招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-15在采购与招标网发布 大连海事法院关于庄河市河东旅游休闲购物中心与农副产品批发中心10#楼一层门市226号变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 大连海事法院关（略）#（略）号（变卖）的公告发布时间：（略）年6月（略）日（略）:（略）本项目咨询、看样（略）将于（略）年7月4日（略）时至（略）年9月2日（略）时止（延（略）址：https:（略）.com）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的位（略）“（略）”（略）#（略）号商业房地产。标的物拍卖范围及价格包括建筑物及其对应的土地使用权。不包含拍卖对象的室内二次装饰装修、动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。序号坐落规划用途建筑面积（㎡）评估值（（略））变卖起拍价（（略））保证金（（略））加价幅度（（略））（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）一层商场（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）#（略）号商业（略）.（略）.（略）.（略）特别提醒：1.截止于（略）年4月（略）日无人向本院提交租赁合同。执行期间，本案不对租赁合同的效力进行审查，买受人如对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。本院不承担标的物的瑕疵保证。2.本标（略），相关配套设施尚未完善，无燃气，请有意向的竞买人自行到标的物所在地相关部门进行咨询了解，未咨询了解的视为对本标的现状的认可，责任自负。3.本标的现为开发商名下房屋，据（略）复函我院，本标的现可以（略）“不动产权登记证书”，（略）的过程中可能会发生多次过户的情况，（略）产权的时间及费用、流程请竞买人自行到相关权力部门咨询了解，并自行（略）相关手续、承担相应费用（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、土地出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）。标的物所在地：（略）、（略）“（略）”。二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。竞买人（略）的时间为准。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与（略）络账户，可委托代（略）络账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开（略）联系（随带营业执照副本、（略）、委托人（略）确（略）推（略）上完成保证金缴纳及（略）手续，未按该规定进行委托竞买（略），导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。重要提示：竞买人申请参（略）限购政策的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担其不具备或虚构购房资格所造成的相应所有法律后果，竞买人无法确定的可自行向不动产登记部门咨询。四、咨询时间：自（略）年6月（略）日起至（略）年6月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，有意者请事先（略）），展示看样时间以法院通知为准。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。变卖标的的现状以交接时为准，标的是否有改建、扩建、设施损坏等情形（略）不就以上情况承担责任。有意者请亲自实地看样，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办证风险自行承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询。本次变卖以标的物总面积、总价款拍卖，总面积以所有权证证载面积或房产管理部门（略）不保证标的总面积与实际测量的面积相符合；如有不符以权威部门的实际测量为准，变卖总价款不变，仍按照变卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等（略）不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除（略）改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。六、变卖成交买受人付（略）出具的执行裁定书、变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。如被执行人无力或不配合缴纳过户税费的情况下，导致不动产过户阻滞的风险需由买受人承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及（略）权证所需费用（略）不承担责任。七、对上述标的权属有异议者或享有其他权利者，请于（略）年6月（略）日前与本院联系（法定节假日除外）。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖结束后七天内缴纳，可（略），并凭付款凭证及（略）签署《变卖成交确认书》，（略）变卖标的物交付手续。1、（略）指定账户户名：大连海事法院，开户银行：交通银行大连（略）行营业部，账号：（略）-（略）。2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。重要提示：1、拍卖标的保证金或变卖起拍价金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。2、申请人、优先竞买权人、线下保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个工作日向法院提交证明材料并（略）竞买手续（已开通京东账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东实（略）确（略）推送成功后，上（略）上完成保证金缴纳及（略）手续，如未按此（略）提交材料并完成（略）手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担，上拍（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还（保证金金额详见拍卖标的明细表），扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖（略）举报监督电话：（略）-（略）京东技术咨询：（略）”上发布。　　　　　　　（略）二〇二二年六月十五日;