），增价幅度：0.1（略）。

二、咨询时间与方式：自（略）年5月（略）日（略）时起至（略）年6月（略）日（略）时止接受咨询（节假日休息）。

预约看样：请竞买人自行察看及到物业管理处了解相关情况。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；一人（略）达到保留价即可成交。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒：因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策，以相关主管部门最后核定为准，相关风险由买受人负担。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重，责任自负。

特别提醒：标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁均有买受人承担。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、该房屋已抵押，竞买人自行承担相应法律风险。

本次拍卖标的物存在难以腾（略）可协助买受人（略）过户，但买受人可能存在延迟占用、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、(:中国（略）公（略）（营业部），账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略） 监督电话：（略）-（略）

联（略）。

二Ｏ二二年五月二十四日