北京五（略）改造项目（略）改造五（略）合同(BJWKSZZGZ（略）M-GC-H-HY（略）)

发布时间： （略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略）

征集主体

北京五（略）改造项目

征集内容

一.招标条件

本招标项目为北京五（略），项目已具备招标条件，现进行邀请招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

二.项目概况与招标范围

1、本项目为【北京五（略）改（略），位（略）号，原建筑为商业业态，总建筑规模（略）.（略）㎡。本次改造不改变业态性质，仍为商业业态。地下建筑规模【（略）.（略）】（略）㎡，其中地下二层为停车库，地下一层为商业；地上为6层商业，建筑规模【（略）.（略）】（略）㎡。本次改造为（略）体的商业设施更新改造，产业升级，改造面积约为（略）.（略）㎡。景观改造施工面积大概为3（略）平方米。

2、招标范围：五（略）园林（略）包含但（略）及（略）、（略）、景观电（略）及质量保修期内维修保养等工作

3、标段划（略）：1个标段。

4（略）建设地点（略）号。

5、工期时间（略）样板段暂定（略）年8月（略）日-（略）年9月（略）日，除样板段外暂定（略）年2月5日~（略）年4月（略）日（具体时间依据业主方工期要求）。

6、前述工期为绝对工期，包括周六日、法定节假日、恶劣天气、大气治理及环境保护、施工准备时间、（略）施工所需手续的时间（如有）、开工、设备进场、验收合格时间等各种考虑因素都计算在前述绝对施工工期内，不构成工期顺延的理由。

7（略）质量要求：合格

8、付款方式：

8.1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第（略）日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商（略）合同价款的（略）预付款（若有预付款则适用）；

8.2、当专业承包商完成合同产值（略）%，经业主确认合格后，业主向专业承包商（略）至合同价款的（略）%作为进度款，同时预付款按已完产值等额扣减；

8.3、当专业承包商完成合同产值（略）%，经业主确认合格后，业主向专业承包商（略）至合同价款的（略）%作为进度款，同时预付款按已完产值等额扣减；

8.4、当专业承包商完成合同产值（略）%，经业主确认合格后，业主向专业承包商（略）至合同价款的（略）%作为进度款，同时预付款按已完产值等额扣减；

8.5（略）完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支（略）所对应合同价款的（略）%作为进度款，同时预付款按已完产值等额扣减；（不允许调（略））

8.6（略）全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支（略）所对应合同价款的（略）%作为进度款，同时预付款按已完产值等额扣减；（不允许调（略））

8.7、 &nbs（略）竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商（略）至经业主审批确认结算总价（略）%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；（不允许调（略））

8.8、 保修期开始计算后满两年、保修工作完成（略）验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后（略）个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。                  

9、结算要求

总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±（略）签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调（略）的材料和设备价±合同范围调（略）±税金。

（略）.申请人资格要求

（略）.1、成立年份：截止公告发布日期不少于3年；

（略）.2、（略）资金：（略）资金大于等于（略）人民币；

（略）.3、资质等级不低于：国家园林绿化（略）级资（略）施工（略）级资质。

（略）.4、平均年营业额：近3年平均年营业额大于等于（略）

（略）.5、类似项目经验：近三年内作为独立中标人成功地和实质上完成类似的项目至少3个合同。 类似项目：合同或中标金额不少于（略），或施工面积不少于（略）（景观占地面积）的园林景观项目。

（略）.6、项目团队经验：

①　配备专职项目经理：国家一级（略）建造（略））；具备主持不少于2个2（略）平米以上园林景观项目管理经验；

②　配备1名项目专职技术总工，有2（略）平米以上公建项目（略）技术管理业绩；

③　配备（略）专业生产负责人各不少于2名且从业经验不少于5年，具有一个不少于2（略）平米完（略）项目经验；

④　配备专职安全员、材料员、资料员各不少于1名；

⑤　（略）缴纳，且需提供相关证明；

⑥　企业法人或直管业务总必须参加项目经理答辩。

（略）.7、履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

（略）.8安全生产许可：合法并在有效期内；

（略）.9组织机构与人员：

(1) 合同履行的项目经理、生产经理、安全负责人、质量负责人必须与中标项目经理、生产经理、安全负责人、质量负责人一致，如果专业承包商未得到业主书面同意更换项目经理、生产经理、安全负责人、质量负责人，每发生一次，专业承包商承担（略）的违约金；如果专业承包商未得到业主书面同意而擅自更换其他主要管理人员，每发生一次，专业承包商承担5（略）的违约金；出现上述情况，专业承包商在承担违约金同时还须按照业主要求限期纠正。

(2) 供方需承诺中标后（略）相关重要人员：项目经理，生产经理，安全，质量的，与技术标投标不一致，要无条件退出并（略）违约金（略）

（略）.（略） 必须可（略）盛京银行账户，与业主方、（略）达方以及总包方签订四方合同

（略）.（略） 需做出承诺：若中标，劳务人员可在规定时间内集结完毕，除不可抗力外，不因疫情封控原因所影响

（略）.（略） 根据建委要求，若中标，供方单位必须与业主方指定试验室签订试验合同

（略）. 资格预（略）预审

（略）.联系方式（略）

地址：（略）;   电话： （略）、（略）

（略）截止日期

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联系方式

联系人：（略）bsp;             联系电话：（略）                          

其他要求

相关附件

北京五（略）招标公告.docx

（略）地址：（略）service/DefaultPage.aspx

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