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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 滁州市中西医结合医院学生宿舍租赁项目三次招标公告
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（略）中（略）对学生宿舍租赁项目进行公开招标，欢迎具有相应资质能力的单位积极参与。
一、项目概况
1.招标单位：（略）中（略）。
2.项目名称：学生宿舍租赁项目。
3.项目内容：需在同一建（略）层内（不含地下室）本项目所招租房屋需一次性提供不少于（略）人同时住宿，房间使用面积不低于（略）㎡，需设有空调、洗衣机、卫生间、浴室（提供热水）。
4.最高限价：（略）.8（略）/年（包括房租、物业费和垃圾处置费）。
5.租赁期限：一年（一年后如招标人有意续租，可续签合同）。
6.（略）位要求：本项目所招租（略）为圆心的半径1km范围内。
二、服务要求
1.租（略）为相对独立的（略）域，处（略）层（不含地下室），便于集中管理。
2.设有专用乘客电梯。
3.中标人需提（略）域保洁服务，协助院方进行管理，承租期间人为损坏的设施由承租方承担；
4.（略）域设有监控设施。
5.配备符合消防安全设施的相关设备并提供消防验收报告。
6.设置能够满（略）络。
7.本项目所招租房屋需在（略）年7月（略）日前交承租方。
8.承租期间如院方因人员增加,所需增加房间按本次合同价折算后收费。
三、宿舍配置及相关要求
2.宿舍内装修要求地面铺设瓷砖、洗手间吊顶、墙身贴瓷片、其它部位墙、顶环保涂料刷白无脱落；符合居住的通风及采光要求。
4.配备空调、洗衣机、淋浴热水及喷淋。
5.设有充足的衣物晾晒处。
6.水、电费按水电供应部门标准抄表收费。
四、供应商资质要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2、投（略），具备长期稳定的经营场所（需提供自有产权证或租房合同及房产证）并且提供有效的营业执照、组织机构代码、税务登记证或三证合一证件；营业执照经营（略）、公寓或住房租赁等服务项目。
3、所提供的房屋通过消防验收，需提供消防验（略）竣工验收报告。
4、所提供房屋本身不得牵涉产权、承租权等纠纷（提供承诺书）。
5、本项目不接受联合体投标。
五、评标办法
本项目采用综合评（略）法，投标文件满足招标文件全部实质性要求且得（略）最高的供应商为中标候选人。
评（略）统计方法采用百（略）制（满（略）），按评审后得（略）由高到低顺序排列，得（略）相同的，按报价由低到高顺序排列，得（略）且报价相同的，按技术指标优劣顺序排列，由磋商小组确定成交供应商
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序号 |
评（略） 因素 |
评审标准 |
（略）值 |
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1 |
价格 |
价格评审采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且价格最低的最终报价为基准价，其价格（略）为满（略）。其他供应商的价格（略）按照下列公式计算（小数点保留一位）。报价得（略）=(基准价／最终报价)×（略）。 |
（略） |
|
2.1 |
技术、服务 |
根据（略）程的远近情况，最优的得（略），一般得3（略），最远得1（略）。 |
（略） |
|
2.2 |
根据租住地周边环境，交通便利、无噪音。最优的得5（略），基本满足的得2（略），不满足的不得（略）。 |
5 |
|
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2.3 |
突发事件（略）析及应急处理：根据各供应商对突发事件的（略）析、预防及应急处理预案能力佳，得5（略）， 突发事件（略）析及应急处理：根据各供应商对突发事件的（略）析、预防及应急处理预案能力及时，得3（略），突发事件（略）析及应急处理：根据各供应商对突发事件的（略）析、预防及应急处理预案能力一般，得1（略））。 |
5 |
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2.4 |
设备设施：每间房内设有空调、‚洗衣机、ƒ独立的卫生间，并能提供（略）小时热水，④能提供充足的衣物晾晒场地，⑤具备每间房屋水电有独立的一户一表等，且状态完好。满足一项的得4（略）（如房间内不具有，（略）层内拥有公用设备设施的每项得2（略）），不满足的不得（略），本项目最高得（略）（响应文件中需体现设备型号、安装使用时间等）。 |
（略） |
|
|
2.5 |
住宿条件：根据各供应商提供的住宿条件（房间面积、房型、采光、装潢、家具及新旧程度等）。需提供最近的（略）影像资料，优秀得（略），一般的得（略）。差的不得（略）。 |
（略） |
六、报价及报价函要求
1.本次报价只允许有一个方案，一个报价，多方案、多报价的将不被接受。
2.报价人的报价为一次性总价包干方式，总价包含但不限于租金、税费、物业费、垃圾处置费（水电费除外）等项目过程中发生的所有费用。
3.报价函包括：报价单、公司资质（三证合一）、承租合同、（略）消防验（略）竣工验收报告。
4.报价函应密封并（略），在封面上标明招标人名称、项目名称、报价人名称和地址“（略）年（略）月（略）日（略）时（略）之前不得开启的字样”，要经法定代表人或其授权人代表签字、盖章；如为授权代表签字，请附法定代表人授权书，否则报价无效。
七、付款方式
签订合同后，按季度（略）租金，每年（略）4次。押金双方协商解决。
八、投标截止时间
投标截止时间：（略）年 （略） 月 （略）日 （略）时之前，投标人将投标文件一式两份（一个正本、一个副本）送到或邮寄（略）中（略）总务科，（略）组织评标小组在院纪委监督下开启投标文件进行评标，评标结果在（略）站公示。
九、联系方式
咨询电话：（略）-（略）（招标办）（略）-（略）（总务科）
监督电话：（略）-（略）（监审科）
（略）中（略）
（略）年（略）月（略）日
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