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新网站已于2021年1月20日上线试运行，试运行期间原“采购与招标网” 会保持并行，给大家带来的不便，敬请原谅，如有任何问题、意见请拨打400热线，我们将一如既往竭诚为您服务！

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2021年01月25日

当前位置：首页 > 招标信息 > 上饶市信州上饶市信州区凤凰大道8号1-3幢-1-1房产招租（8年）挂牌公告

上饶市信州上饶市信州区凤凰大道8号1-3幢-1-1房产招租（8年）挂牌公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   江西   2022-06-03
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招标编号：立即查看开标时间：立即查看
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招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-03在采购与招标网发布 上饶市信州上饶市信州区凤凰大道8号1-3幢-1-1房产招租（8年）挂牌公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
项目编号 J（略）ZL（略）
项目名称 （略）信（略）8号1-3幢-1-1房产招租（8年）
资产类别 其他资产
转让方名称 （略）
转让标的（略）
挂牌价格 4,（略）,（略） 人民币
挂牌期间 3
挂牌日期 （略）-（略）-（略）
交易方式 招投标
转让说明事项
</
项目编号: J（略）ZL（略）
项目名称: （略）信（略）8号1-3幢-1-1房产招租（8年）
标的名称: （略）信（略）8号1-3幢-1-1房产招租（8年）(出租底价：（略）.（略）（总租金）)
信息披露期: 信息披露首日：（略）-（略）-（略） 信息披露期满日： （略）-（略）-（略）
项目简介:
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕（略）出具的《评估报告》君茗房估字（（略））第（略）号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适（略），必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量。 4.承租方装修和相关设施应满足消防等相关管理部门要求。 5.承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、产生的所有税、费，自行负责法律和经济责任。 6.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当年租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。 7.租金按半年/次收取，前三年租金不递增，第四、五年租金在第三年的租金基础上递增5%，第六、七、八年租金在第五年的租金基础上递增5%。 8.招租方只提供房屋场地现状，不进行二次装修，如承租方需要二次装修，费用由承租方自行解决。如承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋装修，遗留装修出租方不计费用。 9.拍卖成交后，标的装修补偿由承租方与施工方自行协商解决，招租方只负责按现状交付不负责协调，标的所涉及的法律风险与经济风险由承租方自行承担。 （略）.有产证。 （略）.竞租成功后，交易保证金（扣除交易服务费后）可以按合同约定转为租赁保证金（租赁保证金5（略））剩余部（略）转为等额交易价款（多退少补）,租期满后租赁保证金在无违约的情况下由招租方无息退还给承租方。 （略）.房屋租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，收回出租房屋，已收取租金和租赁保证金不退。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋进行违法活动。 （略）.（略）本级外，（略）、（略）人员如有意向（略）人要参与标的竞拍的须持有（略）小时（两天）以内的核酸检测证明，方可进场参与拍卖。
承租方资格条件:
1.意向承租方应是具有能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和（略）能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充（略）知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在（略）期间（略）产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）（略）相关规定由承租方负责缴纳；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起7个工作日内将相关费用（政府税费除外）（略）产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【（略）登记】意向承租方须在（略）期内,通（略）(http:（略）.org:（略）/)完成该项目的（略）登记。 （略）登记截止时间：（略）年6月（略）日（略）时前。 9.【拍卖手续（略）】意向承租方须在（略）截止时间前完成参加竞拍的手续（略），并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍（略） 联系电话：（略）（王先生） （略）.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为（略） 账 号：（略） 开户行：上饶银行（略） （略）.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：（略）年6月（略）日（略）时 拍卖地点（略）
联系方式： 江（略）址：（略）www.（略）.org
联系人：（略）所上饶办事处
联系电话：（略）-（略）

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