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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 关于松阳县老城综合服务中心房产招租项目非政府采购公告[浙江方圆工程咨询有限公司]
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为丰富松阳老城文旅业态，盘活国有资产（略）国有资产（略）批准采用竞争性（略）公司的委托负责本项目的采购事（略）采购法》等有关法律法规的规定编制本磋商文件，有关事项公告如下：
1.招标编号：浙方招（略）-（略）
2.采购项目：松（略）房产招租项目
3.采购方式: 竞争性磋商
4. 出租年限、出租起始价及招租内容：
4.1出租年限：8年（具体时间以合同签订之日起算）
4.2出租起始价：人民币（略）/年
4.3 8年年租金最低价：人民币（略）（￥（略）.（略））
4.4招租范围：（略）号，（略）8幢建筑，总建筑面积约（略）.（略）平方米，详见附件一(其中不含A1（略）)。
4.5经营范围：商贸、餐饮及其他文化旅游相关业态。
在（略）块业态打造上，要突出文化主题，满足不同消费者的不同需求。商贸业态要在空间打造、商品品类选择等方面注重与消费者的互动体验；餐饮方面要做到（略）、个性环境、文化体验、科技互动、极致服务五位一体；其他文旅业态也要注重文化（略）素提炼，给消费者提供沉浸式的体验。
5. 营业要求：
5.1承租方负责（略）块的（略）体运营，如不能全部自营的，经业主同意，由其再行招引相关业态；
5.2（略）块须常态化经营，项目投入运营后，若连续三个月闲置不经营（装修及不可抗力因素除外），出租方可以单方解除合同；
5.3营业时间，要求上午9点后开始营业至晚上（略）点后。
6. 租期及优惠政策：
6.1出租年限8年，自出租合同签订之日起；
6.2租期内给予（略）个月免租金装修期，租金每3年上浮不少于（略）%；
6.3合同期内，遇政府部门对该类项目有政策扶持、资金补助的，经相关主管部门（略）部门发文为准。
7. 供应商应具备的资格要求：
7.1具有独立承担民事责任的企业、个体工商户、自然人；
7.2具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
7.3投标人参加本项目开标前三年内在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；
7.4本项目不接受联合体磋商；
8.资格审查：磋商资格采用后审制，接受供应商（略）或递交响应文件不表明已获取磋商资格，磋商会上通过资格审查的供应商才有磋商资格。
9.获取(（略）)采购文件：
9.1时间:发布公告之日至（略）年7月（略）日，每天上午（略）:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间，（略）获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
9.2（略）上（略）：（略）年7月5日起在丽（略）（松阳）http:（略）采购) https:（略）.cn/上发布并供（略）。
（略）.保证金交纳：
（略）.1磋商保证金金额：人民币（略）（￥（略）.（略））
（略）.2交纳磋商保证金截止时间：（略）年7月（略）日（略）:（略）前（北京时间）。
供应商应于截止时间前确保磋商保证金入账到指定账号，交纳时间以入账时间为准（户名（略）专项资金专户，指定账号：（略），开户银行：（略）延庆信用社，行号：（略））。
磋商保证金交纳方式：以转账、电汇、银行汇票的方式交纳磋商保证金。银行汇票方式交纳的，磋商保证金交纳时间以银行汇票提交至（略）的时间为准。
（略）.3履约保证金：（略）三次缴纳，第1-3年为一期，第4-6年为一期，第7-8年为一期，缴纳金额为合同租金的1.0%
（略）.4履约保证金缴纳方式: 现金或者金融机构出具的保函
采用保函方式缴纳的，在已提交的保函到期一个月前替换将到期的保函
履约保函：以各金融机构出具的为准。
（略）.提交响应文件截止时间：（略）年7月（略）日（略）:（略）（北京时间）。
（略）.提交响应文件地址：（略）4（略）)。
（略）.磋商时间：（略）年7月（略）日（略）:（略）（北京时间）。
（略）.磋商地址：（略）4（略）)。
（略）.本项目采购活动相关联系人及联系电话：
采购人联系人：（略）电话：（略）-（略）
代理机构联系人：（略）系电话：（略）-（略）
（略）. 本公告在以下媒体公布：
丽（略）（松阳）（http:（略）.cn/
备案单位（盖章）： （略）
（略）年7月5日
附件信息:
松（略）房产招租项目-竞争性磋商文件(发布稿）.doc
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