招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-24在采购与招标网发布 成都市金牛区市场开发服务中心所持茶店子南街市场商业用房整体转让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）金（略）所持茶（略）场商业用房（略）体转让标的名称:（略）金（略）所持茶（略）场商业用房（略）体转让项目编码:GR（略）SC（略）挂牌价格（略）:（略）.8价格说明:首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）转让方承诺转让方简况转让方 名称:（略）金（略）--转让方基（略）部门名（略）人民政府住所（略）地（略）号法定代表人负责人何兴贵（略）资本（（略））（略）.（略）经济类型国有事业单位，国有社团等企业类型其他（略）服务业统一社会信用代码（略）B经营规模小型产权转让行为批准情况国资监（略）级（略）或其他部门名（略）人民政府批准单位名（略）国有资产监督管理和（略）批准文件类型及文号其他评估信息标的企业评估核准或备案情况（略）评估核准（备案）机（略）国有资产监督管理和（略）核准（备案）日期（略）-（略）-（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估报告文号川银通资字〔（略）〕第1-（略）号转让标的对应评估价值（略）.8（略）账面净值业务无法提供备注交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格（（略））（略）.8价款（略）方式一次性与转让相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款受让方资格条件一、在中华人民共和国境内（不含港、澳、（略））依法设立并存续的企业法人或非法人组织及具有完全民事行为能力的自然人中国人民共和国境外（含港、澳、（略））的外国投资者事业单位；二、国家相关法律法规规定的其他条件。重大事项披露一、依据评估报告特别事项说明截止评估基准日，本次评估纳入评估范围内的位（略）茶（略）场的商业用房地产未（略）《房屋所有权证》。二、依据〔（略）〕大成蓉法意字第（略）号法律意见书披露本次转让标的中（略）个商位，其中（略）个尚处于租赁使用状态。项目资产至今尚未就相关地上建筑物、构筑物取得房屋产权证书或不动产证书，存在权属登记瑕疵。三、其它披露事项（一）本次转让标的（略）金（略）所持茶（略）场商业用房（略）体转让。具体详见《资产转让明细表》。本次转让标的以标的按现状（略）体转让并交付。标的所有权证的证载面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。（二）本次转让标的中有部（略）资产状态为租赁状态（详见资产明细表，《租赁合同》到期日均为（略）年6月（略）日）。存在租赁的标的，承租方已在签署的《租赁合同》中约定自愿放弃本次转让标的的优先（略）权。（三）交接事项1、本次转让标（略）茶（略）场的商业用房未（略）《房屋所有权证》，转让方承诺，待意向受让方成功受让后，由转让方协助受让方（略）本次转让过程中房产过户涉及的土地及房产证照事项。2、自西南联交所出具《交易鉴证书》之日起三年内，协助受让方（略）相关权属证明。若超过三年转让方无法为受让方（略）相关权属证明，由转让方与受让方另行协商解决。3、受让方成功受让后，自《产权交易合同》生效且受让方（略）完全部交易价款后3个月内，转让方负责（略）清场；清场后（略）个工作日内完成移交。本次转让标的中，有部（略）房屋目前为转让方自用状态，待《产权交易合同》生效且受让方（略）完全部交易价款后3个月内，转让方负责（略）清场。4、本次转让中涉及租赁的标的，意向受让方成功受让后，需继续履行原租赁合同，同时受让方同意自行（略）资产接收工作，转让方予以协助。如需提前解除租赁合同的，相关责任和费用由受让方自行承担。（四）意向受让方在（略）前必须到（略）进行实地查看，充（略）了解（略）的实际情况，根据自身条件自行评估是否参与报价，自行或聘请专家对标的及标的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充（略）了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），与转让方签订《标的（略）查看确认书》，并凭带有转让方鲜章和意向受让方签字盖章的《标的（略）查看确认书》原件到西南联合产权交易所（略）。如意向受让方在西南联合产权交易所（略）后，则视为充（略）知晓并认可转让标的可能存在的所有风险、瑕疵及公告内容，成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额（略）成交价款、进行资产移交。（五）房屋土地使用权权利完（略），无抵押、查封等他项权利限制。（六）本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。本次转让过程中所涉及的应向西南联交所交纳的交易服务费由转、受双方各自承担。（七）意向受让方需自行了解标的物业费收取标准。转让标的成交后，受让方需自行（略）通水通电的相关手续。（八）转让方承担向受让方移交转让标的前所涉及的水、电、气、物业等费用，转让标的移交后所涉及的水、电、气、物业等费用由受让方承担。（九）本次转让标的为划拨商业用地。成交后，受让方须承担划拨土地使用权应缴纳的土地出让金。（十）租金收益承担的基准日为《产权交易合同》签订、受让方完全履行产权交易价款（略）义务且取得交易鉴证书后的下一月的第1日。基准日前转让标的的租金收益由转让方享有；基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有。若应由受让方享有的租金已由转让方收取，则转让方在受让方完全履行产权交易价款（略）义务并取得交易鉴证书后（略）个工作日内据实无息退还受让方。应由转让方享有的尚未收取的租金，受让方应在租金收益归属基准日起（略）日内无息向转让方（略）。（十一）本次转让标的的《资产评估报告》不公开且不供投资者查询。本次转让标的《租赁明细表》不公开可备查，若意向投资方须了解，请自行前往转让方出了解。其他事项详见《产权交易合同》、《资产转让明细表》。（十二）西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。（十三）本次交易完成后，转让方根据国家相关政策和税务要求以成交价向受让方出具相应发票。保证金条款交纳金额（（略））（略）.（略）交纳截止时间保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。保证金及价款结算账户账户:收（略）开户行:中国民生银行成都（略）行账号:（略）--披露附件名称操作产权交易合同（样本）（略）标的（略）查看确认书（略）资产转让明细表（略）挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约协议方式成交有合格意向受让方,征集到两家或两家以上符合（略）络报价联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）询联系电话:（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十二条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第十三条意向方提交的（略）材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条本所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯（略）查（略）上竞价的说明第十五条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西（略）络竞价操作规则》的相关规定。关于交易成功的说明第十六条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交